受莆田市城厢区霞林街道肖厝社区居民委员会的委托，福建省志鼎项目管理有限公司对城厢区霞林街道肖厝社区空地对外招租面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向投标人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：城厢区霞林街道肖厝社区空地对外招租；

（2）、基本情况：标的位于莆田市城厢区霞林街道肖厝社区，总面积约1300平方米，（居委会原老人过渡房）；

（3）、租赁期限：9年。合同签定后，前4个月免租金（不计算租赁期限内；

（4）、合同履约保证金（押金）：人民币伍万元整，待合同期限到退还；

（5）、租金支付方式：每个季度前10日缴纳租金，按季度收取；

（6）、本次租赁标的底价：194022元/年，租金前面5年194022元/年，第6年起每年递增2%。

（7）、投标保证金：人民币贰万元整（￥20000元），办理方式详见招租文件；

（8）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（9）、投标须知：①现场结构为原社区旧村老人过渡房，若需拆除清场调整等事项由投标单位自理，与招标人无关；②拆除物品归投标单位所有；③该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招标人将投标人所缴纳的履约保证金无息退还给投标人，投标人不得向招标人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、投标人须提供有效的企业法人营业执照复印件。

（2）、参加投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。

（3）、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目运作的能力。

（4）、本项目不接受联合体投标。

（5）、投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。

3、竞价方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的投标人。

4、招租文件的获取

（1）、招标人自2025年05月14日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向投标人可登录网站自行下载相关资料。

（2）、意向投标人需要书面招租文件的，请于2025年05月14日至2025年05月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分(北京时间，下同)到福建省志鼎项目管理有限公司购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向投标人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年05月14日至2025年05月25日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分；联系人：许先生，联系电话：13860958228。

（2）、看样不是强制性的，由意向投标人自行决定是否看样。招标人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向投标人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、开标时间、地点：

意向投标人应于2025年05月26日09时00分（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到城厢区霞林街道办事处三楼会议室（新址：兴霞路164号-216号九龙小区北门），逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、联系方式

招标代理机构：福建省志鼎项目管理有限公司；

地址：莆田市荔城区镇海街道正鼎东街口一号楼一梯1002；

电话：15080353312；

联系人：小黄。