【秦皇岛市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目工程总承包】资审公告

1. 招标条件

本招标项目秦皇岛市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目工程总承包已由秦皇岛市行政审批局以 关于秦皇岛市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目初步设计的批复（秦审批投【2025】05-0017号）批准建设，项目业主为秦皇岛市住房和城乡建设局，建设资金来自中央投资、省级投资、市财政投资、其他投资(建设单位自筹)，项目出资比例为占比100.00%，招标人为秦皇岛市住房和城乡建设局，招标代理机构为河北宏信招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1工程规模及内容：拟对市本级城镇老旧小区进行改造提升，涉及总建筑面积140.26 万平方米、364 栋楼、居民 17278户。一是改造提升居住环境，包括道闸、监控等安防系统各37套，生活垃圾分类设施190个，粉刷墙面84.54万平方米，山墙保温 15.94 万平方米,修复楼梯扶手 1.40万米,屋面防水 19.68万平方米，室内修缮14.05 万平方米，更换单元门800，更换单元窗 4800樘,维修更换外墙雨落管 2.81万米,维修散水 3.62万平方米，翻修楼梯踏步及平台地面9.84 万平方米，粉刷围墙7999.67平方米，维修护栏1.44万米，建筑景观小品(绿化用地 5.14 万平方米，改造单元三合一弱电箱 1307个，微型消防站62 个，楼栋牌 364 个，单元牌 1307个，大门 70.2平方米，小区标识牌金属字 149 个等)，游憩设施 28套，硬化室外公区(改造沥青路面 14.14 万平方米，改造水泥砖路面 14.28 万平方米，康体活动场地0.58万平方米等)等;二是改造提升生活配套设施，包括小区及周边适老设施 0.47万平方米,智能快件箱 37 个，智能信报箱37个，改造提升物业管理用房0.26万平方米，驻停设施(停车位5.61万平方米，非机动车棚53个，机动车充电位配电设施60套，非机动车充电位配电设施53套等)等;三是建设公共服务设施及智慧化改造提升，包括公共卫生设施0.39万平方米，教育设施 37 套等;四是改造提升其他基础设施，包括改造给排水8.02万米，治理飞线4.18万米，更新路灯1555套等。

2.1.2总工期150日历天，其中施工图设计周期：20日历天，施工工期：130日历天；计划开竣工日期：计划开工日期：2025年7月30日，计划竣工日期：2025年12月26日。

2.1.3工程质量要求：合格。

2.1.4标段划分：本工程共划分1个标段。
2.2招标范围：工程施工图设计、施工、材料采购安装、试运行及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，直至完成项目设计及施工所包含全部工作。。

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标对申请人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标申请人需具有独立法人资格，具备以下资质：1）设计资质：①工程设计综合甲级资质或②建筑行业甲级设计资质或③具备建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2项目负责人资格要求:项目经理要求：项目经理为施工单位人员；
。其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须为施工企业；（2）组成联合体的成员不得超过2家；（3）联合体各成员须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各成员的权利义务；（4）联合体各成员均为在中国注册独立法人资格并依法取得营业执照；（5）联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；（6）文件的下载制作等均由牵头单位完成。

3.3 各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5. 申请报名

凡有意申请资格预审者，请于2025-06-17 09:00至2025-06-23 17:00（法定公休日，法定节假日除外），登录招标通电子招投标交易平台（http://www.hebztb.com/）报名。

6. 资格预审文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，请于2025-06-17 09:00至2025-06-23 17:00（法定公休日、法定节假日除外），登录招标通电子招投标交易平台（http://www.hebztb.com/）下载电子资格预审文件。

6.2 资格预审文件每套售价0 元，售后不退。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审文件递交的截止时间为2025-06-30 09:00:00，投标人应在截止时间前通过招标通电子招投标交易平台（http://www.hebztb.com/）递交资格预审文件。

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在河北省招标投标公共服务平台、秦皇岛市公共资源交易网、招标通电子招投标交易平台 上发布。

9. 其他公示内容

特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评审。

10. 提出异议渠道和方式

1）申请人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

2）异议应当通过招标通电子招投标交易平台提出，异议书格式及内容应符合相关要求。

3）接受异议的联系人和联系方式：建设单位：秦皇岛市住房和城乡建设局 联系人：王子秘 联系方式：0335-7661520 代理机构：河北宏信招标有限公司 联系人：闫佳彬 联系方式：0335-3605679。

11. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：秦皇岛市数据和政务服务局和秦皇岛市住房和城乡建设局协同监管

电话：0335-3609708、0335-3066318

电子邮箱：qhdjsjzbb@163.com

12. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

13. 本招标项目是否采用双盲评审

是

14. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	付费主体	收费金额(元)
秦皇岛市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目工程总承包	投标人/供应商	3500

15.联系方式

招标人：	秦皇岛市住房和城乡建设局	招标代理机构：	河北宏信招标有限公司
地址：	河北省秦皇岛市海港区西港路79号	地址：	秦皇岛市建设大街宜安大厦7楼701
邮编：	066000	邮编：	066000
联系人：	王子秘	联系人：	闫佳彬、杜博鑫、张晓靖、常佳旺、裴召银
电话：	0335-7661520	电话：	13333338110
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	hxzb0335@163.com	电子邮件：	hxzb0335@163.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
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本公告信息来源于发改委,