安徽医科大学第一附属医院柏堰院区

电梯维保服务项目（限额以下）采购公告

采 购 文 件

采购人：合肥高新区南岗社区卫生服务中心

2026年2月

第一章 招标公告

合肥高新区南岗社区卫生服务中心电梯维保服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目：合肥高新区南岗社区卫生服务中心电梯维保服务项目，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：安徽省合肥市高新区明珠大道与玉兰大道交口堰湖山庄小区广场北侧2号公建（柏堰社区卫生服务中心）。

2.2 维保期限：自合同签订之日起 壹 年。

2.3维保类型：全包服务。

2.4 招标范围：本项目范围内5部电梯的维保（2部日立、3部蒂升）、零部件的更换及年度检验、检测（包含相关费用），备件更换范围包括但不限于曳引机和曳引钢丝绳的更换、轿厢照明和灯光片等全部零部件更换等内容（详见第五章《招标需求》）。

3. 投标人资格要求

3.1 具有合法有效的营业执照。

3.2 投标人须具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可范围须包括电梯制造（含安装、修理、改造）。

3.3 拟派项目负责人必须具有工程师职称及有效的电梯作业证书。

3.4 投标人须在项目周边设有固定服务网点或常驻维保团队。

3.5 投标人近3年（2023年1月至今）在合肥市内承接过类似项目电梯维保业绩（提供合同关键页复印件并加盖单位公章）。

3.6 投标人信誉良好，无重大违法记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.项目预算：4.8万元。

5. 招标报名的要求

5.1 报名时间：2026年2月24日至2026年2月28日（上午8：30--下午5：00，法定公休日、节假日除外）

5.2 报名地点：安徽医科大学第一附属医院（南区）1号楼1楼总务部

5.3 报名联系人：董老师 0551--63236152

5.4报名方式：潜在投标人可持单位介绍信（或授权委托书）、经办人身份证复印件、营业执照副本复印件、资质证书复印件、项目负责人证书复印件及投标人业绩证明（加盖公章或招标专用章）现场报名，或通过邮箱（2663085106@）报名，提供上述材料扫描件（加盖单位公章或招标专用章）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间同开标时间

