1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市包河区BH202437号地块项目二标段施工总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥包河经济开发区管理委员会

1.3 批文名称及编号：安徽合肥包河经济开发区管理委员会项目备案表，2412-340111-04-01-565515

1.4 招标人：安徽交控徽风皖韵酒店管理集团有限公司

1.5 项目业主：安徽交控徽风皖韵酒店管理集团有限公司

1.6 资金企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市包河区BH202437号地块项目二标段施工总承包

2.2 招标项目编号：2025AFAGZ01125

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AFAGZ01125

2.5 建设地点：安徽省合肥市包河区黄河路以北、庐州大道两侧

2.6 建设规模：本项目总占地面积294.87亩，容积率0.77，建设一个客房数约500套的酒店，本次招标建筑面积约14.2万平方米。

2.7 合同估算价：130000.0万元

2.8 计划工期: 工期总日历天数： 579 。具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准。

2.9 招标范围：本项目地块内1#楼、2#楼、门卫房，包括但不限于土方、桩基、支护、土建、水电安装、人防、消防、幕墙、暖通、内装饰施工；电梯采购及安装等。具体详见招标文件、工程量清单、总包工程与其他专业工程施工范围界定。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收报告或竣工验收备案表载明时间为准），投标人具备一个单项合同建筑面积3万㎡及以上或单项合同金额在10000万元及以上的公共建筑新建或改造工程施工或设计施工一体化业绩。

3.1.4项目经理业绩要求：/

3.1.5财务要求：/

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

 3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员方总数量不超过2家。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年05月19日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

 （1）本招标项目实行全流程电子化交易。     （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。     （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：18556512977。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月09日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标及定标办法

本招标项目评标办法采用 定性定量评审法，定标办法采用 票决定标法，见招标文件第三章“评标及定标办法”

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年06月09日10时00分

8.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。    9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。    9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：安徽交控徽风皖韵酒店管理集团有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区望江西路99号安高城市广场6F

邮 编：230000

联系人：李工

电 话：0551-65130870

11.2 招标代理机构

招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司

地 址：合肥市包河区上海路中建智立方A6栋7楼

邮 编：230000

联系人：吴工

电 话：18556512977

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市滨科城南京路2588号

电 话：0551-66223530、0551-66223680

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段中国银行户名：安徽合肥公共资源交易中心账号：188751454582开户银行：中国银行合肥庐阳支行中心徽商户名：安徽合肥公共资源交易中心账号：1023701021001095993258029开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行