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[乐平市]乐平市洎阳街道办事处一批店面等房产三年租赁使用权交易公告





【 2025-04-25】





拍卖公告

受委托，我公司于2025年 5 月 9 日9:00开始向社会公开拍卖乐平市洎阳街道办事处的一批店面等房产三年租赁使用权。

一、标的基本情况：

上午场：标的97至标的148于2025年5月9日9:00开始

序号 标的位置 现状

面积约 (㎡)

起拍价

(元/年)

租金

竞买保证金

（元/年）

备注

97 洎阳北路19号 仓库 198.23 11892 3000 闲置

98 洎阳北路19号 仓库 180 12240 3000 2025年12月31日到期

99 洎阳北路19号 仓库 256.5 13236 3000 2025年12月31日到期

100 洎阳北路19号 仓库 200 14800 4000 到期还在用

101 洎阳北路19号 仓库 200 13200 3000 到期还在用

102 洎阳北路19号 仓库 196.65 11796 3000 到期还在用

103 洎阳北路19号 仓库 160 16600 4000 到期还在用

104 洎阳北路19号 仓库 855 14600 4000 2025年9月30日到期

105 洎阳北路19号 仓库 180 15000 4000 2025年4月30日到期

106 洎阳北路19号 仓库 240.72 27788 8000 2025年5月10日到期

107 洎阳北路19号 仓库 240.72 12420 3000 2025年5月14日到期

108 洎阳北路19号 修理厂 1124.63 49000 14000 2025年5月31日到期

109 洎阳北路19号 仓库 267.86 26000 7000 2025年6月15日到期

110 洎阳北路19号 仓库 240.72 24000 7000 2025年10月31日到期

111 洎阳北路19号 仓库 200 19000 5000 2025年7月31日到期

112 洎阳北路19号 仓库 200 10800 3000 2025年8月19日到期

113 洎阳北路19号 仓库 244.95 21800 6000 2025年8月9日到期

114 洎阳北路19号 仓库 180 15000 4000 2025年8月31日到期

115 洎阳北路19号 仓库 180 17000 5000 2025年10月27日到期

116 洎阳北路19号 仓库 160 12600 3000 2025年10月29日到期

117 洎阳北路19号 仓库 130 18000 5000 2025年7月21日到期

118 洎阳北路19号 仓库 110 12500 3000 2025年12月6日到期

119 洎阳北路19号 仓库 400 40000 10000 2043年7月7日到期

120 洎阳北路19号 仓库 180 15000 4000 2025年12月11日到期

121 洎阳北路19号 商铺 22 12144 3000 2025年12月31日到期

122 洎阳北路19号 商铺 22 12144 3000 2025年12月31日到期

123 洎阳北路19号 商铺 22 11160 3000 2025年12月31日到期

124 洎阳北路19号 商铺 52 21840 6000 2025年12月31日到期

125 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 2025年12月31日到期

126 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 2025年12月31日到期

127 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 2025年12月31日到期

128 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 2025年12月31日到期

129 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 2025年12月31日到期

130 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 到期还在用

131 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 到期还在用

132 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 到期还在用

133 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 到期还在用

134 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 2025年12月31日到期

135 洎阳北路19号 商铺 48.14 21120 6000 2025年12月31日到期

136 洎阳北路19号 商铺 24.07 10560 3000 2025年12月31日到期

137 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年10月15日到期

138 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年10月15日到期

139 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 47.22 19260 5000 闲置

140 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 闲置

141 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年12月15日到期

142 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年12月15日到期

143 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年10月30日到期

144 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年9月1日到期

145 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年5月1日到期

146 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2026年3月1日到期

147 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年12月1日到期

148 江西省乐平市珠海东路52号 商铺 48.96 19980 5000 2025年12月1日到期

下午场：标的149至标的181于2025年5月9日14:00开始

序号 标的位置 现状

面积约 (㎡)

起拍价

(元/年)

租金

竞买保证金

（元/年）

备注

149 天湖明珠2-102 住 宅 171.44 20004 6000 2025年5月31日到期

150 元生汽修厂 土地 1214.2 15000 4000 2025年5月31日到期

151 东湖豪景8-1-201 住宅 129.47 10500 3000 2026年1月5日到期

152 东湖豪景8-1-202 住宅 129.47 10500 3000 2026年1月5日到期

153 大地豪城56号楼5-6店面 商铺 156.96 64044 18000 到期还在使用

154 蔚蓝家园167号店面 商铺 149.99 42504 12000 到期还在使用

155 城市经典小区N3#楼3楼 住宅 241.51 17388 5000 闲置

156 东湖公园一号25号楼一层 住宅 237.72 20208 6000 2025年6月25日到期

157 东湖公园一号25号楼2-201 住宅 121.29 11640 3000 闲置

158 东湖公园一号25号楼2-202 住宅 121.29 16008 4000 2025年5月24日到期

159 中远大名城52栋一楼101 住宅 435.11 46008 13000 2025年6月30日到期

160 中远大名城17栋一楼102 住宅 163.68 15708 4000 闲置

161 为民雅苑B3-1-201 住宅 126.06 12096 3000 2025年4月30日到期

162 翥山东路80号1楼 商铺 218.06 26160 7000 闲置

163 翥山东路80号二三楼 住宅 422.51 10140 3000 闲置

164 观音泉路12号气门厂大门东侧第一、二间 商铺 57.26 20004 6000 2025年10月7日到期

165 观音泉路12号气门厂大门东侧第三、四间 商铺 90.93 17400 5000 一楼2025年4月30日到期、二楼2025年4月30日到期

166 佳乐花园小区门口 商铺 42.68 17004 5000 2025年6月到期

167 佳乐花园12-3-101 住宅 127.96 12288 3000 到期还在使用

168 财富广场东区2-2-202 住宅 162.08 12000 3000 2025年12月31日到期

169 财富广场东区2-2-201 住宅 113.83 12000 3000 2025年12月31日到期

170 汇金幸福城

小区7栋 住宅 388.22 27948 8000 闲置

171 京东广场小区2楼 住宅 110.68 13008 3000 2025年6月7日到期

172 福泰华庭南苑2楼 住宅 113.23 10332 3000 2026年1月5日到期

173 兴丰丽园小区17号楼101.102.103 住宅 255.02 26004 7000 2026年7月20日到期

174 鸿宇天湖城93栋601 住宅 110.80 10632 3000 闲置

175 锦溪御天湖2号楼2层 住宅 342.77 26004 7000 2029年12月10日到期

176 乐平市洎阳街道民电路1号一楼3-4号 商铺 100.07 32300 9000 2025年5月17日到期

177 乐平市洎阳街道民电路1号一楼5号  商铺 42.35 13600 4000 2025年4月30日到期

178 乐平市洎阳街道民电路1号一楼6号及二楼6-8号 商铺 174.57 32600 9000 2025年4月30日到期

179 乐平市洎阳街道民电路1号一楼7-8号 商铺 93.8 29300 8000 2025年8月31日到期

180 乐平市洎阳街道民电路1号一楼9-10号及二楼9-12号 商铺 289.17 54780 15000 2025年4月30日到期

181 乐平市洎阳街道民电路1号一楼11-12号及三楼6-11号 商铺 452.19 59028 15000 到期还在使用

因为各标的租赁期限时间不一致，所以具体租赁时间以签订《租赁合同》时间为准。

二、拍卖方式：

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖。

    三、竞买条件：

     中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买保证金到账截止时间为2025年 5月7日17:00之前（银行到账记录为准）。

    所有标的均有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

四、标的物展示、报名时间：

     展示、报名时间：2025年5月6日至2025年 5月7 日（9：00—17:00）；

     展示地点：标的所在地。

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市行政服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选（请勾选“中国银行股份有限公司”）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市行政服务中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、拍卖地点：乐平市行政服务中心三楼拍卖室。

七、业主咨询电话： 18079875555  程先生

拍卖公司电话： 13667082966  林先生

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

江西住友拍卖有限公司

2025年4月23 日