北京东方花园饭店外立面修缮项目（EPC总承包）招标公告



【信息山东发展】【2025-05-23  56 】 中













标题





北京东方花园饭店外立面修缮项目（EPC总承包）招标公告





项目编号





bjlk2025-02









有效起始日期





2025-05-23





有效截止日期





2025-05-28























    一、项目概况





    2.1项目概况：    为解决北京东方花园饭店外立面老化脱落问题，北京鲁发控股有限公司拟对北京东方花园饭店外立面修缮项目（EPC总承包）进行外立面修缮。本项目共有2个所有权证，其中京房权证东国更字第00098号，地号：1-2-2-4（4）-69，共418间，建筑面积21847.0平方米；京房权证东国更字第00100号，地号：1-2-2-4（4）-69，共180间，建筑面积9229.8平方米。项目资金已落实。外立面修缮的具体内容及工程量：正立面（西面），采用干挂石材，修缮面积约2345平方米；其他立面（北侧、南侧、东侧），采用真石漆，修缮面积约3705平方米；挑檐，重铺琉璃瓦，修缮面积约1200平方米；室外钢梯及休息平台（北侧），采用真石漆及防锈漆、防火涂料，修缮面积约85平方米；正立面标识，LOGO（图案+文字）。    2.2招标范围：    （1） 本项目工作内容主要为外立面修缮，招标范围包括但不限于项目建设范围内的设计、施工、材料采购、运输、安装直至通过综合验收合格等所有工作，为完成本项目所需的一切工作内容和费用。    （2） 建设地点：北京东城区东直门南大街6号。





    二、项目基本情况





    1、项目名称：北京东方花园饭店外立面修缮项目（EPC总承包）





    2、项目类别：工程类





    3、采购方式：公开招标





    4、采购内容：本项目工作内容主要为外立面修缮，招标范围包括但不限于项目建设范围内的设计、施工、材料采购、运输、安装直至通过综合验收合格等所有工作，为完成本项目所需的一切工作内容和费用。





    5、预算金额：按优惠下浮费率进行报价







    三、供应商资格条件





    3.1 本次招标接受联合体投标，牵头单位和联合体成员单位的责任和权利应在联合体协议中进行明确约定；    3.2 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，并具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。资质证书复印件加盖公章，且资质证书上注明可承担资质范围内的工程总承包业务；并在人员、设备、资金等方面具有相应的 EPC 总承包的管理能力。    3.3近五年（2020年5月1日至投标截止日前）具有已完成或新承接或正在施工的类似项目业绩。其中业绩要求如下：    ①设计业绩要求：单项合同额在10万元及以上的公共建筑设计业绩；    ②施工业绩要求：单项合同额在300万元及以上的公共建筑工程业绩；    ③EPC工程总承包业绩：单项合同额在300万元及以上的公共建筑EPC工程总承包业绩。    一个完整的项目业绩须具备以下其中一种情形：    ①同时具备设计业绩和施工业绩（可不为同一项目）；    ②同时具备EPC工程总承包业绩（承包内容只有设计部分）和施工业绩（可不为同一项目）；    ③同时具备EPC工程总承包业绩（承包内容只有施工部分）和设计业绩（可不为同一项目）；    ④一个EPC工程总承包业绩（同时包含设计部分和施工部分）。    注：投标人为联合体形式时应按照联合体协议分工约定的工作内容分别提交类似项目业绩，且附有合同相关页复印件或中标通知书等能够有证明力的文件。    3.4 项目经理资格：建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格（如为一级注册建造师证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）；具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。    3.5设计负责人资格：须具有国家二级及以上注册建筑师执业资格证书；    3.6施工负责人资格：建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格（如为一级注册建造师证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）；具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。（注：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。）    3.7信用记录：通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人信用记录，经查询相关主体被列入失信被执行人的，其投标无效；    3.8诉讼及仲裁情况：近三年败诉行为记录不超过3个（不含）；    3.9须提供有效的安全生产许可证    3.10须提供近三年(2021年-2023年或2022年至2024年)财务审计报告









    四、采购文件领取







    1、采购文件领取方式：线上





    2、采购文件领取截止时间：2025-05-28 17:00:00





    3、采购文件领取地点：登录阳光采购服务平台系统网上下载。 供应商操作参见“服务中心-操作指南”及“CA数字证书办理”。下载操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。









    五、响应文件提交





    1、递交方式：电子投标文件通过阳光采购服务平台系统递交。





    2、递交截止时间：2025-06-13 09:30:00





    3、递交地点：制作：投标文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密。上传：登录投标人系统上传投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间服务器生成，与北京时间保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。递交地点：通过阳光采购服务平台系统递交。







    六、开标时间和地点





    1、开标时间：2025-06-13 09:30:00





    2、开标地点：阳光招标服务平台网上开标大厅（http://www.ygcgfw.com/），投标人无须现场参与开标。







    七、发布公告的媒介：





    本项目招标公告在网站（/）、山东省阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/、山东发展投资控股集团有限公司官网-信息公开-阳光招采）发布。





    八、联系方式





    1、采购人信息：





    名称：北京鲁发控股有限公司





    地址：北京东城区东直门南大街6号





    联系人：王老师





    联系电话：010-64157701







    2、采购代理机构：







    名称：北京国际贸易有限公司





    地址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号





    联系人：梁驰、王威





    联系电话：010-85343437/3475





    九、其他说明







     1.投标人登录阳光采购服务平台系统自主报名成功后，须在招标文件领取截止前将营业执照、法定代表人授权委托书电子版发送至liangchi@cbwtc.com邮箱，邮件正文注明项目名称、标包号、联系人、联系电话等信息，并致电招标代理机构确认（联系人：梁驰、王威，电话：010-85343437/3475）。本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。（1）报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；（2）招标文件领取截止前未向代理机构邮箱提交资料的，按报名不成功处理。    2.本项目投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件、澄清答疑及相关修改内容进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。    3.阳光采购技术支持联系电话：0531-86196526