债务企业名称：青岛易佳房地产开发有限公司等4户



所在地：青岛市



债权总额：45,284.39万元



债权情况



中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有的青岛易佳房地产开发有限公司等4户债权资产进行处置，涉及债权总额45,284.39万元，其中：债权本金22,736.84万元，利息22,547.55万元，（利息计算截至2021年7月10日，下同，之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。具体情况详见下表：



单位：人民币/元

债务人名称	担保人（抵押人）	本金
青岛易佳房地产开发有限公司	青岛港澳置业投资有限公司、青岛泽雅置业有限公司、于仲润、于佳	100,709,404.87
青岛新润鑫实业有限公司	青岛益胜达经贸有限公司、刘晖、鑫艾明国际贸易（青岛）有限公司、青岛润达信投资集团有限公司、青岛信达国际贸易有限公司、青岛鑫菲尔特工贸发展有限公司、青岛润达信置业有限公司、青岛天信衡商务有限公司、青岛盛坤房地产开发有限公司、安徽合拓矿产贸易有限公司	30,259,012.32
青岛润达信投资集团有限公司	青岛益胜达经贸有限公司、刘晖、鑫艾明国际贸易（青岛）有限公司、青岛新润鑫实业有限公司、青岛信达国际贸易有限公司、青岛鑫菲尔特工贸发展有限公司、青岛润达信置业有限公司、青岛天信衡商务有限公司、青岛盛坤房地产开发有限公司	40,000,000.00
青岛金诺拓国际贸易有限公司	青岛益胜达经贸有限公司、李国强、李颖、刘晖、鑫艾明国际贸易（青岛）有限公司、青岛新润鑫实业有限公司、青岛润达信投资集团有限公司、青岛鑫菲尔特工贸发展有限公司、青岛润达信置业有限公司、青岛天信衡商务有限公司、青岛盛坤房地产开发有限公司	56,400,000.00
		227,368,417.19

1、借款人青岛易佳房地产开发有限公司系有限责任公司，法定代表人周忠辉，注册资本5000万，住所地位于青岛市城阳区流亭街道洼里社区综合会所5层，经营范围为房地产开发经营与销售。企业正常年检。



保证人青岛港澳置业投资有限公司系有限责任公司，法定代表人王燕军，注册资本1500万，住所地位于青岛市市南区山东路27号，经营范围为房地产经营、自有房屋租赁，具备房地产开发三级资质。企业正常年检。



保证人青岛泽雅置业有限公司系有限责任公司，法定代表人范共力，注册资本2000万，住所地位于青岛市市北区北仲路44号3单元402户，经营范围为房地产开发经营及销售。企业正常年检。



保证人于仲润、于佳系夫妻，二人住青岛市市南区漳州二路19号。



抵押物为位于青岛市城阳区流亭街道银河路789号“易佳和府”在建工程项目，该项目目前已完工，已有部分住户入住。



该债权对主从债务人诉讼确权并申请强制执行，查封153套抵押房产（136套住宅、17套商业网点），查封青岛港澳置业投资有限公司名下70余套房产。



2、借款人青岛新润鑫实业有限公司系有限责任公司，法定代表人刘晖，注册资本1500万，住所地位于青岛市市南区香港西路75号B座904室，经营范围为一般经营项目:批发、代购：五金交电、化工产品（不含危险品），橡塑制品、建筑装饰材料、机电设备、日用百货、针纺织品、服装鞋帽、文化用品等。企业正常年检。



保证人青岛益胜达经贸有限公司系有限责任公司，法定代表人赵卫川，注册资本680万，住所地位于青岛市市南区瞿塘峡路30号1101户，经营范围为一般经营项目:批发：五金交电，化工产品（不含危险品），橡胶制品，建筑装饰材料，机电设备（不含小轿车），日用百货，针纺织品，服装鞋帽，文化用品，包装制品，钢材，办公用品，家具等。该公司已于2019年06月29日被吊销。



保证人青岛润达信投资集团有限公司系有限责任公司，法定代表人刘晖，注册资本10000万，住所地位于青岛市市南区香港中路6号B栋522，523户，经营范围为企业自有资金对外投资（不得经营金融、证券、期货、理财、集资、融资等相关业务），货物进出口、技术进出口等。企业正常年检。



保证人青岛盛坤房地产开发有限公司系有限责任公司，法定代表人为刘晖，注册资本为5000万，住所地位于青岛平度市经济开发区华山路3号，经营范围为一般经营项目:房地产开发。企业正常年检。



