采购项目名称

中华人民共和国西藏出入境边防检查总站拉萨出入境边防检查站物业服务保障采购项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

中华人民共和国拉萨出入境边防检查站

行政区域

贡嘎县

公告时间

2026年02月13日09:55

评审专家名单

罗风春、杨晏川、刘中华、雷瑜、郭小伟

总中标金额

￥166.470804万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

宋女士

项目联系电话

13989902076（仅限工作时间拨打）

采购单位

中华人民共和国拉萨出入境边防检查站

采购单位地址

拉萨贡嘎国际机场

采购单位联系方式

旺警官0891-6582000

代理机构名称

西藏瑞丰工程项目管理有限公司

代理机构地址

拉萨市堆龙德庆区日月湖水景花园4区4排6号

代理机构联系方式

宋女士13989902076（仅限工作时间拨打）

附件：

附件1

中小企业声明函.jpg

附件2

定稿（服务类公开招标文件）中华人民共和国西藏出入境边防检查总站拉萨出入境边防检查站物业服务保障采购项目.pdf

一、项目编号：XZRFZB-LSCG-2026002（招标文件编号：XZRFZB-LSCG-2026002）

二、项目名称：中华人民共和国西藏出入境边防检查总站拉萨出入境边防检查站物业服务保障采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：成都昌兴物业管理有限公司

供应商地址：四川天府新区华阳街道河池路36号2栋附24-25号

中标（成交）金额：166.4708040（万元）

四、主要标的信息

序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

成都昌兴物业管理有限公司

中华人民共和国西藏出入境边防检查总站拉萨出入境边防检查站物业服务保障采购项目

为拉萨出入境边防检查站提供保洁、安保、餐饮等服务；拉萨出入境边防检查站营区、联检楼（总占地面积1.9万平方米，建筑物1.7万平方米，保洁和安保服务实际服务区域8500平方米）

1.乙方必须遵守国家、自治区各项法律法规和与物业管理有关的各项规章制度。

2.乙方必须遵守甲方有关保密的规章制度和管理规定，逐级逐人签订安全保密责任书，不得将甲方有关的任何文件拍照或泄漏，如有违反或损害甲方利益的，甲方将立即与乙方解除合同，并追究乙方和相关人员的法律责任。

3.未经甲方要求或同意，服务期内，项目经理原则上不得调整、更换。

4.乙方必须严格遵守国家劳动法，根据工作需要科学制定各岗位勤务模式和工作班次，报甲方审定后严格执行。物业员工病假、事假、带薪年休假期间，乙方须自行调配人员填补岗位空缺，确保服务不中断，相关成本由乙方全额负担，人员休假须提前补足换岗人员，不得空岗。

5.、其他满足招标文件服务要求。

服务期限为三年，合同一年一签。甲方制定《物业绩效考评办法》，考评结果由季度考评、日常评分与民警满意度调查结果汇总形成综合评定结果。考评为不合格的，不予续签下一年服务合同；年度考核合格及以上的，可续签下一年度合同，合同续签最多不超过两次。

按照《国家移民管理机构政府采购项目履约验收管理暂行办法》、招标文件服务标准要求。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

罗风春、杨晏川、刘中华、雷瑜、郭小伟

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按照国家和自治区的有关规定及与甲方约定的标准，代理服务费按中标金额的1.5%收取

本项目代理费总金额：2.497000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、本项目中标公示在《》上发布；

2、本项目中标单位为成都昌兴物业管理有限公司，综合得分90.44分。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中华人民共和国拉萨出入境边防检查站

地址：拉萨贡嘎国际机场

联系方式：旺警官0891-6582000

2.采购代理机构信息

名称：西藏瑞丰工程项目管理有限公司

地址：拉萨市堆龙德庆区日月湖水景花园4区4排6号

联系方式：宋女士13989902076（仅限工作时间拨打）

3.项目联系方式

项目联系人：宋女士

电话：13989902076（仅限工作时间拨打）