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*、招标条件





本招标项目

南京鼓楼滨江建设发展集团商业管理有限公司物业管理服务外包项目

，项目资金来源为

招标人自筹

，招标人为

南京鼓楼滨江建设发展集团商业管理有限公司

，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。





*、项目概况和招标范围





*.*规模：南京鼓楼滨江建设发展集团商业管理有限公司物业管理服务外包项目，具体详见第五章技术需求。





*.*范围：本招标项目划分为

*

个标段，本次招标为其中的：

南京鼓楼滨江建设发展集团商业管理有限公司物业管理服务外包





*.*项目预算：***.*万元/年。





*.*服务期限：二年，合同一年一签，每年招标人对中标人进行考核，考核合格方可续签。





*、投标人资格要求





*.*投标人应为中华人民共和国境内法人或其他组织且投标人营业执照须具有物业管理营业范围（提供营业执照复印件并加盖公章）。





*.*投标人须提供企业****或****年度财务审计报告或企业近六个月中任一月份的财务状况报告复印件并加盖公章，财务状况报告至少包括资产负债表和利润表。





*.*投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函并加盖公章）：





（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；





（*）投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；





（*）被依法暂停或取消投标资格的；





（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；





（*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单为准)。





（*）符合法律、法规规定的其他条件。





*.*本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担（提供加盖公章的承诺函）。





*、招标文件的获取





*.*获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分





*.*获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：**********）。





注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。





平台服务费：***元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。





*、投标文件的递交





*.*递交截止时间：

****

年

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月

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日

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时

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分





*.*递交方式：现场递交





*.*地点：南京市鼓楼区郑和中路D座江苏省招标中心有限公司****室





*、开标时间及地点





*.*开标时间：同投标文件递交截止时间。





*.*开标地点：南京市鼓楼区郑和中路D座江苏省招标中心有限公司****室





*、其他





无。





*、监督部门





无。





*、联系方式





招标人：南京鼓楼滨江建设发展集团商业管理有限公司





地址：南京市鼓楼区郑和中路***号





联系人：闫部长





联系方式：********





招标代理机构：江苏省招标中心有限公司





地址：南京市郑和中路***号





联系人：徐天宇、沈仁、朱苏燕





电话：***-********、***********





电子邮箱：**********@qq.com