关于襄阳电信襄城真武支局标准化建设房屋租赁竞争谈判公告（二次）

本项目为襄阳电信襄城真武支局标准化建设房屋租赁项目（项目编号：【2025】HB01138号），采购人为中国电信股份有限公司襄阳分公司，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。[应用供应商不良行为处理结果的项目，竞争性谈判公告、评审办法、商务规范书需增加供应商不良行为管理相关规定，具体内容可参照招标文件模板]

 

1.项目概况与采购内容

 

1.项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]:原真武分局长虹南路营业厅，按照标准化分局建设要求，建议在檀溪路桃苑小区选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积60-80平米，年租金（含税）不高于80000元，三年不高于240000元的门面，用于建设标准化分局

 

 

2.采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：原真武分局长虹南路营业厅，按照标准化分局建设要求，建议在檀溪路桃苑小区门面选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积60-80平米，年租金（含税）不高于80000元，三年不高于240000元的门面，用于建设标准化分局

 

 

3.本项目设置最高限价，最高限价为【240000】元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。

 

 

 

2.供应商资格要求

 

1.供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：供应商无失信记录，房屋产权清晰，产权无争议

 

 

 

[关于财务指标设置建议如下：

 

（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。

 

（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。

 

（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]

 

1.供应商不得存在的情形

 

2.2.1供应商不得存在下列情形之一

 

                 

 

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。

 

 

2.【产品资格要求】

 

 

3.【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】

 

 

[关于财务指标设置建议如下：

 

（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。

 

（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。

 

（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]

 

1.法律法规规定的其他要求。

 

 

1.竞争性谈判文件获取

 

1.获取时间：2025年5月9日至5月14日。

 

 

2.获取地点：中国电信股份有限公司襄阳分公司襄城营维中心。

 

 

3.获取方式：  当面递交        。

 

 

 

2.应答文件的递交

 

1.应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： 2025年5月14日9:10，中国电信股份有限公司襄阳分公司襄城营维中心

 

 

2.第一轮谈判时间和地点：中国电信股份有限公司襄阳分公司襄城营维中心

 

 

3.出现以下情形时，不予接收应答文件：

 

1.逾期送达或者未送达指定地点的；

 

2.未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；

 

3.竞争性谈判文件规定的其他情形。

 

3.供应商注册

 

供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-p{**tal/ctscP{**tal）完成供应商注册。

 

4.发布公告的媒介

 

本竞争性谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-p{**tal/ctscP{**tal）上发布，其他媒介转载无效。

 

 

5.联系方式

 

采 购 人：中国电信股份有限公司襄阳分公司  采购代理机构：

 

地    址：襄阳市襄城区荆州街152号                              地    址：

 

邮    编：441000                         邮    编：

 

联 系 人：乔威                         联 系 人：

 

电    话：18995668809                 电    话：

 

电子邮件：                              电子邮件：

 

采购人：中国电信股份有限公司襄阳分公司

【2025年5月9日】