神湾镇神湾大道中219号天宸花园4卡5卡神湾营业厅租入项目

未终止



：2026-02-12



正文

正文



神湾镇神湾大道中219号天宸花园4卡5卡神湾营业厅租入项目直接采购公示



神湾镇神湾大道中219号天宸花园4卡5卡神湾营业厅租入项目采购人为南部分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。



一、采购内容



由于神湾营业厅租赁于2025年12月31日合约到期，前期市公司销售部与南部分公司多次现场评估及开展续约洽谈，由于原址续租月租金远超市场水平，场地条件不利于长期发展，周围配套缺失，与二房东租赁模式存在局限，经综合评估，拟将神湾营业厅搬迁至新址。现采用单一来源采购公示形式，新增中山市神湾镇神湾大道中219号天宸花园4卡、5卡（神湾营业厅）租赁项目，租赁面积130平方米，根据中山市住房和城乡建设局《2024年中山市房屋租金参考价》，其中神湾大道中A段的平均参考价为40元/月/平，神湾营业厅拟以40元/平方米，租赁期5年，租金不递增，一次性结算26年4月至26年12月租金，27年起每半年结算一次租金，租赁期为2026年2月15日至2031年2月14日，其中2026年2月15日至4月14日为免租期。采购总金额314600元（不含税），其中场地租金总额301600元（含增值税不含租赁税），业主协助开具租金发票，租金发票开具过程中产生的租赁税由电信承担，并付2个月租金作为合同履约金即10400元，中介费为半个月租金2600元。



二、直接采购原因



本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家



三、直接采购供应商



李康源



四、公示媒介和期限



本公示仅在中国电信阳光采购网（



公示期自2026年02月13日至2026年02月24日。



五、项目联系方式



项目联系人和联系方式:陈颖倩，18933389123



异议联系人和联系方式:温天祥，13302335488



 



公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出



 



采购人：南部分公司



日  期：2026年02月12日