1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道开元路社区23个小区改造工程设计、施工总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号长县发改投〔2021〕678号文，项目业主为长沙县重点建设项目事务中心、建设单位：长沙县星城居正保障性住房开发有限公司，主要建设内容 长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道开元路社区23个小区改造工程设计、施工总承包（EPC），项目总投资为7355万元，资金来源和落实情况中央财政（含预算配套）、省级财政、县财政、专项债,已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道开元路社区23个小区改造工程设计、施工总承包（EPC）

1.2.2 建设地点：长沙县星沙街道开元路社区；

1.2.3 项目基本情况

项目建设内容包括：该项目改造面积约8.346万平方米、栋数37栋、改造户数850户。改造内容：路面白改黑；雨污管网改造、围墙、外墙、弱电、强电、二次供水、燃气、楼道改造、屋面防水维修改造、景观室外附属工程、违建拆除等。本次招标内容：长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道开元路社区23个小区改造工（具体详见以长沙县投评中心审核的招标控制价内的范围和图纸为准）。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：180日历天（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）。其中设计工期30日历天，施工工期150日历天。√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围本项目招标的主要内容包括：该项目改造面积约8.346万平方米、栋数37栋、改造户数850户。改造内容：路面白改黑；雨污管网改造、围墙、外墙、弱电、强电、二次供水、燃气、楼道改造、屋面防水维修改造、景观室外附属工程、违建拆除等，包含上述工程从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程与本项目有关的施工图设计-施工范围的所有内容;

设计工作内容：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；

施工工作内容：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；

1.5 质量标准：

设计要求的质量标准：设计符合现行有关规范和本项目设计要点的要求;

施工要求的质量标准：施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准;

    施工保修要求：按国务院 2000 年第279号令相关规定进行保修;

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用施工总承包一级（含）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证（可由施工项目负责人兼任）；

2.4 拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备市政工程相关专中级及以上职称业￡资格√职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

￡允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年5月31日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年6月27 日9时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网（ ；长沙公共资源交易电子服务平台（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙县发展和改革局（行政监管部门）的监督，电话0731-84023024。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙县重点建设项目事务中心、建设单位：长沙县星城居正保障性住房开发有限公司；

地 址：长沙县星沙街道板仓路375号；

联 系 人：皮女士；

电 话0731-84023902；

招标代理机构：湖南创屿项目管理有限公司；

地 址：长沙市开福区月湖街道马栏山分场1栋；

联 系 人：李先生；

电 话：18942045756。