公告公告标题：口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程项目劳务工人房屋租赁公开单一来源采购公示公告内容：

口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程项目

劳务工人房屋租赁公开单一来源采购公示

1.采购条件

口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程项目因施工需要，拟对劳务工人房屋租赁进行单一来源采购。资金已落实，具备采购条件。

采购人为中交第四航务工程局有限公司口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程总承包（EPC）项目经理部。

2.采购内容

根据项目实际需求，需租赁房屋用以工人宿舍及食堂使用。

3.资格要求

（1）报价人必须经国家工商、税务机关登记注册、并符合报价项目的生产许可经营范围、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业。

（2）具有良好的银行资信和商业信誉，公司财务状况良好，没有亏损，具有承担意外风险的财务能力。

（3）报价企业不得处于被责令停业、财产接管、冻结或破产状态，不得存在最近五年内有骗取中标或严重违约等问题。

4.采用单一来源方式的原因及说明

济南口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程施工现场位于山东省济南市莱芜区口镇街道港里村，根据项目实际需求，需租赁房屋用以现场劳务工人宿舍及食堂使用，租赁时间暂定12个月。

经市场调研，项目施工现场周边有一零工公寓（口镇方舱）房屋，前期作为区政府指定的方舱医院，该房屋位于项目施工区域2公里范围内，是周边唯一可集中容纳200名农民工的标准化住宿场所，通勤时间仅需5分钟，能有效保障施工人员准时到岗，满足项目紧急赶工需求，其租赁住房的安全标准符合当地相关有关部门要求，可降低项目部用工风险。方舱医院产权人为山东嬴城控股集团有限公司，为政府指定运营机构。

该租赁物有163间房间（其中150间是配套设施齐全，13间是纯板房，无配套设施），满足本项目农民工住宿与食堂使用需求，经商谈，价格优于市场价格；该单位在当地口碑好，能向客户提供优质的服务，符合项目部的要求。该房屋租赁费用，项目部会在本工程分包单位的工程进度款中予以扣回。

鉴于此，项目部已对周边3公里范围内潜在房源进行调研，确认无其他可替代方案，项目部拟定以其他采购-公开单一来源形式完成采购，采购预算费用为60万元，拟推荐山东嬴城控股集团有限公司作为本次劳务工人房屋租赁采购的服务商。

5.拟定唯一供应商（服务商）名称、地址

供应商名称（服务商）：山东嬴城控股集团有限公司    

供应商地址：山东省济南市莱芜区口镇街道办事处澳门南路中段（嬴城集团大厦）

6.公示时间

本公示期限：自2025年 5 月 18  日至2025年 5 月 21 日止，若有异议，可在公示期截止前联系。

7.联系事宜

采购组织单位：中交第四航务工程局有限公司口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程总承包（EPC）项目经理部

联系人： 罗东耀               

联系电话： 13926328950        

邮  箱： 1415426100@qq.com   

监督机构名称： 项目部书记室   

地  址：                      

附件列表 序号附件名称附件说明操作 1 1-公开单一来源询价文件-劳务工人营区房屋租赁.docx 下载 预览 验证码验证码取消确定 物资信息 序号设备物资名称设备物资说明单位 1 有关自己的或租赁住宅财产的出租或租赁服务 厢房 套·月 2 有关自己的或租赁住宅财产的出租或租赁服务 纯板房 套·月 验证码验证码取消确定 列表 序号公告类型公告名称环节