保证人青岛润达信置业有限公司系有限责任公司，法定代表人刘晖，注册资本3000万，住所地位于莱西市孙受镇驻地209省道西，经营范围为一般经营项目:房地产开发与经营。企业正常年检。



保证人鑫艾明国际贸易（青岛）有限公司系有限责任公司，法定代表人徐潮，注册资本400万美元，住所地位于青岛市莱西市孙受镇驻地，经营范围为塑料制品加工（筹建期至2013年6月30日，筹建期内不得从事生产活动）；五金交电、化工产品（危险品除外）、橡塑制品、建筑装饰材料、办公用品、工艺品、钢材、铁矿石、木材、水泥批发和进出口业务。企业正常年检。



保证人青岛鑫菲尔特工贸发展有限公司系有限责任公司，法定代表人赵星，注册资本800万美元，住所地位于青岛莱西市孙受镇东王庄村，经营范围为建筑用石材加工（不含开采）；五金交电、化工产品（不含危险品）、橡塑制品、建筑装饰材料(危险品除外）、办公用品、工艺品、钢材、铁矿石、木材、水泥的批发及进出口。企业正常年检。



保证人青岛信达国际贸易有限公司系有限责任公司，法定代表人牟旭晟，注册资本2000万，住所地位于青岛市市南区香港西路75号裕源大厦B座901室，经营范围为一般经营项目:货物进出口，技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。批发零售，代购代销：五金交电，化工产品等。企业正常年检。



保证人青岛天信衡商务有限公司系有限责任公司，法定代表人赵星，注册资本1776万美元，住所地位于莱西市望城街道办事处莱阳路11号205室，经营范围为五金交电、化工产品、橡胶制品、建筑装饰材料等批发及进出口、黄金制品批发。企业正常年检。



保证人安徽合拓矿产贸易有限公司系有限责任公司，法定代表人楼家骧，注册资本6680万人民币，住所地位于安徽省合肥市美菱大道421号4幢301室，经营范围为金属材料、铁矿石、钢材、有色金属、铝矾土、润滑油、纺织品、化工原料及产品(除危险品)、家具销售,煤炭零售;自营和代理各类商品和技术的进出口业务,但国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外等。企业正常年检。



保证人刘晖，住北京市宣武区北滨河路55号。



该债权对主从债务人诉讼确权并申请强制执行。



3、借款人青岛润达信投资集团有限公司、保证人青岛天信衡商务有限公司、鑫艾明国际贸易（青岛）有限公司、青岛益胜达经贸有限公司、青岛鑫菲尔特工贸发展有限公司、青岛信达国际贸易有限公司、青岛盛坤房地产开发有限公司、青岛润达信置业有限公司、青岛新润鑫实业有限公司、刘晖情况详见上文介绍。



该债权对主从债务人诉讼确权并申请强制执行。



4、借款人青岛金诺拓国际贸易有限公司系有限责任公司，法定代表人李国强，注册资本5000万，住所地位于青岛市市南区瞿塘峡路30号1106户，经营范围为一般经营项目:货物及技术进出口;批发零售:五金交电、化工产品(不含危险品)、塑料制品、建筑装饰材料、机电设备、日用百货、针纺织品、服装鞋帽、文化用品、办公用品、家具、工艺品、钢材木材、水泥、铁矿砂、汽车(不含小轿车)。企业正常年检。



保证人青岛益胜达经贸有限公司、鑫艾明国际贸易（青岛）有限公司、青岛新润鑫实业有限公司、青岛润达信投资集团有限公司、青岛鑫菲尔特工贸发展有限公司、青岛润达信置业有限公司、青岛天信衡商务有限公司、青岛盛坤房地产开发有限公司、刘晖情况详见上文介绍。



保证人李国强，住青岛市市南区镇江南路9号。



保证人李颖，住青岛市市南区延安三路1259号。



该债权对主从债务人诉讼确权并申请强制执行。







处置方式：上述债权可单户、组包、整包以债务减免、协议转让、拍卖、金融资产交易所挂牌或其他处置方式进行处置。







交易对象



具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。







交易条件一次性付款







公告2021年7月14日







有效期限：自本公告发布之日起20个工作日内有效。







以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。



上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。







受理公示事项



联 系 人：薛经理



联系电话：0531-82079789



联系地址：济南市经七路168号银河大厦



邮政编码：250001



分公司监察审计部门联系人：林经理



联系电话：0531-82079768



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