【附件，下载附件请联系客服， QQ： 2041 408 252】扬州旅居康养中心健身房附属房屋维修项目

竞争性谈判采购公告

编号：YLK-2025-08

 

一、立项依据

本项目已批准建设，项目建设管理单位为扬州旅居康养中心，建设资金自筹，已具备建设条件，现按照公开、择优的原则选择本项目施工单位。

二、工程概况

1.项目名称及建设地点：扬州旅居康养中心健身房附属房屋维修，位于扬州市扬子江北路451号院内。

2.主要工程内容和数量：



健身房附属用房及屋面整修

 

 



项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

 

 



 健身房与揽胜楼交界区域

　

　

 

 



原楼梯及隔墙拆除

原楼梯、隔墙拆除及开窗洞、现场清理、垃圾清运

项

1

 

 



预埋铁件

1、钢材种类：200*200*10镀锌钢板、M12化学螺栓

t

0.019

 

 



钢支架

1、钢材品种、规格：10#镀锌槽钢、5#镀锌角铁

t

0.1

 

 



钢板楼板

1、钢材品种、规格：FW-344-688，波高76mm，板宽688mm双面热镀锌钢板，镀锌量不小于275g/cm2 2、钢板厚度：1mm 3、螺栓种类：栓钉 4、备注：楼承板模板用

m2

5.04

 

 



 

 



无梁板

1、混凝土种类：商品混凝土 2、混凝土强度等级：C30 3、备注：压型钢板屋面板

m3

0.5

 

 



植筋

1、 植筋Φ10mm； 2、具体参照相关规范。

根

40

 

 



现浇构件钢筋

1、钢筋种类、规格：12以内一级钢

t

0.065

 

 



基础梁

300*100地梁（植筋、钢筋、立模、砼浇筑）

m3

0.25

 

 



基础梁

300*200地梁（植筋、钢筋、立模、砼浇筑）

m3

0.14

 

 



砌块墙

1、砌块品种、规格、强度等级：100厚加气粉煤灰混凝土砌块

m3

1.78

 

 



砌块墙

1、砌块品种、规格、强度等级：200厚加气粉煤灰混凝土砌块

m3

1.52

 

 



墙面一般抹灰

1、面层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆、玻纤布

m2

59.4

 

 



楼（地）面涂膜防水

1、防水膜品种：JS防水（墙面按300mm）

m2

18.72

 

 



石材楼地面

1、结合层厚度、砂浆配合比：干硬性水泥砂浆 2、面层材料品种、规格、颜色：石材门档石

m2

1.3

 

 



块料楼地面

1、结合层厚度、砂浆配合比：30mm厚干硬性水泥砂浆 2、面层材料品种、规格、颜色：300*300地砖 3、嵌缝材料种类：白水泥

m2

5.95

 

 



 

 



块料楼地面

1、结合层厚度、砂浆配合比：30mm厚干硬性水泥砂浆 2、面层材料品种、规格、颜色：600*600地砖 3、嵌缝材料种类：白水泥

m2

22.35

 

 



 

 



块料踢脚线

1、踢脚线高度：100mm 2、粘贴层厚度、材料种类：水泥砂浆 3、面层材料品种、规格、颜色：地砖踢脚线

m

13.12

 

 



 

 



块料墙面

1、安装方式：水泥砂浆 2、面层材料品种、规格、颜色：300*600墙砖 3、缝宽、嵌缝材料种类：白水泥

m2

83.25

 

 



 

 



吊顶天棚

1、吊顶形式、吊杆规格、高度：吊筋Φ8 2、龙骨材料种类、规格、中距：轻钢龙骨 3、面层材料品种、规格、：300*300铝方板

m2

17.31

 

 



 

 



木质门带套

1、门代号及洞口尺寸：单扇成品套装门（含五金）

樘

3

 

 



抹灰面油漆

1、腻子种类：腻子三遍 2、油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆三遍

m2

41.98

 

 



抹灰面油漆（顶）

1、腻子种类：腻子三遍 2、油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆三遍

m2

10.94

 

 



抹灰面油漆

1、腻子种类：外墙腻子 2、油漆品种、刷漆遍数：真石漆

m2

8.28

 

 



金属（塑钢、断桥）窗

1、窗代号及洞口尺寸：断桥隔热铝合金推拉窗

m2

5.4

 

 



金属（塑钢）门

1、门代号及洞口尺寸：断热铝合金平开门900*2200

樘

1

 

