中国电信辽宁分公司省物管中心2025年附属楼、变电所屋面防水维修服务

本询比项目为中国电信辽宁分公司省物管中心2025年附属楼、变电所屋面防水维修服务（项目编号：JSZB-2025-12847），采购人为中国电信集团有限公司辽宁分公司，采购代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：辽宁电信附属楼、变电所屋面、女儿墙防水面积约1870平，防水层老化，已经出现空鼓、漏水情况，现需要将原防水卷材、抹灰层拆除，重新做抹灰层、铺设双层防水卷材。项目预算45万元（不含税）。

1.2采购内容及标包划分情况：本项目不划分标包，采购内容如下：

序号



维修服务内容



1



附属楼：

①屋面上太阳能集热器拆除。

②屋面上有设备基础墩 96个需拆除。

③屋面防水卷材拆除，抹灰屋拆除。

④屋面水泥砂浆找平20mm厚，铺双层防水卷材。

⑤屋面防雷线拆除，铺完卷材后重新焊接。

⑥女儿墙拆除墙沿，维修裂缝，水泥砂浆找平，刷防水胶1遍，铺双层防水卷材压顶。

⑦设备用房外墙砖空鼓部分拆除重量新粘贴外墙砖，雨排管、防雨帽更换。

⑧附属楼窗口漏水维修，铲除原窗口胶，重新打胶，共127个。

⑨附属楼外墙砖空鼓、脱落维修，使用空鼓锤对全楼外墙逐块敲击检测，标记空鼓区域，铲除空鼓砖时保留2-3块完整旧砖，用于新砖匹配（尺寸、色号、纹理），附属楼北侧、东侧及屋面设备用房外墙砖现目测有已空鼓、开裂的现象，面积约200平。

⑩附属楼楼道及部分客房内大白维修，铲除原大白，刮腻子一遍，大白两遍，内墙涂料两遍。



2



变电所：

①屋面防水卷材拆除，抹灰层拆除。

②屋面水泥砂浆找平20mm厚，铺双层防水卷材。

③女儿墙破损部分维修，铲除裂缝周边松动的抹灰层及杂质，水泥砂浆分层抹灰，涂刷界面剂，铺双层防水卷材压顶。

④在本次屋面防水维修施工期间，成交单位须承担施工全过程的防水防护责任。如因施工工艺缺陷、防护措施不到位或管理疏漏导致屋面系统出现渗漏水现象，并由此造成电气设备受潮、短路、腐蚀等损坏，或因漏水引发的生产中断、应急处置等间接损失，成交人应承担全部经济赔偿责任，包括但不限于：设备修复/更换费用、系统调试费用、第三方检测评估费用以及由此产生的关联损失补偿。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

项目工期：自合同签订之日起30日完成防水维修。

项目地点：辽宁省沈阳市

承包方式：包工包料。

保修期：自验收合格之日起5年，发现质量问题，限期完成相应整改。

合同类型：与成交人签订一事一议单项合同。

成交人数量及份额：成交人数量为1个，份额100%。

服务质量要求：符合国家（或行业）规范及技术规范书要求。

1.3本项目设置最高响应限价，最高响应限价为不含税总价450000.00元，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求 

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

注：须提供营业执照或登记证书复印件。

2.1.2 供应商能够为本项目开具增值税专用发票。

注：须提供开票承诺或以往项目开具过的增值税专用发票复印件或一般纳税人证明材料。

2.1.3资质要求：

①供应商须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级或以上资质，或建筑工程施工总承包三级或以上资质。（由于目前住建部正在进行资质过渡阶段，新甲级资质与原一级资质同等认可，新乙级资质与原二级、三级资质同等认可。）

注：供应商须提供有效期的证书复印件、证书网站查询结果有效截图（截图需体现查询结果）。（由于目前住建部正在进行资质改成过渡阶段，新甲级资质与原一级资质同等认可，新乙级资质与原二级、三级资质同等认可。）查询参考网址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home

②供应商须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效期内的施工企业安全生产许可证。

注：供应商须提供有效期的证书复印件、证书网站查询结果有效截图（截图需体现查询结果）。查询参考网址：https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html

