【附件，下载附件请联系客服， QQ： 2041 408 252】





招标公告







答疑澄清







文件下载







中标候选人公示







中标结果公示













[乐平市]乐平市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包(网)

2025-04-30









[乐平市]乐平市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包(网)





【 2025-04-30】

















招标投标格式文本二





江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工





招标公告





项目编号：360281202504250101        招标编号： 赣建乐招字[2025]第13号















招标条件及工程基本情况









招标单位名称





乐平市住房保障服务中心









招标工程项目





乐平市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包









工程项目建设地址





乐平市城区









项目审批、核准或备案机关















批文名称及编号





: 乐发改投资字〔2024〕185 号









建筑面积





26400 平方米





层次





0 层





结构





框架









项目总投资





1824.03万元





本项目投资





18240300.00元









资格审查方式





资格后审





资金来源





财政









招标范围及标段划分









招标范围





本项目方案优化设计、施工图设计及现场服务等全部工作，并根据最终设计成果完成工程施工，向建设单位“交钥匙”。

设计内容：本项目及其相关配套工程等全部建设项目方案优化设计、施工图设计、施工阶段后续服务以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计方面问题

施工内容：乐平市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包及其相关配套工程等全部建设项目工程和附属工程等竣工试验、验收及保修期内的保修；并最终向建设单位“交钥匙”。









标段划分





一标段





乐平市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包









二标段















投标（申请）人应具备的资格条件









企业营业执照





经营范围应该符合招标要求









企业资质类别及等级





[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]









注册建造师类别和等级





[注册二级建造师·建筑工程]









安全生产许可证





在有效期内





标段选择要求





一个标段









资格审查时投标人应提供的业绩材料

















资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）









资格证件





企业资质证书、营业执照、安全生产许可证









法定代表人或委托代理人





法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证









项目负责人





具备建设行政主管部门核发的合格有效的贰级（含）及以上注册建造师(建筑工程专业，不含临 时)执业资格，以及安全生产考核合格证书（安全 B 证），且无在建工程。









技术负责人





具备中级工程师（含）以上职称，专业为建筑工程类。









关键岗位人员





八大员中（施工员、材料员、质量员、资料员、机械员、劳务员、标准员）须具有岗位证书或培 训证书；专职安全生产管理人员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考 核合格证书 C 证。









其他要求





1 、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标， 联合体各成员均须提供）。2 、投标人须同时具备：（ 1） 设计资质：行政建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或行政建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工资质： 投标人具有独立法人资格，持有建设行政主管部门颁发的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质。3、具备有效的安全生产许可证（仅施工方提供）。4、投标人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位）拟派本项目的设计负责人须具备的资格 要求：具有二级注册建筑师， 直接参与本项目方案优化设计、施工图设计。

5、投标人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）项目总负责人（项目经理）须同时具备的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的贰级（含）及以上注册建造师(建筑工程专业，不含临 时)执业资格，以及安全生产考核合格证书（安全 B 证），且无在建工程。6、投标人（联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）拟派本项目的施工技术负责人的资格 要求：具备中级工程师（含）以上职称，专业为建筑工程类。7、投标人（联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）拟派本项目的关键岗位人员要求：八 大员中（施工员、材料员、质量员、资料员、机械员、劳务员、标准员）须具有岗位证书或培 训证书；专职安全生产管理人员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考 核合格证书 C 证。注 1：根据 2019年7月26日赣建招【2019】10号文《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事宜的通知》，投标人可提交有电子印章和二维码的营业执照，资质证书、建造师注册证书等电子证照(书）的数据电文复印件参与投标。注 2：工程总承包单位和项目总负责人在设计、施工活动中有转包违法分包等违法违规行为或 者造成工程质量安全事故的，按照法律法规对设计、施工单位及其项目总负责人相同违法违规 行为的规定追究责任。8、施工单位：外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通 知》（赣建字[2021]4 号）要求办理企业进赣信息管理系统登记（评审依据：提供能够有效充分 反映企业备案成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章；），赣建城镇[2021]19 号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记；设计单 位：外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业 信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4 号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登 记（评审依据：提供能够有效充分反映登记成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需 加盖投标人单位公章。）9 、其他要求：（1）信誉要求：本工程不接受近三年（2022年、 2023年、2024） 年受到本地区建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限 制了投标人投标资格期限（在限制投标人投标期限内）且属于限制投标区域的企业参加投标。 （2）财务要求：近三年（2022年、 2023 年、2024年）具有良好财务管理制度。联合体投标的，联合体成员均需提供承诺书原件。（3）本项目接受投标人组成联合体投标,但两个独立法人企业可组成一个联合体参与投标， 开 标时须出示有效的联合体协议书；并联合体成员个数不得超过两个且分别为设计方和施工方（设 计方提供设计资质、施工方提供施工资质，设计负责人由设计方拟派、施工项目经理和八大员 由施工方拟派） 。联合体须以施工方为联合体牵头人。①联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如 有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；②联合体各方须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件。 备注：1、本项目采用“不见面开标”系统开标。投标人的法定代表人或（授权委托人）应在开标截止 时间前一小时进入江西公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到，否则将退回其电子投标 文件。各投标人的法定代表人或（授权委托人）无需到开标现场参与本项目开标活动，投标人 应仔细阅读“不见面开标大厅-投标人操作手册”，要能熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而 导致的一切后果由投标人自行承担，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。2、本项目评标办法采用综合评估法，定标原则：中标候选人排序第一即为中标人（详见招标文 件）。3 、招标人： 乐平市住房保障中心 ，招标人联系人：汪先生，联系电话： 13479821314；招标代理机构： 建维咨询（苏州）有限公司 ，联系人：吴女士，联系电话：15815800736；招投标监管机构：乐平市建设工程招标投标办公室，联系电话：0798-6832776。









招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间









公告





2025年04月30日 至 2025年05月20日（公告最短不得少于5日）









获取招标文件时间





2025年04月30日









获取方式





网上获取









获取资审文件时间















获取地址





请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder资审文件领取菜单领取资审文件











联系人





吴凡





联系电话





15815800736











招标代理机构：（单位章）



法定代表人：（章）



2025年04月29日  







招标人：（单位章）



法定代表人：（章）



2025年04月29日  







招投标监管机构：（单位章）



经办人：（章）



2025年04月29日  















注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。

    2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件

“栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

















江西省建设工程招标投标办公室印制













查看操作说明

交易主体登录

金融服务







招标公告.pdf