闲林昆庭云府和茅草山基地房屋维修装修工程-屋面及室内防水工程

公开招标公告

项目名称及招标编号：

项目名称：闲林昆庭云府和茅草山基地房屋维修装修工程-屋面及室内防水工程

招标编号：XJYJ-GCZB-2025-003-SZ

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

本工程位于浙江省杭州市余杭区闲林街道云睦街482号(昆庭云府)、余杭区闲林街道闲林东路32号（浙江油田公司茅草山基地），主要为闲林昆庭云府小区32套新置换毛坯房以及茅草山基地院内1号楼、4号楼、5号楼旧员工公寓进行维修装修。昆庭云府32套公寓为两种户型，其中6套约65㎡户型位于小区东侧1幢，26套约48平方米户型位于小区西侧10幢，总面积约为1660平方米，主要工程为房屋装修（包含家具配置）；茅草山基地1号楼、4号楼、5号楼共有公司自有55套员工公寓，主要工程包括：房屋内部改造装修（含家具配置），以及1号楼和4号楼屋顶、外墙（包含窗户）、楼道、水电等公共区域维修等，装修总面积约为3800平方米，公共需要维修部分包括屋面维修约1500平米、外墙约2990平米、地面约600平米等；计划开工日期以签署开工报告日期，计划竣工日期为2026年4月30日，工期总日历天数为380天（不含分阶段施工中间等停时间），工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准；工程质量符合符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评定结论为合格，工程验收标准，双方同意参照国家或者浙江省行业标准规定。

预计施工工作量描述：确定装修和维修改造设计图和工程量清单，并完成室内装修、家具采购安装采购安装、老楼公共区域改造、建筑垃圾外运等；负责本项目相关手续报审报批和报备工作，负责与业委会、栋楼及周边住户的沟通协调。

2.2 招标范围：

2.3 项目地点：浙江省杭州市余杭区闲林街道云睦街482号(昆庭云府)、余杭区闲林街道闲林东路32号（浙江油田公司茅草山基地）

2.4 建设工期：

合同签订之日起至2026年4月30日

2.5具体情况见编号为：XJYJ-GCZB-2025-003-SZ的招标文件。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并依法取得营业执照且营业执照在有效期内。

2、资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；且资质证书、营业执照、安全生产许可证在有效期内，同时具有有效的质量、环境、安全、职业健康管理体系认证证书等，体系认证范围包含本项目施工内容。法人具备安全A类证，安全员要求具有安全C类证。已入选中国石油天然气集团有限公司承包商资源库，承揽的工程内容与承包商在集团公司资源库入库标段保持一致。集团公司外部承包商需参加关键岗位人员HSE培训并取证。

3、项目经理：具有二级建造师执业资格证及安全B类。

4、业绩要求：近三年（2022~2024）具有类似施工业绩。

5、财务要求：提供连续三年(2022~2024)经审计的财务报告，财务报表由投标人、响应人自行编制，含资产负债表、利润表、现金流量表及财务附注页），且近三年（公司成立不满三年的自成立之日起至今）净利润合计为正值。

6、信誉要求：①投标人未被“国家企业公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；②投标人或法定代表人未被人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人；③投标人或法定代表人在中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)无行贿犯罪记录，须提供网站截图。未提供截图的由评标委员会登录网站现场查询；如投标人不符合资格要求，则该投标被否决。

7、开标当日未被中国石油招标投标网（http://bid.energyahead.cnpc/#/dishonesty）暂停或取消投标资格的（根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定“暂停投标资格：失信积分达到8分时，暂停失信行为人投标资格半年；失信积分达到9分时，暂停失信行为人投标资格一年；失信积分达到10分时，暂停失信行为人投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信记分继续执行；取消投标资格：失信积分超过10分或在暂停期间再次发生失信行为的，取消投标资格三年。列入集团公司“三商”黑名单的，取消投标资格；受到惩戒的法定代表人（或负责人）、委托代理人等自然人在其他法人或组织任法定代表人（或负责人）、委托代理人的，该法人或组织参与所属单位投标应受到同等惩戒”；投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评标委员会现场查询。

8、投标人必须与授权委托代理人签订劳动合同且建立社会保险关系。文件中应提供授权委托代理人劳动合同关键页和自谈判截止时间前6个月内连续缴纳社会保险缴费明细证明（须包含省级统筹项目，如养老、失业、工伤、医疗）。社会保险证明中缴纳单位必须与谈判单位全称完全一致；疆内企业应提供新疆人力资源和社会保障网站出具的社会保险缴费明细证明，疆外企业提供当地人力资源和社会保障机构出具的社会保险缴费明细证明

9、潜在投标人在近三年无一般及以上安全生产事故发生。（“近三年”指：以开标时间为截止时间，倒推三年时间范围内）。

10、本次选商执行《中国石油天然气集团有限公司工程建设项目分包管理办法》。

四、招标文件的获取

4.1 本项目采用电子招标方式，凡有意参与项目投标的潜在投标人，请于北京时间2025年6月18日10时00分至2025年6月24日10时00（法定节假日、双休日无休）在中国石油电子招投标交易平台报名购买招标文件。http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，交易平台咨询电话:4008800114（语音转电子招标平台即转人工服务）。

4.2请投标人按照以下顺序操作进行报名：

4.2.1网上报名：登陆中国石油招标投标网,点击左侧“中国石油电子招投标交易平台”。通过账号登录系统后，选择招标项目进行报名。

4.2.2本招标文件出售采取线上支付

(1)本招标文件出售采取线上支付方式，招标文件每份售价200元。完成中国石油电子招标投标平台在线报名后，即可下载招标文件。潜在投标人可在电子交易平台上下载招标文件电子版。招标机构不再提供纸质招标文件。

4.3此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网---操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114。

4.4发票要求：投标人将开票信息、邮寄地址等信息随购买凭证一起发送到指定邮箱。如无此项信息默认为不需要开发票。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025年7月2日10时00分。（北京时间）

5.2 投标人应于投标截止时间之前在中国石油电子招标投标交易平台递交。

5.3 投标申请人在提交投标文件时，应交/万元人民币的投标保证金，在投标截止时间前48小时线上支付。没有按规定递交投标保证金的，投标将被否决。

5.4 投标人应综合考虑电子投标受网络环境、响应速度、UKEY身份认证失败、工作日平台技术支持响应时间等因素影响，尽早并确保在投标截止最后两个工作日前完成投标文件的上传。投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

六、开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2025年7月2日10时00分。（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

（新疆克拉玛依市友谊路115号A1座218室)

6.3评标地点：新疆克拉玛依市友谊路115号A1座218室。

6.4本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.5潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

七、联系方式

开标地点：新疆克拉玛依市友谊路115号A1座218室。

招标人：中油（新疆）石油工程有限公司

招标机构：中国石油工程建设有限公司采购招标中心

地 址：新疆克拉玛依市友谊路115号A1座205室

邮 编：834000

联 系 人：殷政

电 话：13709905051

传 真：/

电子邮件：yjyinzheng@cnpc.com.cn

中国石油工程建设有限公司采购招标中心

2025年6月17日