悦来设计公园创新基地项目设计

答疑和补遗一

各潜在投标人，现对“悦来设计公园创新基地项目设计” 作答疑如下：

一、答疑部分：

问 题1：1、招标人提供了概念性方案，请问本次投标的总平面布局及外立面是否可以做较大修改？还是只能根据任务书要求，在概念方案的基础上进行深化和微调？另请招标人提供概念方案的cad文件。

回 答：本次投标的总平面布局及外立面不可以修改；本项目已将相关资料全部发出，无概念方案的cad文件。

问 题2：1：招标文件第16页中要求“投标人须在投标文件资格审查部分“（八）其他资料”中提供企业基本账户开户证明文件。”，但给出的资格审查部分格式中为“（七）其他资料”，请更改。

2：请招标人明确本项目的评标委员将依据法律法规和相关规范性文件中的要求如何组建，是 5 名还是 7 名专家参与评标?专家的专业构成请明确。有几名业主专家进场评标？招标人有义务对招标文件中错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容进行答疑，本项目评标委员会的组成明显概念模糊，请不要用按招标文件执行或专家需要保密等来糊弄投标人，招标人有义务在招标文件中明确评标委员会组成的方式。

3：本项目商务部分要求投标人实施过的“公共建筑工程”获得国家级优秀工程勘察设计奖项（由中国勘察设计协会或住建部颁发）得 2 分， 最多得 4 分。且要求项目负责人参加过省级及以上（含直辖市）建筑类相关科研课题研究（已结题）的，每有一个得 2 分，此项最多得 4 分。招标文件中技术参数指向性太强，不但限定奖项必须为“公共建筑工程”且还要求项目负责人具有科研课题研究，这涉嫌违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第32条规定中“（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商”，请招标人遵纪守法，修改商务加分条件为1、投标人实施过的工程项目获得国家级优秀工程勘察设计奖项（由中国勘察设计协会或住建部颁发）得 2 分， 最多得 4 分。2、项目负责人在满足资格审查要求的业绩基础上，近五年来（2016 年 1 月 1 日起至投标截止之日止），投标人每多具有 1 个单项合同建筑面积 6.5 万㎡及以上的公共建筑工程设计业绩，得2分，最多得4分。

回 答：1、具体修改详见补遗部分内容。

2、招标人将依法组建评标委员会，本招标文件中已经明确。

3、本项目的设置基于本项目的实际性质及重要性情况考虑,因本工程为公共建筑，所以不存在上述违规设置的情况；且该条款设置并非为特定行政区域、特定行业的奖项，也未限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。故对投标人的加分要求不作调整，请按照招标文件执行。

问 题3：质疑一：资审中要求提供业绩的：设计合同协议书、中标通知书、施工图审查合格。请问，因后期人事变动导致中标通知书上项目负责人与施工图审查合格书中项目负责人不一致，是否可以，以施工图审查合格书上的项目负责人为准。

质疑二：请问招标文件中要求专业设计负责人提供“注册资格证书”，请明确投标人应提供注册证书即可还是需要提供注册证书及执业资格证书？

质疑三：招标文件第10页7.其他主要设计人员中有“以上主要设计人员均须具备本专业中级工程师及以上技术职称或注册资格证书”，但是在后注①中又有“①建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、装饰各专业设计人员需提供职称证书复印件或扫描件；造价专业人员需提供全国造价员证书或全国注册造价工程师注册证书、职称证书复印件或扫描件。 ”，按注①中的描述，建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、装饰各专业设计人员只能够提供注册证书，与前文7.中不一致，请更改注①为“①建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、装饰各专业设计人员需提供注册证书或职称证书复印件或扫描件；造价专业人员需提供全国造价员证书或全国注册造价工程师注册证书、职称证书复印件或扫描件。”

质疑四：投标人须知前附表中3.2投标报价中“2.设计费用综合单价最高限价为人民币 85 元/平方米（大 写：捌拾元/平方米）”，请招标人明确本次投标限价。

回 答：1、可以以施工审查合格书上的项目负责人为准；

2、招标人提供注册证书即可；

3、改注①为“①建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、装饰各专业设计人员需提供注册证书或职称证书的复印件或扫描件；造价专业人员需提供全国造价员证书或全国注册造价工程师注册证书的复印件或扫描件。

4、详见补遗部分内容。

问 题4：4、请招标人提供：总图的ＣAD和平面图的ＣAD。

回 答：本项目已将相关资料一并发出，无总图的CAD和平面图的CAD。

问 题5：1.投标文件中第二章投标人须知3.2条第2点中“设计费用综合单价最高限价为人民币85元/平方米(大写：捌拾元/平方米)”大写金额与小写金额不一致，请明确以哪一个为准？

2. 根据公共资源网上提供该项目附件中的CAD地形图，两个地块红线内均有架空10KV高压线缆穿过，而附件中的PDF方案文本没有退让及相关说明，高压线缆是否按搬迁考虑？

