海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）更正公告

致各投标人：

受海南省国际旅游岛开发建设有限公司委托，我司对海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）组织公开招标。项目已于2026年01月30日在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）陵水县》、《》发布了招标公告。现需对以下内容进行更正：

原招标文件对设计资质的要求为：旧版/设计/行业资质及其包含专业资质/工程设计建筑行业/乙级及以上；

现更正为：旧版/设计/行业资质及其包含专业资质/工程设计建筑行业（建筑工程）/乙级及以上。

原开标时间:2026年02月24日 09:00:00

原开标地点:陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室1

现开标时间变更为: 2026年03月03日 09:00:00

现开标地点变更为:陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室1

招标文件其他内容不变，更正后的招标文件已随公告上传，请各投标人自行下载查看。

招标人: 海南省国际旅游岛开发建设有限公司

招标代理机构: 海南通尚工程管理有限公司

2026年2月10日

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海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）招标公告

海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）招标公告

1. 招标条件

本招标项目海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计） 已由陵水黎族自治县行政审批服务局 以 （陵行审批〔2026〕16号 ）批准建设，项目业主为海南省国际旅游岛开发建设有限公司，建设资金来源财政，招标人为海南省国际旅游岛开发建设有限公司，委托的招标代理机构为海南通尚工程管理有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算为54298.14万元，项目采用（非）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）

2.1 项目建设地点: 陵水县黎安镇海风小镇

2.2 项目建设规模: 海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目二阶段（南区）位于陵水县黎安镇海风小镇。项目对455栋存量建筑进行改扩建，改造范围为A1101(部分)、A1301(部分)、A1401、A1501、A1601、A1701、A1801、A1901、A2001、A2301、A2401、A2501、B0901、B0903地块，总用地面积164629.53m2，总建筑面积116086.14m2，工程内容包括建筑结构改造、外立面改造、电气改造、给排水改造、消防改造、通风改造、标识标牌工程、智能化提升、公共服务共享平台等。同步配套建设室外硬化铺装、绿化等附属工程。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑

（2）招标范围和内容：设计范围：项目建设范围内的施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务。施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结（决）算审计、工程保修等工作（具体以双方签订的合同内容为准）

2.4 招标控制价(元): 309768200

2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2026年03月09日，计划竣工日期为 2027年03月04日；其中各关键节点的工期（天）要求为 360

2.6 质量要求: 合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标。

2.7 标段划分:

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：详见招标文件

（2）施工资质要求：详见招标文件

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人

5. 招标文件的获取

海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）：

招标文件获取开始时间： 2026年01月30日23时50分

招标文件获取截止时间： 2026年02月24日09时00分

凡有意参加投标者，通过全国公共资源交易平台（海南省）（

6. 投标保证金的提交

海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）：

6.1.投标保证金提交的截止时间：2026年02月24日09时00分

6.2.投标保证金提交的金额（元）：500000.0

6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。

7. 投标文件的递交

海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）：

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月24日09时00分 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米） 陵水开标室1（适用于现场递交）

投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；

7.2 逾期递交的投标文件，海南省公共资源交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：银行转账或银行履约保函或工程担保保函或建设工程保证保险形式

8.3 履约担保期限：有效期从签发之日至合同约定工作全部完成且竣工验收合格后15天自动失效

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）陵水县》、《》 上发布。

10. 其他

10.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（

10.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在

10.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。

11. 联系方式

招 标 人: 海南省国际旅游岛开发建设有限公司

地 址: 海南省陵水县海归小镇数字文化产业孵化基地（一期）2号楼

联系人（全称）: 潘工

电 话: 0898-83302858

招标代理机构: 海南通尚工程管理有限公司

地 址: 海南省海口市琼山区国兴街道办海航豪庭南苑一区七栋1602房

联系人（全称）: 陈工

电 话: 0898-65881061

监督部门名称: 陵水黎族自治县住房和城乡建设局

电 话: 0898-83328250

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开标记录

开标参与人
开标地点	陵水开标室1
开标时间	Mar 3, 2026
开标记录内容	潘虹伊、刘丹曦、邢暖、余海燕、朱跃望

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海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）项目(海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）)中标候选人公示

海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）项目(海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）)中标候选人公示

（招标编号：X4600002901004477001）

公示开始时间: 2026-03-03 20:25

公示结束时间: 2026-03-06 23:59

本海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）（招标项目编号： X4600002901004477001 ），经评标委员会评审，确定 海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计） 的中标候选人， 现公示如下

一、评标情况

海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）:

1、中标候选人基本情况

排序	中标候选人名称	设计费（元）	投标总报价（元）	建筑安装工程费（元）	质量	工期/交货期	评标结果
1	中化学建设（海南）有限公司;贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司;深圳市建筑设计研究总院有限公司	1493705.00	303960408.80	302466703.80	设计要求标准:合格。符合国家现行设计相关规范、标准及满足工程施工需要；满足发包人对施工图设计的要求 施工要求标准:合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标	360	91.10
2	湖南教建集团有限公司;海南农垦基础建设工程有限公司;广东省建筑设计研究院集团股份有限公司	1581570.00	304664295.60	303082725.60	设计要求标准:合格。符合国家现行设计相关规范、标准及满足工程施工需要；满足发包人对施工图设计的要求 施工要求标准:合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标	360	89.75
3	湖北隆海建筑工程有限公司;江西建工第四建筑有限责任公司;广州黄埔建筑设计院有限公司	1405840.00	305258592.85	303852752.85	设计要求标准:合格。符合国家现行设计相关规范、标准及满足工程施工需要；满足发包人对施工图设计的要求 施工要求标准:合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标	360	87.74

