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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：CZ2022-3496

原公告的采购项目名称：广州市铁一中学2022年至2023年物业管理采购项目

首次公告日期：2022年05月31日

二、更正信息：

更正事项：采购公告

更正原因：

修改

更正内容：

页码：41-42类型：修改

原文：

项目经理和经理助理资质情况(11.0分)

项目经理和经理助理资质情况。14分投标人拟投入本项目的项目经理和经理助理资质情况（最高得14分）：1、项目经理（3个校区3人）（最高得9分）：①年龄45周岁或以下以及本科或以上学历得1分；②具有5年或以上物业管理经验（以社保证明为准，社保缴纳单位营业范围（提供国家企业公示系统查询截图）需涵盖物业管理或物业服务相关，不同单位可以累计）得1分。2、经理助理（1人）（最高得5分）：①年龄45周岁或以下以及本科或以上学历得1分；②具有特种作业操作证（低压电工作业）得1分；③具有特种作业操作证（制冷与空调作业）得1分；④具有特种设备安全管理和作业人员证（T类/电梯作业）得1分；⑤具有人社部门颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员证）中级或以上职业资格证书得1分。注：须提供以上人员的身份证、学历证书、资格证书证明材料及该人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》，无提供的不得分。

投入本项目部分服务人员的资质情况。(15.0分)

投标人拟投入本项目的部分服务人员资质情况（最高得15分）：1、安保主管（3个校区3人）（最高得6分）：①年龄45周岁或以下以及本科或以上学历，每人得0.5分；②具有人社部门颁发的保安员四级/中级工（原中级保安员）或以上职业资格证书（技能等级证书），每人得0.5分；③具有人社部门颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员证）中级或以上职业资格证书，每人得0.5分。每具备1名人员满足以上所有条件的，得1.5分。本项总计最高得4.5分。2、工程主管（3个校区3人）（最高得6分）：①年龄50周岁或以下以及高中或以上学历，每人得0.5分；②具有特种作业操作证（低压电工作业），每人得0.5分；③具有特种作业操作证（高压电工作业），每人得0.5分；④具有特种设备安全管理和作业人员证（T类/电梯作业），每人得0.5分。每具备1名人员满足以上所有条件的，得2分。本项总计最高得6分。3、全体服务人员（3个校区）（最高得分4.5分）：拟投入本项目的全体服务人员中（包括但不限于项目管理人员），每具备1名人员具有人民政府(区级或以上)颁发的防疫类相关荣誉或证书，得0.5分。本项总计最高得4.5分。注：须提供以上人员的身份证、学历证书、资格证书证明材料及该人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证》，无提供的不得分。

现文：

项目经理和经理助理资质情况(11.0分)

投标人拟投入本项目的项目经理和经理助理资质情况（最高得11分）：1、项目经理（3个校区3人）（最高得6分）：①年龄45周岁或以下以及本科或以上学历得1分；②具有5年或以上物业管理经验（以社保证明为准，社保缴纳单位营业范围（提供国家企业公示系统查询截图）需涵盖物业管理或物业服务相关，不同单位可以累计）得1分。2、经理助理（1人）（最高得5分）：①年龄45周岁或以下以及本科或以上学历得1分；②具有特种作业操作证（低压电工作业）得1分；③具有特种作业操作证（制冷与空调作业）得1分；④具有特种设备安全管理和作业人员证（T类/电梯作业）得1分；⑤具有人社部门颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员证）中级或以上职业资格证书得1分。注：须提供以上人员的身份证、学历证书、资格证书证明材料及该人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》，无提供的不得分。

投入本项目部分服务人员的资质情况。(15.0分)

投标人拟投入本项目的部分服务人员资质情况（最高得15分）：1、安保主管（3个校区3人）（最高得4.5分）：①年龄45周岁或以下以及本科或以上学历，每人得0.5分；②具有人社部门颁发的保安员四级/中级工（原中级保安员）或以上职业资格证书（技能等级证书），每人得0.5分；③具有人社部门颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员证）中级或以上职业资格证书，每人得0.5分。每具备1名人员满足以上所有条件的，得1.5分。本项总计最高得4.5分。2、工程主管（3个校区3人）（最高得6分）：①年龄50周岁或以下以及高中或以上学历，每人得0.5分；②具有特种作业操作证（低压电工作业），每人得0.5分；③具有特种作业操作证（高压电工作业），每人得0.5分；④具有特种设备安全管理和作业人员证（T类/电梯作业），每人得0.5分。每具备1名人员满足以上所有条件的，得2分。本项总计最高得6分。3、全体服务人员（3个校区）（最高得分4.5分）：拟投入本项目的全体服务人员中（包括但不限于项目管理人员），每具备1名人员具有人民政府(区级或以上)颁发的防疫类相关荣誉或证书，得0.5分。本项总计最高得4.5分。注：须提供以上人员的身份证、学历证书、资格证书证明材料及该人员在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证》，无提供的不得分。

其他内容不变

更正日期：2022年06月01日

三、其他补充事项

4.为进一步做好疫情防控工作，最大限度降低疫情传播风险，请有需要现场参与采购活动的采购人及供应商，按照广州市最新疫情防控工作的政策要求做好相关防疫措施后才可进入现场。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：广州市铁一中学

地址：广州市番禺区铁中路2号

联系方式：020-86110671

2.采购代理机构信息

名称：广州公共资源交易中心

地址：广东省广州市天河区天润路333号

联系方式：020-28866288

3.项目联系方式

项目联系人：吕艳斌

电话：020-28866288

广州公共资源交易中心

2022年06月01日

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委托代理协议

实际性响应一览表

广州市铁一中学2022年至2023年物业管理采购项目招标文件（2022060101）.pdf