高新城发2026-2027年小额房建服务招标公告

 

1.招标条件

1.1 项目名称：高新城发2026-2027年小额房建服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：合肥高新城市发展集团有限公司

1.5 项目业主：合肥高新城市发展集团有限公司

1.6 资金政府投资、企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：高新城发2026-2027年小额房建服务

2.2 招标项目编号：2026AGGWZ00020

2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AGGWZ00020-1、2026AGGWZ00020-2

2.5 建设地点：安徽省合肥市高新区

2.6 建设规模：一标段实施内容：拟确定1家单位承接单项概算金额低于400万元的文教卫体、公检法等驻区项目、社区及服务类用房等公共事业项目，委托金额为降幅前工程投资额。二标段实施内容：拟确定1家单位承接单项概算金额低于400万元的住宅类（含租赁住房）、配套商业、产业园（含产业园的办公、科研等公共建筑）等房建项目维修改造，委托金额为降幅前工程投资额。

2.7 项目投资估算：8000万元

2.8 服务期限：自合同签订之日起2年。服务期内如委托项目服务费累计金额达到一标段5000万元或二标段3000万元的，该标段服务期自动终止。框架合同服务期满后如有单项项目未实施完成的，在该服务期直至该项目完成为止。

2.9 招标范围：承接单项概算金额不高于400万元（不含400万元）的房建项目施工。

2.10 项目类别：与工程无关的服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：第1标段：5000万元；第2标段：3000万元。

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：同时具备下列（1）和（2）：

（1）建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（2）有效的安全生产许可证。

3.1.2 投标人业绩要求：自2023年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具有公共建筑工程施工业绩，且单个合同总金额不少于280万元。

注：本次招标文件约定的所有公共建筑系指办公建筑（包括写字楼政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）等。

3.1.3 项目经理资格条件：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具有有效的住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.4 项目经理业绩要求：无

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年2月15日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-65865033（8：30-11：30，14：00-17：30，节假日休息）。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月11日9时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年3月11日9时00分。

8.2 开标地点：

☑合肥市高新区创新大道2760号创新公寓C座合肥高新区公共资源交易大厅2楼1号开标室

☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥高新城市发展集团有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路800号

邮编：230000

联系人：伍工

电话：0551-65393637

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道2760号

邮编：230000

联系人：谢秀姿

电话：0551-65865033

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥高新技术产业开发区财政局（国有资产监督管理委员会办公室）

地址：合肥市高新区望江西路860号

电话：0551-65321351

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

本项目不要求投标保证金。