一、招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源为企业自筹且已落实，具备招标条件。现中招国际招标有限公司（招标代理机构）受中石油管道有限责任公司西部塔里木输油气分公司（招标人）委托就本项目进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：塔里木输油气分公司土地权属变更登记咨询服务项目

2.标段名称、项目编号及最高限价：

标段名称	项目编号/标段号	最高限价
第一标段：塔里木输油气分公司土地权属变更登记咨询服务一标段	TC21060DD/1	人民币130万元（含税）
第一标段：塔里木输油气分公司土地权属变更登记咨询服务一标段	TC21060DD/2	人民币138万元（含税）
第三标段：塔里木输油气分公司土地权属变更登记咨询服务三标段	TC21060DD/3	人民币135万元（含税）

3.项目概况：办理和取得齐全完备的土地手续既是公司依法合规用地和维护公司土地权益的前提条件，也是管道项目建设顺利实施的重要基础，更是公司认真贯彻落实国家土地管理法规政策和依法治企的必然要求。为贯彻落实2021年1月25日公司《生产经营例会纪要（4）》相关要求，根据总经理办公会纪要（第3期）、公司《关于成立公司土地权属变更登记推进领导小组的通知》（西部管道〔2021〕5号）、规划计划部《关于下达公司度土地权属变更专项投资计划的通知》，工程技术部《关于开展土地权属登记办证及确权工作的通知》，塔里木输油气分公司工程科负责开展塔里木输油气分公司土地权属变更登记咨询服务项目。





4.项目地点：轮台县、铁门关市、库尔勒市、焉耆县、博湖县、和硕县、托克逊县。





5.服务期限：服务期限自合同签订日起，至2022年12月31日。自合同签订日起，2021年9月30日前完成除库鄯线和外电线路全部土地，外电线路2021年12月15日前完成，库鄯线土地于甲方提供土地证原件后6个月内完成。





6.招标范围：分公司所辖的84宗土地的权属变更登记至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”名下。中标单位到新疆维吾尔自治区及市县区政府部门查阅宗地资料，组织到现场重新测量土地信息，与自然资源部门沟通协调，完成申请、核实及制证等全部工作，由此产生的一切费用均由承包商承担。
一标段：21宗
①　轮台县14宗土地由“中石油管道有限责任公司西部分公司”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
②　铁门关市1宗土地由“中石油管道有限责任公司西部分公司”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
③　焉耆县2宗土地由“西北石油管道建设指挥部库鄯输油管理部”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
④　分公司属地范围内4宗穿越规划区的外电线路土地组织办理确权文件。
二标段：34宗
①　库尔勒市16宗土地由“中石油管道有限责任公司西部分公司”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
②　和硕县14宗土地由“中石油管道有限责任公司西部分公司”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
③　库鄯输油管道首站用地由“中国石油天然气管道局”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
④　库鄯线3宗土地由“西北石油管道建设指挥部库鄯输油管理部”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
三标段：29宗
①　博湖县11宗土地由“中石油管道有限责任公司西部分公司”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
②　托克逊县13宗土地由“中石油管道有限责任公司西部分公司”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；
③　库鄯线5宗土地由中石油管道有限责任公司西部分公司”变更至“国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司”；





三、投标人资格要求
1.投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的营业执照。
2.营业范围涉及土地业务。营业范围涉及土地业务是指营业执照的经营范围要明确有以下土地相关业务之一：土地代理咨询；土地委托服务；国土空间规划；土地调查服务；土地治理服务；不动产登记代理服务；建设用地预审规划或勘测定界等。
3.投标人应具有测绘乙级及以上资质，需提供资质证书。
4.拟派遣的项目经理近3年（自2018年1月1日至今）担任过同类项目的项目负责人并提供证明材料。业绩证明材料包括但不限于中标通知书或合同复印件（合同、签章页、体现服务内容页）或使用单位出具的业绩证明材料，相关材料应体现项目经理姓名。
5.近3年(2018年1月至今)开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务，并提供业绩证明材料业绩证明材料包括但不限于中标通知书或合同复印件（合同、签章页、体现服务内容页）或使用单位出具的业绩证明材料。
6.具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业公示系统行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息三张截图。查询网址：www.gsxt.gov.cn/index.html）。，提供事业单位法人证书的企业无需提供。
7.财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；需提供2020年（或2019年）经审计的财务报表，或提供距投标截止日前三个月内银行出具的资信证明加盖公章的扫描件。
8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
9.投标人应符合法律、行政法规规定的其他条件
10.本次招标不接受联合体投标。