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

序号	中标候选人名称	项目负责人名称	相关证书名称及编号
1	中化学建设（海南）有限公司;贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司;深圳市建筑设计研究总院有限公司	武帅	一级注册建造师·建筑工程,琼1422021202200757
2	中化学建设（海南）有限公司;贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司;深圳市建筑设计研究总院有限公司	廉大鹏	一级注册建筑师,20154411308
3	中化学建设（海南）有限公司;贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司;深圳市建筑设计研究总院有限公司	武帅	一级注册建造师·建筑工程,琼1422021202200757
4	湖南教建集团有限公司;海南农垦基础建设工程有限公司;广东省建筑设计研究院集团股份有限公司	孙俊乐	一级注册建筑师,20244403652
5	湖南教建集团有限公司;海南农垦基础建设工程有限公司;广东省建筑设计研究院集团股份有限公司	宋昱	一级注册建造师·建筑工程,湘1432018201902055
6	湖南教建集团有限公司;海南农垦基础建设工程有限公司;广东省建筑设计研究院集团股份有限公司	宋昱	一级注册建造师·建筑工程,湘1432018201902055
7	湖北隆海建筑工程有限公司;江西建工第四建筑有限责任公司;广州黄埔建筑设计院有限公司	刘洲淼	一级注册建造师·建筑工程,鄂1422019202003204
8	湖北隆海建筑工程有限公司;江西建工第四建筑有限责任公司;广州黄埔建筑设计院有限公司	刘洲淼	一级注册建造师·建筑工程,鄂1422019202003204
9	湖北隆海建筑工程有限公司;江西建工第四建筑有限责任公司;广州黄埔建筑设计院有限公司	田孝磊	一级注册建筑师证,20221107049

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

序号	中标候选人名称	响应情况
1	中化学建设（海南）有限公司;贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司;深圳市建筑设计研究总院有限公司	完全响应
2	湖南教建集团有限公司;海南农垦基础建设工程有限公司;广东省建筑设计研究院集团股份有限公司	完全响应
3	湖北隆海建筑工程有限公司;江西建工第四建筑有限责任公司;广州黄埔建筑设计院有限公司	完全响应

二、提出异议的渠道和方式

如有异议，请在公示期内向招标人或招标代理提出。

三、其他公示内容

中标候选人公示

招标项目名称: 海南陵水数字文化产业园数字创意基地配套基础设施项目（二阶段）EPC（含建筑工程施工图设计）（项目编号 ：X4600002901004477001），于2026年03月03日在海南省陵水黎族自治县公共资源交易服务中心完成评标工作，按照招标文件和有关法规规定,经评标委员会推荐：

第一中标候选人：中化学建设（海南）有限公司;贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司;深圳市建筑设计研究总院有限公司。

投标报价（元）：303960408.80元

工期：360日历天

项目负责人：武帅，证书编号：琼1422021202200757

质量标准：设计要求的质量标准: 合格。符合国家现行设计相关规范、标准及满足工程施工需

要，满足发包人对施工图设计的要求

施工要求的质量标准: 合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标

第二中标候选人：湖南教建集团有限公司;海南农垦基础建设工程有限公司;广东省建筑设计研究院集团股份有限公司

投标报价（元）：304664295.60元

工期：360日历天

项目负责人：宋昱，证书编号：湘1432018201902055

质量标准：设计要求的质量标准: 合格。符合国家现行设计相关规范、标准及满足工程施工需

要，满足发包人对施工图设计的要求

施工要求的质量标准: 合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标

第三中标候选人：湖北隆海建筑工程有限公司;江西建工第四建筑有限责任公司;广州黄埔建筑设计院有限公司

投标报价（元）：305258592.85元

工期：360日历天

项目负责人：刘洲淼，证书编号：鄂1422019202003204

质量标准：设计要求的质量标准: 合格。符合国家现行设计相关规范、标准及满足工程施工需

要，满足发包人对施工图设计的要求

施工要求的质量标准: 合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标

中标候选人公示说明：

公示期：2026年03月03日至2026年03月06日，如有异议，请在公示期内向招标人或招标代理提出。

招投标监督部门：陵水黎族自治县住房和城乡建设局

招标人：海南省国际旅游岛开发建设有限公司

地址：海南省陵水县海归小镇数字文化产业孵化基地（一期）2号楼

联系人：潘工

电话：0898-83302858

代理机构：海南通尚工程管理有限公司

地址：海南省海口市琼山区国兴街道办海航豪庭南苑一区七栋1602房

联系人：陈工

电话：0898-65881061

四、监督部门

本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县住房和城乡建设局。

五、联系方式

招 标 人: 海南省国际旅游岛开发建设有限公司

地 址: 海南省陵水县海归小镇数字文化产业孵化基地（一期）2号楼

联 系 人: 潘工

电 话: 0898-83302858

电子邮件:

招标代理机构: 海南通尚工程管理有限公司

地 址: 海南省海口市琼山区国兴街道办海航豪庭南苑一区七栋1602房

联 系 人: 陈工

电 话: 0898-65881061

电子邮件:

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的招标文件

文件编号
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期	90
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式
投标保证金金额
控制价（最高限价）	309,768,200元 人民币
评标办法	详见招标文件
开标时间
开标地点
开标方式
资格审查方式
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点
对文件澄清与修改的主要内容	无
递交时间

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的招标文件

文件编号
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期	90
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式
投标保证金金额
控制价（最高限价）	309,768,200元 人民币
评标办法	详见招标文件
开标时间
开标地点
开标方式
资格审查方式
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点
对文件澄清与修改的主要内容	无
递交时间

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