采购项目名称

无锡市房屋管理服务中心公共租赁住房委托管理服务项目

品目

其他服务

采购单位

无锡市房屋管理服务中心

行政区域

无锡市

公告时间

2026年02月11日17:19

评审专家名单

陆蕴华,陶建荣,曹辰,宗玲,黄伟,张晴

总中标金额

￥197.592200万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

宗玲

项目联系电话

18021186726

采购单位

无锡市房屋管理服务中心

采购单位地址

无锡市梁溪区惠山街道西新街8号

采购单位联系方式

15190210085

代理机构名称

江苏新桂工程咨询有限公司

代理机构地址

无锡市滨湖区太湖西大道2188号9楼903室

代理机构联系方式

宗玲

序号

供应商名称

社会信用代码

供应商地址

评审总得分

中标/成交金额

1

江苏明宜物业服务有限公司

91320203060213390Y

锡沪东路387-504

88.28（均分制）

1975922元

四、主要标的信息服务类

名称：无锡市房屋管理服务中心公共租赁住房委托管理服务项目

服务范围：无锡市房屋管理服务中心公共租赁住房委托管理服务，具体详见招标文件。

服务要求：满足采购人和采购文件要求。

服务时间：一年（具体起止时间以采购人要求为准）。

服务标准：满足采购人和采购文件要求。

五、评审专家（单一采购人员）名单：曹辰、陆蕴华、陶建荣、黄伟、张晴六、代理服务收费标准及金额：1.代理服务收费标准：本项目代理服务费由中标供应商支付。采用差额定率累进计费方式，按下列费率的15%计取：100万元以下费率为1.5%，100万元-500万元费率为0.8%。

2.代理服务收费金额：3421元。

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

单位名称：无锡市房屋管理服务中心

单位地址：无锡市梁溪区惠山街道西新街8号

联系人：过敏华

联系电话：0510-82712860

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏新桂工程咨询有限公司

单位地址：无锡市滨湖区太湖西大道2188号9楼904室

联系人：宗玲

联系电话：18021186726

3.项目联系方式

项目联系人：宗玲

电话：18021186726

十、附件1.采购文件（已公告的可不重复公告）

2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）

3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》

4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

附件：JSZC-320200-WXXG-G2026-0001采购文件.doc

《采购包1（江苏明宜物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf