定远县定城镇斋朗水库水面经营权流转电子竞价公告

 

项目编号：czdycq202504-004

 

定远县定城镇人民政府 将于2025年5月12日10时00分至2025年5月13日10时00分止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年5月12日10时00分至2025年5月13日10时00分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞价人-产权竞价系统操作手册）。

一、竞价标的物、起拍价格、竞价保证金及加价幅度

标的物：定远县定城镇斋朗水库水面经营权流转，该水库是一座以灌溉为主兼起滞洪、养殖等综合利用的小(1)型水库，兴利水位对应库容88万立方米，相应面积约400亩(以实际交付面积为准)。起拍价：426000元/5年，竞价保证金：五万元整（￥50000.00元），加价幅度：5000元/次或其整数倍。

二、重大事项披露

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、定远县定城镇人民政府拟出让斋朗水库水面经营权，买受人应按竞买公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定；买受人如不按上述要求经营使用标的，业主单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、经营期限5年。买受人须在拍卖成交后7日内签订成交确认书及《定远县定城镇斋朗水库水面经营权流转项目合同》(以下称项目合同)，并一次性支付百分之七十的成交款及成交款百分之十的水面养殖经营履约保证金，之后由业主单位与买受人办理交付手续，剩余百分之三十的成交款在合同履行满一年后的7日内(具体日期在项目合同中约定)一次性支付，具体经营起止日期在项目合同中约定。

4、代理服务费:3000元。业主单位在拍卖成交后3日内汇入代理公司指定账户。

5、买受人在水面养殖经营过程中须守法经营，独立承担法律责任，自行缴纳各项税、费；不得从事违法违规经营活动；合同期内的一切治安、安全事项由买受人自行解决和承担；不得将水面养殖经营权全部或部分转包、分包、出租或转让给他人。

6、买受人在水面养殖经营过程中严格按照《中华人民共和国渔业法》相关规定执行，实时接受水库工程管理处监管，水面生态养殖按照投放与捕获规格符合《中华人民共和国渔业法》相关规定的水面养殖经营原则，维持水体生态平衡，不准有围网、拦网、网箱等养殖行为。

7、买受人须保证水库水体质量检测结果达到相关主管部门要求，只能进行水面生态养殖经营，不得从事旅游、餐饮、游泳、垂钓、畜禽养殖等可能污染水体的任何经营活动，不得在该水库进行网箱养殖、河蚌珍珠养殖、经营旅游业等影响水质的行为。

8、买受人须保证农业用水，不得私自卖水。买受人必须配合业主(管理)单位做好水源管理，不得破坏水库工程、水面养殖经营设施和水库周边生态植被。无条件服从业主(管理)单位的水库调度，不得以任何理由妨碍水库蓄水、灌溉放水和防洪泄洪等活动。水面养殖经营期内，业主(管理)单位不保证买受人养殖水位。

9、在水面养殖经营期内，不得在水库区域栽种树木，不准搭建任何临时及永久性建筑。水面开发项目必须符合县级批准规划，取得行政许可，否则视为非法行为，予以取缔，不得在坝及水库周围植树造林，开垦种菜。

10、水库如因水利工程需要建设，买受人必须服从工程需要。在防汛和抗旱期间，买受人必须服从业主（管理）单位的调度和安排。

11、其它事项以《定远县定城镇斋朗水库水面经营权流转项目合同》条款为准。

三、竞价保证金交纳及处置：

（1）竞价保证金须在2025年5月12日10时00分前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本次拍卖标的物竞得人原冻结的竞买保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人竞买保证金在签订项目合同后原账号退回。

（3）竞买成交后，首期成交价款及履约(水质)保证金在拍卖成交后7日内缴纳至定远县定城镇人民政府指定账户(户名:竞价成功后另行通知，开户银行:竞价成功后另行通知，账号:竞价成功后另行通知)，转账时备注:定远县定城镇斋朗水库水面经营权流转首期成交款及履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

标的物竞价保证金账户：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

子账号：123340010400044210000000302

交纳保证金时须在交易附言中注明“定远县定城镇斋朗水库水面经营权流转”竞价保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳首期成交价款及履约(水质)保证金，竞价人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞买保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

④被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞拍人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

四、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)，均可参与。

2、竞拍人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告等文件，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞拍人自行承担。如有疑问须在公告期内向定远县定城镇人民政府提出。凡参加本项目竞拍人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

五、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2025年5月12日10时止接受咨询(节假日休息)，有意者请与安徽锆石项目管理咨询有限公司项目负责人或业主单位联系。（竞拍人必须亲自到现场看样，以实际情况为准，若竞拍人不参加现场看样，成交后标的物出现任何问题由竞拍人自行承担。）

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和定远县定城镇人民政府以及安徽锆石项目管理咨询有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞拍行为，竞价人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物成交后委托方按现状现样移交买受人，相关手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。

5、竞得人须在成交公示结束后2个工作日内到代理机构付清代理服务费签领《成交确认书》，领取成交确认书之日起3个工作日内，主动与业主单位签订项目合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且业主单位有权对外重新公开租赁。

6、标的物的具体交付时间以业主单位通知为准。

7、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告、须知及附件。

 

九、联系方式：

代理公司：陈  工 13385696806

出让单位：倪书记 19955050598