国泰海通证券北京职场物业服务采购项目公告

（项目编号：0613-256031192237）

上海机电设备招标有限公司（以下简称“代理机构”）受国泰海通证券股份有限公司（以下简称“采购人”）根据工作需要，拟对下述项目以竞争性磋商方式进行采购。现邀请资质合格的供应商参加磋商。



一、项目基本情况

1．采购项目名称：国泰海通证券北京职场物业服务采购项目

2. 采购方式：竞争性磋商

3．采购需求概要：国泰海通证券北京太平洋保险大厦职场采购物业服务。

4．服务地点：北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦。

5．服务期限：合同签订后一年，可视情况续签一次（具体以采购人实际需求为准）。

6．成交家数：1家

二、合格供应商的资格要求

1. 在中华人民共和国（含港澳台）依法设立且注册资本2000万元以上人民币或等值外币，具有完全民事行为能力的法人企业。





近三年（2022年至今）提供至少一个目前在管的物业项目案例，要求为单个项目建筑面积≥3000平方米的商业办公楼宇或楼内职场全权委托物业管理服务项目（商业办公楼宇指为办公活动及配套商业提供空间的建筑，不含厂房、学校、医院、大型交通枢纽、政府机关等；全权委托物业管理服务指由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，由物业管理企业负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、设备维修维护与保养和客户服务，其它如驻场物业顾问、物业顾问等将不予认可)，并提供相关证明材料。

具备独立完成项目的能力，承诺中选后不转包。

供应商应提交未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图并盖章（在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询，最终认定以采购人或采购代理机构查询结果为准）。

三、获取采购文件



时间：2025年5月13日09：30到2025年5月19日16：30北京时间（节假日除外）。

报名及文件领取方式：

（1）线上报名

1）请前往上海机电设备招标有限公司官网（www.shbid.com），导航栏处点击“SMEETC电子交易平台”，在平台内进行供应商免费注册；

2）注册审核通过后，登录平台，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“”参与项目。如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按完成后续操作；

3）根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款（500元，一经获取不予退还）；

4）支付完成后，供应商可进行磋商文件的下载；

5）本项目不接受线下获取磋商文件，潜在投标人在标书发售截止时间前登录平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版磋商文件。

（2）注意事项

1）如在招标公告规定的报名期内提交的报名材料审核未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。重新提交报名资料及线上支付标书费最迟均须在报名截止后一个工作日内完成，否则视作报名失败。若在报名截止时间前两小时内上传报名资料的，请及时与代理机构联系人确认，报名时间截止后不再接受新申请的报名(报名截止时间以招标公告为准)。

2）购标人须在报名资料审核通过后进行后续标书费支付、下载磋商文件等操作，（自行提前线下支付标书费的，如报名审核不通过，标书费不予退回）。请综合考虑报名资料审核时间，尽早提交报名资料，未在规定时间前完成所有报名手续（提交报名资料、补充报名资料、支付标书费），即为报名失败。

3）报名前须完成SMEETC电子交易平台供应商注册，请注意填写信息的准确性和一致性。审核结果将短信通知，如果注册审核未通过，可以在登录平台后的页面查看未通过原因，重新上传证件或修改单位信息后再次提交审核。（本项目无需办理CA证书）

在平台操作过程中如遇到用户名、密码丢失或其他操作问题，可联系客服热线（010-86397110，工作时间：9:00-12:00，13:00-17:30）获取帮助。

4）标书费发票（专票）可自行在平台“我的订单”中下载。

5）报名材料不属于投标文件一部分，磋商文件中要求的所有资料须在投标文件中完整提供。

（3）报名材料：

1）法定代表人授权委托书及委托代理人身份证明原件及复印件。

2）营业执照。

3）业绩证明材料。（提供合同封面、关键页、签订页等证明材料）

4）未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图并盖章。

注：上述所有材料复印件须加盖公章。





四、需求沟通会/踏勘（有；无）



五、响应文件提交

1. 截止时间：2025年5月22日13点30分（北京时间）。

2. 纸质版文件递交地点： 上海市长寿路285号10/22楼会议室，具体会议室以现场为准。

六、开启及磋商开始时间

1. 时间：2025年5月22日13点30分（北京时间）。

2. 磋商地点：上海市长寿路285号10/22楼会议室，具体会议室以现场为准。

注：1）若响应人远程参与本项目，应当将纸质响应文件在响应截止时间前根据地址快递送达，快递后须将快递单号反馈至代理机构邮箱：yyuan@shbid.com。并及时与代理机构联系，确认文件的送达情况，未在响应截止时间前送达的文件将被拒收。快递收件信息：上海市长寿路285号16楼 范一尘 021-032557901。

2）如为远程参与，磋商会议当天，响应人须在磋商时间前15分钟进入腾讯会议（具体会议号会在磋商会议前以邮件形式通知），未按时入会参与的响应人视作自动放弃本项目。

3）如为远程参与，在磋商结束后的30分钟内，响应人须将最终报价单及磋商提纲回复的盖章扫描件发至代理机构邮箱：yyuan@shbid.com，纸质原件须在磋商会议后的1个工作日内快递送达至代理机构（收件信息同上）。过时或未送达的视作未响应本项目。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一采购项目投标。如采购人发现存在上述情况，有权取消相关供应商参与该项目的资格或重新组织磋商。

被给予禁入处罚且在禁入期内的供应商不得参与。

九、采购人信息

采购人：国泰海通证券股份有限公司

地址：上海市静安区南京西路768号国泰海通大厦

采购主办人：吴老师

联系电话：021-38243043

电子邮箱：wumanyu@gtht.com

采购业务投诉电话：021-38676656

采购业务投诉邮箱：cgtousu@gtht.com

国泰海通证券供应商注册网址：supplier.gtht.com

代理机构: 上海机电设备招标有限公司

地址：上海市长寿路285号恒达大厦16楼

邮编：200060

联 系 人：范一尘、姚远

电话：021-32557901、18116321027

电子信箱：yyuan@shbid.com

上海机电设备招标有限公司

2025年5月12日

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): （签名）

招标人或其招标代理机构: （盖章）

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