本招标项目江渡新苑已由沣西新城行政审批与政务服务以2020-611205-47-03-046964 批准建设，建设资金来自自筹；招标人为陕西西咸新区沣西发展集团有限公司，委托的招标代理单位为陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江渡新苑位于西咸新区沣西新城科技路以南，咸户路以西，创新环东路以东，CXG东北二十路以北；

2.2 工程规模：江渡新苑位于西咸新区沣西新城科技路以南，咸户路以西，创新环东路以东，CXG东北二十路以北。本项目分 2 个地块，总占地面积177.28亩,总建筑面积约 56万平方米，安置户数2700余户，其中住宅建筑面积 30 万平米，商业4.5万平方米，社区配套1.1 万平方米，其中含12班幼儿园（总建筑面积4960平方米），地下建筑面积约20万平方米，小区采用地面-地下停车相结合的停车方式，总车位数约4354辆。总用地综合容积率3.076，综合绿化率33.73%，综合建筑密度约19.7%。项目基地A、B 地块项目总用地面积50109㎡，包括7栋住宅和3栋商业及地下车库等配套设施，建筑面积约为258643 ㎡，层数20-23 层，高度约70米；项目基地C地块项目总用地面积约68077㎡，包括10栋住宅和1栋物业用房和1个幼儿园及地下车库等配套设施，建筑面积约310000 ㎡，层数 20-23 层，高度约70米。

2.3 招标范围：本次监理招标划分为两个标段，一标段招标范围为江渡新苑A、B地块施工图纸及工程量清单范围内施工全过程及缺陷责任期内的全部监理服务；二标段招标范围为江渡新苑C地块施工图纸及工程量清单范围内施工全过程及缺陷责任期内的全部监理服务；

2.4 项目投资总额：约336000万元，（其中本次招标工程估算：一标段约1290万元，二标段约1550万元）；

2.5 计划工期：一标段：1830日历天（计划工期1100日历天加两年缺陷责任期）二标段：1830日历天（计划工期1100日历天加两年缺陷责任期）；

2.6 标段划分：二个标段；标段名称：江渡新苑监理一标段；标段编号:E6112057713gqen96heh001；标段类型:监理、标段名称：江渡新苑监理二标段；标段编号:E6112057713gqen96heh002；标段类型:监理

3.投标人资格要求

3.1具备合法有效的营业执照；

3.2须具备国家建设主管部门颁发的【工程监理综合类资质甲级】或【房屋建筑工程监理甲级】及以上资质；

3.3拟派总监理工程师：具有【房屋建筑工程注册监理工程师】执业资格，且未担任其他在建工程项目总监理工程师；

3.4本次招标不接受联合体投标。各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.5投标人信誉要求

（1）投标人及拟派总监理工程师基本信息应在“陕西建设网 （http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

（2）投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

（3）投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西{本网站》、《三秦都市报》媒介上发布。

6.招标公告

本项目招标公告于 2021年5月19日09时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

7.招标文件的获取

获取时间：从2021年5月19日09时00分到2021年6月10日09时30分

获取方式：投标确认时间从2021年5月19日09时00分至2021年5月24日09时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认；网上确认成功后，请于投标确认时间内购买招标文件。投标人可现场确认缴费，或将招标文件费通过单位公户汇到我公司账号，我公司账号为：155221039；开户行：中国民生银行股份有限公司西安吉祥路支行；公司名称：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司（付款时需备注项目简称及HXTD2021-ZB-094标书费，不接收个人名义转账），缴费成功后请在2021年5月24日17：00前将汇款单、网上投标确认单加盖公章发至代理机构项目负责人邮箱（153224988@qq.com），发邮箱时注明：HXTD2021-ZB-094项目投标资料、投标单位全称、联系人、联系电话。招标文件每套售价500元，售后不退。并于2021年6月10日9时30分前在西咸新区公共资源交易平台（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）下载获取招标文件电子版。

8.投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间为2021年6月10日9时30分。地点为西咸新区公共资源交易中心开标室03（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.3 投标文件递交方式：现场递交纸质版文件及交易中心平台上传递交电子版文件。电子版文件现场使用CA锁进行解密。

8.4 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书（投标书为 sxt 格式），否则按无效投标文件处理。

9.本招标项目的监督部门为：陕西省西咸新区沣西新城住房和城乡建设局

10.其他

10.1 投标文件递交截止时间之前，潜在投标人可通过“全国公共资源交易平台 （陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的总监理工程师。在投标文件审查时，所拟派的总监理工程师应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。

10.2 投标人网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工程师相关信息）应与投标文件中相关信息一致。若不一致或不完善，造成资格审查不通过的后果自负。

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可同时参加本项目投标。

10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供咨询服务、设计的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程监理招标的投标。

11.联系方式

招标人：陕西西咸新区沣西发展集团有限公司

地 址：陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园9号楼

联系人：王 工

电 话：029-38026146

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地 址： 西安市高新区唐沣国际广场 D 座

联系人：马工、王工

电 话： 029-89562775

电子邮件： 153224988@qq.com