北京建筑大学大兴校区学生宿舍11号楼项目已由北京市发展和改革委员会以京发改（审）〔2024〕347号批准建设，建设单位为北京建筑大学,建设地点为黄村镇永源路15号，北京建筑大学大兴校区内,建设资金来自政府投资（地方）,出资比例为100%市政府固定资产投资。

该整体工程建设所需的北京建筑大学大兴校区学生宿舍11号楼项目-室外工程已具备招标条件,招标人为中建三局集团有限公司,招标代理机构为 北京中永恒信工程咨询有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本专业分包工程名称北京建筑大学大兴校区学生宿舍11号楼项目-室外工程


2.2本专业分包工程的建设规模项目总建筑面积为56945.7m2，高度25.4m合同估算价831（万元）


2.3本专业分包工程的建设地点黄村镇永源路15号，北京建筑大学大兴校区内。


2.4本专业分包工程的工期要求134日历天


2.5本专业分包工程的招标范围1.园林绿化及铺装工程包括但不限于以下内容：

（1）完成施工图纸所示全部园林绿化工程：绿地、苗木、土壤改良、后期苗木养护、

种植 花池、景观建筑、喷灌等；

（2）完成施工图纸所示建筑楼体外全部铺装工程：场内整体垫高大台阶铺装、消防车

道、 下沉庭院、下沉庭院防护栏杆等；

（3）按施工图纸完成车库顶板种植屋面种植土及以上的全部内容（总包回填至种植土

底标 高）；

（4）按施工图纸完成车库顶板铺装屋面找平层及以上的全部内容（总包完成至防水保

护层/ 垫层）；

2.室外设备小院；

3.室外电气工程：包括但不限于图纸所示的室外消防、强弱电管道敷设（包含11号楼

至学校其他功能用房之间的工作内容）、线缆敷设以及相应管沟挖填、管道包封、检查井

等内容；

4.室外给排水工程：包括但不限于图纸所示的室外给水管网（包括消防、中水、自来水） (室内外管道分界为总包完成至建筑物外墙面1.5米处)；

5.室外雨污水管网：包括管网开挖及回填、管道安装、检查井、雨水调蓄池、化粪池、雨

水口、管网闭水通水试验等(室内外管道分界为总包完成至建筑物外墙面1.5米处)；


2.6其他各管线最大管径DN500。

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备市政公用工程施工总承包三级[新]及以上 资质，近3年具备已完工的合同额不小于664.8万元的市政公用总承包业绩业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备市政公用工程专业注册建造师二级及以上（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。


3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。


3.3其他要求无

4.1 失信被执行人


本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2其他信誉要求


（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。


（2）其他要求无

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。


如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026 年02月13日09时05分至2026年02月24日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： 年03月02日17时00分。


电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：

招 标 人：中建三局集团有限公司	招标代理机构：北京中永恒信工程咨询有限公司
地址：武汉市关山路552号	地址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园22号楼三层304
联 系 人：王露	联 系 人：卢文俊
电话：58818505	电话：13811658033
传真：88432116	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：/
招标人项目负责人：卢文俊
招标人项目负责人联系电话：13811658033
招标人内部纪检监督联系方式：无

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：2026 年02月13日