采购项目名称

祥辉地产商业店面招租项目

品目

服务/租赁服务（不带操作员）/其他租赁服务

采购单位

闽侯县荆溪镇溪下村民委员会

行政区域

闽侯县

公告时间

2021年07月15日 11:37

评审专家名单

郭烽仁、邹庆、林庆平

总中标金额

￥165.998820 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

小池

项目联系电话

0591-38026236

采购单位

闽侯县荆溪镇溪下村民委员会

采购单位地址

闽侯县荆溪镇溪下村

采购单位联系方式

董先生、0591-22612840,13506992541

代理机构名称

福建中德瑞建设工程管理有限公司

代理机构地址

福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨江西大道68号国惠酒店七层720单元

代理机构联系方式

小池、0591-38026236

一、项目编号：FJZDR—招【2021】010号-1（招标文件编号：FJZDR—招【2021】010号-1）



二、项目名称：祥辉地产商业店面招租项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：福建亿家汇商业管理有限公司

供应商地址：福建省福州市仓山区盖山镇天水路7号（原天水路南侧）利嘉海峡商业城（一区）3#馆3层032商铺

中标（成交）金额：165.9988000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



福建亿家汇商业管理有限公司



祥辉地产商业店面招租



祥辉地产商业店面（优步悦山商业3号楼），产权面积合计6014.45㎡（一层产权面积1765.8㎡，二层面积2934.03㎡，三层面积1314.62㎡）详见招标文件。



期限为十年，以‘5＋5’承包制签订合同（合同签订之日起满五年后，中标人没有违反国家相关法律法规及合同条款情况下续签5年） ，装修免租期为6个月。中标人使用用途所经营的项目必须符合国家、省、市相关的法律、法规规定，否则招租人有权解除合同，收回其租赁建筑物，并没收履约保证金。详见招标文件



中标人须在领取中标通知书后5个工作日内与招租人完成合同签订事宜详见招标文件



符合招标文件要求

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



郭烽仁、邹庆、林庆平



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：1、代理服务费：本项目代理服务费由中标人支付。2、本项目代理服务费按差额累进法计算。中标人年租金100万元以下按1.5%收取，100-500万元按照0.8%收取招租代理服务费。中标人在领取中标通知书之前向代理机构一次性支付。3、中标人年租金=中标人中标金额（元/月）×1年（12个月）×总面积（6014.45㎡）。4、招租代理服务费缴纳银行帐号：开户名称：福建中德瑞建设工程管理有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司闽清支行账 号：35001616907052507321



本项目代理费总金额：2.0279900 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



无







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：闽侯县荆溪镇溪下村民委员会



地址：闽侯县荆溪镇溪下村



联系方式：董先生、0591-22612840,13506992541



2.采购代理机构信息



名 称：福建中德瑞建设工程管理有限公司



地址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨江西大道68号国惠酒店七层720单元



联系方式：小池、0591-38026236



3.项目联系方式



项目联系人：小池



电话：0591-38026236