1.项目基本情况

1.1招标项目编号：GN2025-05-3457

1.2招标项目名称：安徽蓼城物业管理服务有限公司物业服务项目

1.3竞争入围方式：公开招标

1.4项目采购内容范围：安徽蓼城物业管理服务有限公司拟通过公开招募方式选取5家合格供应商，为采购人管辖范围的单位提供物业管理服务。

1.5预计协议采购数量：采购人管辖范围的全部单位

1.6质量标准或服务要求：合格

1.7适用框架协议的采购人或者项目单位：安徽蓼城物业管理服务有限公司

1.8协议定价类型：一次定价协议，即第一阶段选择入围供应商并确定的框架协议单位价格，即成为第二阶段供求双方签订采购实施合同的单位价格，除了按照框架协议约定规则可以调整合同单位价格和相关内容外，任何一方不得随意调整变更合同单位价格和相关内容。

1.9框架协议价格形式：固定单价

1.10框架协议期：框架协议签订之日起至2030年7月1日，合同按年签订，经采购人考核合格后，可续签下一年合同。

1.11入围供应商数量或入围比例：5名

1.12其他：/

2. 投标人资格要求

2.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

（1）具备有效的营业执照；

（2）2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同建筑面积≥20000平米（含）的公共建筑物业管理服务业绩。

2.2本招标项目不接受联合体投标。

2.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.3.3项、第1.3.4项规定的情形。

2.4 其他要求：在投标截止时间前（以响应文件递交截止当日起算向前追溯），投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在下列有效情形：

（1）在国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单。

3. 招标文件的获取

3.1获取时间：2025年5月16日至2025年6月9日9点30分（北京时间）。

3.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第3.1款规定时间内登录“优质采招标采购平台”（www.yzczb.com）、“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）购买并下载招标文件。

售价(元)：0元。

4. 投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月9日9点30分，投标人应在截止时间前通过 “优质采招标采购平台”（www.yzczb.com）、“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）递交电子投标文件。

4.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 开标时间及地点

5.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.2 开标地点：“优质采招标采购平台”（www.yzczb.com）、“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、“优质采招标采购平台”（www.yzczb.com）、“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）、、安徽省招标投标信息网上发布。

7. 联系方式

采 购 人：安徽蓼城物业管理服务有限公司

地    址：霍邱县城关镇泽沟安置房A区商业综合办公楼

联 系 人：李先生

电    话：0564-6081659

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市紫云路888号

联 系 人：金先生

电    话：0551-66061406

监督机构：安徽蓼源国有资本运营控股集团有限公司

联 系 人：张先生

联系方式：0564-6011438

注：应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

8. 其他事项说明

（1）潜在投标人须登录“优质采云采购平台”（网址：https://www.youzhicai.com/，以下称“优质采平台”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（5）电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。





附件：





招标公告(签章).pdf