回 答：1、具体详见补遗部分内容。

2、需要按搬迁高压线缆考虑。

问 题6：质疑内容：招标文件第三章3.2.1（2）:项目负责人成果（4 分）项目负责人参加过省级及以上（含直辖市）建筑类相关科研课题研究（已结题）的，每有一个得 2 分，此项最多得4 分。注：提供相应结题证书或科技成果完成者证书复印件或扫描件。问题：该项目并不涉及到科研课题研究，为何商务加分对此项有4分的得分项，该得分项有指定性，有特为某院操作的嫌疑，排斥潜在投标人，违背了公开、公平、公正的原则，请删除此加分项。不要回复该加分项只是作为综合实力评定之类的话来搪塞。

回 答：本工程为公共建筑，招标文件的评审设置是基于本项目的实际使用性质等多方面进行综合考虑。本项目的评分设置不存在上述违规设置的情况，此为加分条件，并未存在排斥潜在投标人的情况，故对投标人的加分要求不作调整，请按照招标文件执行。

问 题7：1.招标文件商务得分中项目负责人成果: 项目负责人参加过省级及以上（含直辖市）建筑类相关 科研课题研究（已结题）的，每有一个得 2 分，此项最多得 4 分。质疑：科研课题与该项目没有任何直接的关系，该商务条款适用于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条，属于设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人。明显有为某些单位量身定制的意图，强烈要求招标人修改该商务得分条款，如果不修改，我司将继续向项目监督机构投诉。

回 答： 本工程为公共建筑，招标文件的评审设置是基于本项目的实际使用性质等多方面进行综合考虑。本项目的评分设置不存在上述违规设置的情况，此为加分条件，并未存在排斥潜在投标人的情况，故对投标人的加分要求不作调整，请按照招标文件执行。

问 题8：1. 第二章 投标人须知第1.4.1条第6条其他主要人员资格要求中，提供各专业负责人的注册资格证书，该处的注册资格证书是否就是注册证？请明确。

2. 第二章 投标人须知第6.1.1条评标委员会的组建由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会的组建是否有业主专家？请明确。

3. 第三章 评标办法第3.2.1（2）商务部分得 分（B）中企业业绩得分描述中需要提供设计合同复印件或扫描件，在招标文件第二章 投标人须知第1.4.1条中，企业业绩描述中需要提供该业绩的设计合同 协议书、中标通知书、施工图审查合格书复印件或扫描件（业绩 时间以施工图审查时间为准）。】标书前后不一致，是否为笔误，需要将商务得分中的企业业绩证明材料修改，保持与资格审查中的业绩证明材料一致。

回 答：1、提供注册证书即可。

2、招标人将依法组建评标委员会，本招标文件中已经明确。

3、招标文件第二章投标人须知前附表中关于业绩的要求针对是投标人的门槛业绩要求，而第三章评标办法前附表中的业绩是作为投标人企业实力的加分要求，两个部分的对投标人考察的角度是不同的。因此请按照招标文件执行。

问 题9:质疑一：

（3）招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：

①社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明

或行政主管部门在编证明。

②投标文件中对养老保险的要求为：养老保险证明期限为

2020 年 10 月至 2021 年 3 月的连续养老保险。

提出质疑：投标人属于住房和城乡建设部颁布的建办市函〔2019〕92号所列的6类社会保险缴纳单位与注册单位不一致的或属于大专院校所属勘察设计单位聘请的本校在职教师或科研人员，若提供所属事业单位或所在院校缴纳的社保明细及隶属情况说明，是否满足招标文件中的社保要求。

质疑二：

7. 其他主要设计人员：

必须具备建筑、结构、暖通空调、电气各专业主要设计人员

不少于 2 人；给水排水、装饰、造价各专业主要设计人员不少于

1人，且以上主要设计人员均须具备本专业中级工程师及以上技

术职称或注册资格证书，造价专业人员还需具全国造价员证书或

全国注册造价工程师注册证书。

提出质疑：装饰专业设计负责人的要求是具有建筑工程类中级及以上技术职称，装饰设计人员是否也可以为建筑工程类专业。

回 答：1、满足。

2、可以为建筑工程类专业。

问 题10:招标文件打不开。

回 答：经核实，招标文件及其附件均能正常打开使用。

二、补遗部分：

1、本项目第二章投标人须知前附表第3.4.1项“方式二”第3条调整为：“投标保证金以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。投标人须在投标文件资格审查部分“（七）其他资料”中提供企业基本账户开户证明文件。”。

2、招标文件第二章投标人须知前附表第3.2项第2条设计费用综合单价最高限价调整为：“人民币 85 元/平方米（大写：捌拾伍元/平方米）”。

重庆悦来兴城资产经营管理有限公司

中仪国际招标有限公司

2021年5月20日

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