 



洗漱台

1、材料品种、规格、颜色：钢骨架、人造石材台面

m2

2.12

 

 



镜面玻璃

1、镜面玻璃品种、规格：成品镜面玻璃

m2

2.59

 

 



成品隔断

1、隔断材料品种、规格、颜色：卫生间成品隔断

间

4

 

 



成品隔断

1、隔断材料品种、规格、颜色：卫生间成品小便斗隔断

片

2

 

 



零星砌砖

1、零星砌砖名称、部位：砖砌蹲坑

m2

2.16

 

 



零星修补

室外零星修补

项

1

 

 



 二层会议室及屋面整修

　

　

 

 



原装饰拆除

包含地板、门窗及套等拆除

项

1

 

 



石塑地板

1、基层材料种类、规格：原地面清理、地垫 2、面层材料品种、规格、颜色：石塑地板

m2

32.56

 

 



金属踢脚线

1、踢脚线高度：80mm 2、面层材料品种、规格、颜色：不锈钢踢脚线

m

32.4

 

 



木质门带套

1、门代号及洞口尺寸：单扇成品套装门（含五金）

樘

2

 

 



木质门带套

1、门代号及洞口尺寸：双扇成品套装门（含五金）

樘

1

 

 



金属（塑钢、断桥）窗

1、窗代号及洞口尺寸：断桥隔热铝合金窗

m2

8.46

 

 



抹灰面油漆（顶面）

1、基层类型：原乳胶漆铲除、套胶 2、腻子种类：批腻子 3、油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆

m2

32.56

 

 



抹灰面油漆

1、基层类型：原乳胶漆铲除、套胶 2、腻子种类：批腻子 3、油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆

m2

97.32

 

 



凿除防水层

凿除防水层

m2

241.82

 

 



屋面清理

1、屋面清理与水洗 2、基层处理剂

m2

241.82

 

 



屋面卷材防水

1、卷材品种、规格、厚度：SBS弹性体改性沥青防水卷材（-25℃）4mm 2、品牌：东方雨虹

m2

241.82

 

 



滴水线条

墙面切割、滴水线条

m

80.2

 

 



抹灰面油漆（女儿墙）

1、基层类型：原墙面清理 2、腻子种类：外墙腻子 3、油漆品种、刷漆遍数：外墙乳胶漆

m2

96.24

 

 



垃圾清理

垃圾清理

项

1

 

 



线路整修

线路整修、顶面灯具安装等

项

1

 

 



脚手架

　

元

1

 

 



水电部分

　

　

 

 



配管

1、名称：强弱电布管穿线、给排水管道敷设

m2

30

 

 



荧光灯

1、名称：平板灯300*300

套

8

 

 



普通灯具

1、名称：吸顶灯LED

套

2

 

 



风扇

1、名称： 换气扇

台

3

 

 



洗脸盆

1、材质：洗脸盆、混合龙头

组

2

 

 



大便器

1、材质：蹲便器、水箱

组

3

 

 



小便器

1、材质：小便斗、感应器

组

2

 

 



洗涤盆

1、材质：拖把池 、龙头

组

2

 

 



给、排水附（配）件

1、材质：不锈钢地漏

个(组)

5

 

 



　

　

　

　

 

 



 

3.工程投资、计划工期

（1）总费用限价15.06万元。

（2）计划工期20天。

4.质量目标

（1）总体目标：严格按上述工程项目和部分施工图施工，工程质量达到合同要求合格(严格按照设计要求施工)。

（2）基础结构工程：严把质量关，施工单位严格按照程序要求施工，严格执行“自检、互检、交接检”三检制度，加强过程控制，确保施工质量。

（3）拆除工程：不得扰动原有基础及其他设施。

（4）油漆工程：严格按照施工图纸要求标准图集施工，质量验收100%合格。

（5）其他工程：严格按照相关施工规范要求施工，质量验收100%合格。

（6）环保要求：严格按照工作内容施工，不得破坏周边环境及建筑物。

（7）所有施工确保工作程序规范，质量符合标准，验收质量达100%，杜绝人身安全事故发生。

三、实施单位资格要求

1.本项目要求实施单位具备建筑工程施工总承包三级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。

2.具有承担民事责任的相应能力。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

5.未列的法律、法规规定的其他条件。

6.投标单位不能为联合体投标。

7.投标单位须为一般纳税人，具备开增值税专用发票的资质。

8.近三年申请单位或申请人未被列入失信被执行人名单、未被列入严重违法失信企业名单、未被列入铁路建设失信行为“黑名单”。

四、申请报名

1.凡有意参与本项目的申请单位，请于2025年5月20日9:00前向中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心递交正式纸质申请文件，逾期未送达正式纸质申请文件至指定地点均按报名不成功处理。

