南通市海门区CR20022地块项目监理服务

（资格后审、电子招标）

一、工程名称：南通市海门区CR20022地块项目监理服务

二、工程概况：

（1）工程地点：南通市海门区南京路南、江海路东侧；

（2）工程规模：本工程用地面积40228平方米，建筑总面积约82500平方米，总投资约150000万元。

（3）监理服务期：自工程施工前期准备阶段至保修期满。质量保修期24个月。

（4）委托监理范围（包含但不限于）：施工图所示全部内容工程施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。

（5）质量等级要求：合格；

（6）标段划分及招标内容：本项目划分一个标段

（7）参加投标的监理单位资质要求：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质，同时具有人防工程监理丙级及以上资质；持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的监理单位。

拟派项目总监理工程师要求：具有国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程；具有工程师及以上职称；拟派总监不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

拟派项目总监业绩：2017年1月1日（以竣工或交工验收证书时间为准）至投标截止时间止，在投标企业任职期内，承担过单项合同总建筑面积4.8万平方米及以上的小区住宅建筑监理项目，并担任总监职务。(提供委托监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明等。上述三项证明材料须齐全，三项证明材料中如载明拟派项目总监，则载明的项目总监须为同一人，如为变更后的总监需提供经业主同意的变更证明及备案材料)。

三、申请人应当具备的资格条件：

（一）资格后审必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资质类别、等级和拟派本项目总监的资质等级、数量满足招标公告要求；

5、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派项目总监无在监工程；

7、委托代理人、拟派总监理工程师为投标企业正式人员（不得兼职）；

8、本工程采用电子招标，投标企业需用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。

（二）本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件（图纸）。

2、投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市公共资源交易网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市公共资源电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》。

3、本工程招标文件资料费用250元/标段，无论投标人是否中标，该费用概不退还。

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月31日9时30分 , 提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

七、评标办法（综合评估法）

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁 3.0 系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

评标程序：资格符合性评审→综合标评审→商务标评审→确定中标候选人。

本项目采用综合评估法，以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对综合标和商务标内容进行量化评分。

（一）本项目采用综合评估法，以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对综合标和商务标内容进行量化评分。

（二）综合标（满分31分，包括监理机构人员、企业业绩、奖项）

1.监理机构人员（26 分）

1.1总监理工程师（6 分）

（1）总监理工程师取得执业资格满 8 年的得 3 分，（需提供监理工程师执业资格证书）（以执业资格证书载明的“批准日期”为准） （满分3分）

（2）总监取得国家注册造价工程师证书的得 3 分，提供证书原件扫描件。（满分3分）

1.2专业监理工程师（18 分）

（1）监理机构中拟派房屋建筑工程专业监理工程师（以岗位证书上注册专业为准），若该名人员同时具备国家注册监理工程师、一级注册建造师、人防监理工程师的，每有一个人同时具备得 2 分，最多 4 分，提供证书原件扫描件。（满分4分）

（2）监理机构中拟派房屋建筑工程专业监理工程师（以岗位证书上注册专业为准），若该名人员同时具备省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证）或造价工程师，每有一个人同时具备得 2 分。最多 2 分，提供证书原件扫描件。 （满分2分）

注：若该项拟派人员与以上其他评分项中拟派人员为同一人，则评标委员会仅对一项进行分值计取，不重复累计得分。

（3）监理机构中拟派机电安装专业监理工程师（以岗位证书上注册专业为准），若该名人员具备国家注册监理工程师的得1分，具有人防监理工程师的得1分；每有一个人同时具备国家注册监理工程师及人防监理工程师的得 2 分，该项最多 4 分。提供证书原件扫描件。（满分4分）

（4）监理机构中拟派专业监理工程师，每具有一名电气自动化或电气自动控制专业监理工程师的，每有一名得 2 分，该项最多 4 分。以注册证书或岗位证书上的注册专业或所学专业为准。提供证书原件扫描件。（满分4分）

（5）监理机构中拟派专业监理工程师中有一名具有国家注册安全工程师的得 2 分，另外每增加一名国家注册安全工程师的得 2 分；该项最多得 4 分。提供安全工程师执业资格证书和注册证书原件扫描件。（满分4分）

1.3其他监理人员（2分）

监理机构中拟派人员具有国家注册电气工程师（供配电）或国家注册城市规划师执业资格中任意一项的得2分，本项最高得2分。提供国家注册电气工程师（供配电）或国家注册城市规划师执业资格证书的扫描件上传至CA系统中方可计分，否则不计分。（满分2分）

2企业业绩（4分）

2017 年 1 月 1 日至今承担过单项合同总建筑面积4.8万平方米及以上的小区住宅建筑监理项目（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，日期以竣工验收证明上的完工日期为准、建筑面积以竣工验收证明上的面积为准。），有一个得 1 分，共 2 分。 2017年1月1日至今承担过BIM制作业绩的有一个得1分，共2分。（需提供相关BIM制作业绩证明材料。）（满分4分）

3 奖项（1分）

企业 2017 年 1 月 1 日以来，监理过的项目获得省级及以上示范监理工程，有 1 个得1 分，本项最多得1分。（提供相关获奖证书或奖牌扫描件，时间以获奖证书或奖牌为准。）（满分1分）

注：本工程实行全程电子化，综合标评分项目材料均为原件彩色扫描件上传至投标文件其他材料中。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任）。各投标人提供的项目监理机构证书及业绩证明材料必须真实、有效，所有拟派监理人员证书必须在本单位才能得分。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作废标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。投标企业业绩和总监理工程师业绩请各投标人分别列明，同一个项目不得重复计分。总监理工程师的相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。总监业绩不得为变更总监后的业绩。

（三）商务标（满分69分）

（1）本项目招标控制价为207万元。

（2）确定有效报价：投标报价低于或等于招标控制价为有效报价（高于招标控制价的投标报价按无效标处理），但投标价格低于成本的除外。

（3）确定评标基准价：

各投标人有效报价的算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×Q1 + B×Q2

Q1的取值范围为10%、15%、20%、25%、30%，Q2=1-Q1。Q1 值在开标前由招标人代表随机抽取确定。

（4）计算报价得分：

①各投标人的报价与评标基准价相比较，相同的得69分；

②各投标人的报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.15分，每下浮1%扣0.1分， 不足1%的，采用插入法计算；得分保留两位小数。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（5）确定中标候选人：

各投标人的总得分=综合标得分+商务标得分，评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的 1-3 名合格的中标候选人，经评委评审总得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人； 如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。

中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将重新组织该标段招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

八、特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、联系方式