1、招标条件

本招标项目宋康新苑施工二标段已由陕西省西咸新区沣西新城行政审批与政务服务局以2020-611205-47-03-045922批准建设；建设资金来自自筹 ；招标人为陕西西咸新区沣西发展集团有限公司，委托的招标代理单位为瑞信国际项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该宋康新苑施工二标段项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：西咸新区沣西新城丝路科创谷F板的西北角。

2.2工程规模：项目总用地约236亩，总建筑面积约66万平方米，安置户数约3500户，其中住宅建筑面积38.5万平方米，商业5.9万平方米，社区配套1.1万平方米，其中含15班幼儿园（总建筑面积6200平方米）。地下建筑面积约20.8万平方米，整个小区采取地面-地下停车相结合的停车方式，总车位数约5350辆，其中地上停车位占比10%，约530辆，地下车位4820辆。本次招标内容为宋康新苑地块四、地块五范围内安置住宅、商业楼、幼儿园、地下车库及配套建筑和设施施工，总建筑面积约37.8万平方米。

2.3招标范围：宋康新苑地块四、地块五范围内安置住宅、商业楼、幼儿园、地下车库及配套建筑和设施施工蓝图的全部内容，具体详见工程量清单。

2.4项目总投资总额：约396000万元（其中本次招标工程估算：约170550万元）。

2.5计划工期：1100日历天。

2.6项目标段名称：宋康新苑施工二标段。

3、申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照。

3.2申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证。

3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理（注册建造师）的基本信息在“陕西住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

4、申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人。

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5、资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用有限数量制（12家）。

6、发布公告的媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西{本网站》、《三秦都市报》媒介上发布。

7、资格预审公告

本项目资格预审公告于 2021年5月19日9时00分开始在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）》、《陕西{本网站》、《三秦都市报》媒介公开发布。

8、资格预审文件发售与获取

8.1投标确认时间从2021年5月19日9时00分至2021年5月24日9时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认；

8.2凡有意参加投标的申请人，请于2021年5月19日至2021年5月24日，每日9时至12时，14时至17时，持网上投标确认单、单位介绍信及经办人身份证复印件及原件到陕西省西安市文景路中段150号文景广场C座22层购买资格预审文件，并于2021年6月1日9时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）下载获取资格预审文件电子版；

8.3资格预审文件每套售价 300元，售后不退。

9、资格预审申请文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年6月1日9时30分，地点为陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室11。

9.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交及现场纸质文件递交。

10、其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目经理（注册建造师）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目经理（注册建造师）应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。资格预审后至投标期间，申请人不得随意更换填报的项目经理（注册建造师）。

10.2申请人网上投标确认信息（单位名称、资质等级、项目经理（建造师）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供设计、咨询服务的，或者监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.4本项目的资格预审申请文件必须使用与资格预审文件相匹配的专用工具软件编制，并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”要求。

10.5申请人资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件（SXYS格式）的，其资格预审申请文件按无效处理，且资格预审不通过。

11、联系方式

招标人：	陕西西咸新区沣西发展集团有限公司	招标代理机构：	瑞信国际项目管理有限公司
地址：	陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道与尚业路交界东北50米总部经济园5号楼	地址：	陕西省西安市文景路中段150号文景广场C座22层
联系人：	刘 工	联系人：	苏工
电话：	029-38020061	电话：	18191020390
邮编：	710000	邮编：	710016