2.申请文件组成内容

（1）申请函（附件1）。

（2）法人（负责人）授权委托书原件（必须法定代表人〈负责人〉和被授权人签字的授权委托书，法定代表人（负责人）身份证复印件，被授权人身份证复印件，彩印。

（3）按工程内容编制的工程预算书。

（4）申请单位基本情况。

（5）经年检的企业法人营业执照、资质证书副本复印件。

（6 ）营业执照查询结果：登录国家企业公示系统。

（7）建筑企业资质证书查询结果：登录全国建筑市场监管公共服务平台。

（8）无行贿犯罪记录：登录中国裁判文书网查询。

（9）未被列入失信被执行人名单（信用中国）查询结果。

（10）未被列入严重违法失信企业名单（国家企业公示系统）查询结果。

（11）申请承诺书（见附件2）。

（12）申请文件书写要求（未按要求制作的申请文件将被拒绝）。

（13）申请文件要求一式两份（正副本各一份）。

（14）申请单位可根据项目特点自行编制其它文件，作为申请文件的附件，但必须同申请文件一同胶粘成册。

（15）申请文件须用墨水书写或，胶粘成册（拉杆夹、订书机装订或出现任何活页者视为无效报价文件）；书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表签字；图文模糊、字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的申请文件将被拒绝。

（16）申请文件正副本应由法定代表人（负责人）或法人（负责人）授权代表在规定签章处逐一签字并加盖投标人的公章。

（17）申请文件正副本均需加盖公章，密封送达采购单位。

3.确定成交候选人

（1）时间不超过1个工作日。只有1个申请单位并通过资格审查的，转为商务谈判，确定成交候选人，并发布成交候选人公示；有2个及以上申请单位通过资格审查的，采用最低报价法确定成交候选人。

（2）成交候选人公示。在国铁采购平台该项目下公示成交候选人（公示时间原则上不少于1个工作日）。

（3）投诉处理。成交候选人公示期间，申请单位或其他利害关系人有异议的，可向内部监管部门投诉。项目管理机构按内部监管部门的调查处理结果处置。

（4）合同签订。在成交候选人公示且投诉处理结束后，按排名与成交候选人进行合同洽商，原则上确定排名第一的成交候选人为成交单位，并签订合同协议书。

（5）采购单位及内部监管部门。

采购单位：中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心地址：扬州市扬子江北路451号

联系人：向德猷    联系电话：15805278247

内部监管部门：中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心综合部

联系电话：0514-87806004

 

 

 

                                  



 

 附件1

申 请 函

 

致：中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心

根据贵方（公告编号：YLK-2025-08），扬州旅居康养中心健身房附属房屋维修项目择优选择施工单位公告，正式授权下述签字人             （姓名和职务），代表我公司参加择优选择施工单位的活动。

  据此函，申请单位申明如下：

我方已详细阅读全部公告内容，承诺所提交的申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，并承担相关责任。

如我方成交，承诺在收到成交通知书后按规定签订合同。

我方承诺根据公告内容文件规定的质量目标条件、国铁集团现行标准和有关规定完成维修项目。

法定代表人签字：                

委托代理人签字：                 

申请单位名称：                    （公章）

地址：                     邮编：      

电话：            传真：         

日期：              

 

 附件2

申 请 承 诺 书

 

中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心：

我单位申请参加扬州旅居康养中心健身房附属房屋维修项目择优选择施工项目（公告编号：YLK-2025-08）事宜，现对该大修项目作出以下承诺：

1.我单位郑重承诺同意合同约定付款方式进行付款。

2.我单位郑重承诺按照扬州旅居康养中心公告或合同约定的项目期限日期，按期完成，绝不恶意拖延。

3.我单位郑重承诺按照扬州旅居康养中心公告或合同约定的质量目标要求完成项目任务。

4.我单位郑重承诺如发生未按照项目质量目标完成工作、未按照成交通知书签订日期内签订合同，均按照自愿放弃该项目处理。

 

                                             申请单位：

                                             法人或授权代理人签字：

 

 

                                             2025年  月  日