四、招标文件的获取
1.招标文件发售开始时间:2021年5月18日10:00:00（北京时间）
2.招标文件发售结束时间:2021年5月24日17:00:00（北京时间）
3.凡有意参加投标者，请于文件发售期间（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30及下午13:30至17：00（北京时间，下同），进行网上报名和下载招标文件（详见特别告知）。投标人首先须在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn)上传资料进行注册，待审批通过注册成功后选择需要参与的项目，提交报名审核资料审批申请购买，待审核通过后支付标书款即视为购买成功。
4.招标文件每套售价人民币300.00元/标包，标书款增值税电子普通发票登录平台账号自行下载。
5.招标人不得拒绝潜在投标人。如果招标人拒绝潜在投标人，可以通过投诉电话投诉。
6.提交购标审核时需将下列材料加盖鲜章的扫描件编辑为1个pdf文件上传，下述所需材料在报名时需全部提供，资料不齐全或不合格者不予以报名及发售招标文件，逾期将不予以受理。
需上传的文件有：法人证书或法人授权委托书、有效身份证件、营业执照、企业资质证明文件、项目经理业绩证明材料、企业业绩证明材料、国家企业公示系统行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息三张截图、具有良好的商业信誉且近三年生产经营活动中无违法记录和重大法律纠纷及无重大工程质量和安全事故的承诺书、财务审计报告、投标人承诺未列入西部管道公司市场准入黑名单等。（温馨:如审批长时间未通过，潜在投标人可于上传报名文件24小时后致电咨询招标代理机构项目经理；请潜在投标人积极提交审核资料，尽量避免文件发售截止时间前3小时提交审核；请及时关注审核结果，及时处理对应操作；审核依据本章“三、投标人资格要求”进行审核；请于文件发售截止时间前完成标书款支付；购标审核联系人电话13391798019、18040817630）
*相关文件应体现在投标文件中。





五、投标文件的递交及开标
1.投标文件递交截止时间：2021年6月8日北京时间10:00:00
2.投标文件递交地点及方式：通过中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn)网络提交。（考虑潜在投标人可能较多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间最后一个工作日前24小时完成投标文件网络上传。上传文件需使用CA数字证书与电子签章，请提前办理。详见网站帮助中心的“投标人注册操作手册”）。
3.到达投标截止时间，未成功上传的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动放弃参加本项目投标。
4.投标申请人在提交投标文件前，应按照招标文件要求以电汇形式提交投标保证金，2.5万元/标段。投标保证金必须由投标人基本帐户单独汇出，且在开标前到达指定帐户。提交方式详见“特别告知”。
5.开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.开标地点：中招联合交易平台开标大厅（www.365trade.com.cn）；塔里木输油气分公司二楼会议室。
7.本次招标采取网上开标方式，所有投标人需准时进入中招联合交易平台开标大厅（www.365trade.com.cn)参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。
投标人无需委派相关人员参加开标仪式。从项目开标时间算起，各投标人需15分钟内确认唱标结果并签字，超过规定时间后未签字视为认同唱标结果。若对唱标结果存在异议，请在唱标结束后15分钟内联系本项目招标代理负责人，超过规定时间后视为无异议。（详见网站帮助中心的“投标人注册操作手册”）





六、公告
本项目公开发布的网站有：（/）、中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn)、西部管道公司企管法规处主页。





七、联系方式
招标人： 中石油管道有限责任公司西部塔里木输油气分公司
地址： 新疆库尔勒市塔指五区
联系人： 孙莹莹
电话： 0996-8777016
代理机构： 中招国际招标有限公司
地址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层/9层
邮编： 100080
联系人： 薄铭元、杨成龙、王溪林、李志宏
电话： 13391798019、15701399271、13701297385、13911888187
电子邮件： bomingyuan@cntcitc.com.cn
平台客服： 010-86397110
 
特别告知
各潜在投标人：
本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询）。
说明：
1.投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。
2.未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。
3.全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传投标文件。
4.开标后，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。
5.逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标；
6.由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标；
7.购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。





投标人操作步骤如下：
1.登录www.365trade.com.cn网址进行供应商注册；
2.注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“”；
3.等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付；
4.支付完成后，投标人可以进行招标文件下载；
5.通过平台中的CA申请，进行CA办理；（如有问题可致电平台公司咨询）
6.CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传；
7.评标结束后，可登录系统查看中标结果。