2.1.4供应商须提交《施工类生产安全责任事故申报表》，申报供应商及其股东和高管人员，近 2 年在中国境内（非中国电信项目）施工类生产安全责任事故的发生情况。依照中国电信〔2023〕48 号文件中施工类生产安全责任事故供应商处理规则，如申报信息符合禁止采购处理规则，将否决供应商响应。

2.1.5 人员要求：

（1）企业主要负责人（1人）须具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格A类证书；（2）项目负责人（1人）须具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格B类证书；（3）专职安全生产管理人员（1人)须具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格C类证书;（4）持人社部门或建设部门或中国建设劳动协会颁发的中级或以上“防水工”证的服务人员至少2人；（5）持“登高或高处作业证”的服务人员至少2人。一人多证不重复计取。

注：（1）须提供人员清单列表、有效期内的身份证正反面复印件；

（2）ABC类证书人员须提供社保部门出具的响应截止时间止近半年内任意连续三个月的社保缴费证明材料复印件（不接受第三方代缴）。社保证明材料包含但不限于参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限等重要信息；服务人员须提供与供应商签订的劳动合同复印件或社保部门出具的响应截止时间止近半年内任意连续三个月的社保缴费证明材料复印件。社保证明材料包含但不限于参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限等重要信息，如社保为第三方代缴，供应商须提供其与第三方签署的委托代理协议及社保缴费证明材料复印件；

（3）防水工证书、登高或高处作业证复印件、证书网站查询截图(截图需体现查询结果)或其他能辨识真伪的证明材料或出具证书机构的联系人及核查电话；

（4）证明材料不全或证明材料不清晰评审委员会无法认定的不予计取。

2.1.6 业绩要求：供应商须提供2022年1月1日至本项目公告发布之日前（固定总价合同以合同签订时间为准，框架合同以订单下达时间为准），已完成的同类业绩至少一份。

（同类业绩指：防水维修类）

注：（1）以上业绩须提供合同关键页复印件及发票复印件。（2）合同关键页包含合同标的、合同金额、签订时间和合同签章页。（3）若为固定总价合同须至少提供一张对应发票。（4）若为框架协议，框架协议与订单须同时提供（至少一份），业绩数量以提供框架协议数量为准，框架协议下每个订单须至少提供一张对应发票。

（5）如评审委员会一致认为资料提供不全、无法确定业绩关键信息或图片因模糊等原因无法辨识，则作未提供处理。

2.1.7 本次询比不接受联合体响应。                

2.1.8 本次询比不接受转包或分包。

2.1.9 响应保证金应当从供应商基本账户转出。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）近两年在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；

（10）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（12）为本询比项目的代建人；

（13）为本询比项目的采购代理机构；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（15）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（16）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（17）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询比项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一响应产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询比项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2025年05月01日09:00至2025年05月08日17:00(北京时间)。

4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年05月15日08时30分(北京

时间)。

5.2电子响应文件的提交方式：【登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】

开启记录（唱价记录）应由参加响应文件开启的响应供应商确认（唱价记录表-签章位置处进行电子签章），响应供应商未在规定时间内（30分钟内）确认的，视为同意响应文件开启（唱价）过程及内容。

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，

【采购人/采购代理机构】邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：  不涉及  。

7.供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929 /010-56107880

服务邮箱：zb_supp{**t@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、（/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

采购人：中国电信集团有限公司辽宁分公司

  采购人地址：沈阳市浑南新区飞云路6号

联系人：韩经理

  采购代理机构：江苏中博通信有限公司

  公司总部地址：南京市鼓楼区虎踞北路80号

项目联系人：兰艳迪、郭丹丹、金喆、王丹丹、范娜、张璐

联系人电话：兰艳迪16640597033、郭丹丹13147653377

  电 子 邮 件：lanyandi.jszbtx@chinaccs.cn

  邮编：210003

9.2异议接收方式

【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】

 

采购代理机构：  江苏中博通信有限公司  

 2025年 04月 30日