6.2 投标文件递交地点同开标地点

6.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：另行通知

7.2开标地点：另行通知

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在安徽医科大学第一附属医院官网上发布

第二章 投标人须知

一、总则

1. 定义：明确招标人、投标人、项目负责人、维保服务等关键术语。

2. 投标费用：无论投标结果如何，投标人自行承担所有投标相关费用。

3. 现场踏勘：投标人可自行踏勘项目现场，费用自理，安全自负。

二、招标文件

4. 招标文件构成：包括全部章节、澄清公告及补遗文件。

5. 招标文件的澄清与修改：招标人可在投标截止前1日发布澄清或修改，对投标人具有约束力。

三、投标文件的编制

6. 语言和计量单位：简体中文，人民币，法定计量单位。

7. 投标文件构成（必须包括但不限于）：

7.1投标函

7.2法定代表人身份证明/授权委托书

7.3投标报价表（含详细分项报价）

7.4资格证明文件（营业执照、资质证书、人员证书、业绩证明等）

7.5技术方案（含维保组织架构、月度/季度/年度工作计划、应急响应方案、医院特殊区域保障措施等）

7.6 服务承诺书

7.7 投标人认为需要提供的其他材料

8. 投标报价：为完成招标范围内全部工作的含税总价包干，包括人工、材料、设备、检测、检验、保险、利润、税金等一切费用。

四、投标文件的递交、开标与评标

11. 密封与标记：投标文件须按要求密封。

12. 开标程序：在投标人代表（如有）在场的情况下公开开标，检查密封情况，宣读投标人名称、投标报价等。

13. 评标：最低价确定为中标人（符合本项目条件的最低响应报价者中标）。

第三章 合同格式

电梯维保服务项目合同

甲方（全称）：合肥高新区南岗社区卫生服务中心

乙方（全称）：

甲方经过招标后确定由乙方承担院内5部电梯维保服务。双方经友好协商，一致达成以下条款：

一、维保期限

自合同签订之日起 壹 年。

二、维保费

柏堰社区卫生服务中心院内5部电梯维保费用为人民币： （小写： 元）。

三、付款方式

每半年支付一次。经甲方考核合格后，甲方向乙方支付当年维保费用总额的50%，全年考核合格后支付到当年维保费用的100%。若考核不合格，乙方限期整改，整改后仍不合格，甲方有终止合同的权利，造成损失的由乙方承担赔偿责任。在甲方的每次付款之前，乙方应至少提前10天向甲方提供与该期付款金额等额的合法有效的发票。

四、维保类型

本项目电梯维保形式为全包。范围内5部电梯（2部日立、3部蒂升）的维保、零部件的更换及年度检验、检测（包含相关费用），备件更换范围包括但不限于曳引机和曳引钢丝绳的更换、轿厢照明和灯光片等全部零部件更换等内容。

五、 甲方权利与义务

5.1 提供电梯相关资料，为乙方工作提供便利。

5.2 对乙方工作进行检查、监督和考核。

5.3 按合同约定支付服务费用。

六、乙方权利与义务

6.1 核心义务：组建不少于 2 人的专职维保团队24小时快速响应，项目负责人必须具有有效的电梯作业证书。

6.2 每半月进行专业维保并提交报告，每年完成年度检验、检测等。

6.3 每次维保时，到场维保人员不少于 2 名且都持有法定的上岗资质证书。

6.4接到故障报修后，10分钟内到场，一般故障1小时内修复，重大故障不间断抢修直至修复。

6.5建立完善的备品备件库，确保常用件能及时更换。

6.6对甲方相关人员提供必要的培训。

6.7承担维保期间因乙方人员操作失误造成的设备损坏责任。

七、合同生效及其他

1.合同中所有条款，甲乙双方应共同遵守。

2.本合同自甲、乙双方法定代表人或委托代理人共同签字并盖章后即生效。

3、招标文件、投标文件及全部补充文件、澄清说明、修改文件都是合同的组成部分。

4.未尽事宜，双方友好协商解决，协商未果依法向合同签订地所在人民法院起诉。

5.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

日期： 年 月 日

安全协议

为认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，签订此安全协议，以明确安全生产管理责任。协议内容如下:

一、坚持“谁承包、谁负责”的指导思想。乙方法人代表或项目经理是项目安全管理的第一责任人，负责责任范围内的安全管理工作。

二、乙方应有健全的安全管理组织体制，建立和健全安全管理和环保相关制度、各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证、执证上岗制度，制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。

三、乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定，对员工进行安全教育培训，留存培训记录;甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求，同时对乙方安全工作进行监管和指导。

四、乙方必须安排员工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。

五、乙方派驻甲方的安全重点岗位人员必须身心健康，凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，一律不得进入甲方作业，否则由此引起的后果由乙方负责。

六、在服务过程中的个人安全防护用品由乙方自行解决。甲、乙双方督促服务从业人员戴好安全防护用品。防护用品质量必须符合国家或行业标准。

七、因乙方自身管理问题而导致甲方或第三方的财产损失、意外伤害，乙方须按事故调查结果赔偿损失，甲方保留追究乙方经济及法律责任的权利。

本协议自签订之日起生效，随主合同期限同时终止。协议一式两份，由甲、乙双方各自存档备查。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表: 代表:

年 月 日

购销廉洁协议

为了进一步规范我院招标采购，认真贯彻公平、公正、公开的原则，建立有效的反商业贿赂机制，加强党风廉政建设，防止购销活动中不正之风和腐败现象的发生，经双方协商同意，签订本协议。

一、甲方及其工作人员

1、不得索取、接受或者以借为名占用乙方及其工作人员的财物（现金、有价证券、支付凭证、通讯工具、交通工具、贵重礼品等）；

2、不得参加乙方及其工作人员安排、组织或支付费用的可能对公正执行公务有影响的宴请、旅游、高消费健身、营业性娱乐等活动安排；

3、不得为配偶、子女及其配偶以及其他亲属的学习、培训、旅游、工作安排、从事营利性经营活动及出国（境）定居、探亲等向乙方及其工作人员索取资助；

4、不得在乙方合同签订、验收、付款等正常按约履行时为索取合同约定以外的费用而推诿扯皮、借故刁难；

5、不违规参与乙方及其工作人员安排、组织的促销活动，不得违规为乙方及其工作人员统计、提供甲方招标的药品、医用耗材的使用数量；

6、其他违反廉洁从业规定的行为。

二、乙方及其工作人员

1、不得以任何借口、任何形式向甲方及其工作人员赠送财物；

2、不得邀请甲方及其工作人员参加由乙方安排、组织或支付费用的可能对公正执行公务有影响的宴请、旅游、高消费健身、营业性娱乐等活动安排；

3、不得为甲方工作人员的配偶、子女及其配偶以及其他亲属的学习、培训、旅游、工作安排、从事营利性经营活动及出国（境）定居、探亲等提供资助；

4、其他违反廉洁从业规定的行为。

三、违约处理

甲方及其工作人员违反本约定的，一经查实，甲方纪检监察部门及上级有关部门将依法依纪严肃处理，追究有关人员的责任，触犯法律的依法移交司法机关处理。

乙方及其工作人员违反本约定的，一经查实，甲方将视情节轻重给予批评、教育，直至终止物资设备购销合同，列入甲方采购“黑名单”并按上级管理部门相关要求上报，触犯法律的依法移交司法机关处理。

甲方工作人员如有索贿或变相索贿，经乙方检举查处核实后，甲方将视情况给予一定的物质奖励。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：

经办人签名： 经办人签名：

年 月 日

考核部分：合同期内半年考评一次，低于80分的扣除服务费4000元，连续2次考核都低于80分的采购人可终止合同。具体考核标准如下：

备注：考核内容采购人可根据执行情况进行调整

第四章 投标文件格式

（此章节提供各类文件的标准格式模板，投标人必须按此格式填写）

1.投标函

2.法定代表人身份证明书

3.授权委托书

4.投标报价表

5.企业资格声明函（附：营业执照、资质证书、安全生产许可证、信用查询截图等）

6.项目团队一览表（附：电梯作业操作证、3个月社保缴纳证明）

7.类似项目业绩（附：合同关键页、验收证明）

8.技术方案（格式自拟，但须涵盖要求的内容）

9.服务承诺书

10. 其他材料

第五章 招标需求

一、项目概况

安徽医科大学第一附属医院柏堰院区（柏堰社区卫生服务中心）是辖区公共卫生服务核心机构，承担周边居民日常诊疗、防疫保障等职能，电梯是保障机构安全运营的关键设施。本项目旨在通过专业年度维保服务，确保中心电梯持续符合《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）等国家规范要求，及时排查隐患，保障医护人员、就诊群众及设施设备的安全，同时配合电梯主管部门的监督检查工作。

本项目维保范围覆盖中心公建2#的所有电梯的日常检查、定期维护、故障维修、年度检验、检测（含相关费用）及电梯24小时应急抢修服务。具体包括但不限于主机及曳引机装置（包括曳引马达、齿轮箱、编码器、抱闸装置、曳引轮、返绳轮等）门机皮带、门球、齿轮、轴承、抱闸瓦、接触器、继电器、线圈、变频器、按钮、显示器以及其他辅助机械部件、井道照明，底坑照明，轿厢照明等的更换，电梯维保后完成各项检验、测试工作、调试校对，并保证通过安徽省特种设备检测院的验收合格。要求中标人指派专业人员在服务期内对招标范围内的电梯进行日常保养和故障维修，要求投标人更换的配件必须是合格的、未曾使用过的全新产品，且须符合相应的国家 标准和行业标准的要求。

二、维保服务