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| 编号: ALH210095-04SG |
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1.招标条件
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南京六合金棠邑居开发有限公司建设项目六合（金牛湖）G63地块项目施工总承包已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备[2021]93号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：62500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京永泰工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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| 2.1标段名称：施工总承包 |
| 2.2工程地点：南京市六合区金牛湖街，东至支十八路，南至纬二路，西至经八路，北至支十七路 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容： 房屋建筑工程;安装工程; |
| 2.5结构类型： 框架剪力墙结构 |
| 2.6工期要求： 647日历天 |
| 2.7工程合同估算价： 34000.00万元 |
| 2.8招标内容： 民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;建筑给水排水工程;消防工程; |
| 2.9单位工程及招标范围说明： 六合（金牛湖）G63地块施工总承包项目总建筑面积约92193.2平方米,其中地上面积约63821.36平方米，地下面积约28371.84平方米，包括住宅、居家养老服务用房、快件服务用房、垃圾收集房、地下汽车库、社区商业配套用房、配电房等。本次招标内容包括但不限于：土石方工程（不含渣土外运）、桩基工程、基坑支护、土建、安装、公区精装修与专业分包配合（详见合同界面划分标准）等，具体详见工程量清单及图纸。 |
| 2.10工程规模： 建筑面积：92193.2 m2;建筑物层数：11 层;其中地上层数：10 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：29.7 m;其中地下室面积：28371.84 m2;造价：31180.034807 万元;单体最大建筑面积：7054.67 m2;幢数：14 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积：92193.2 m2;根数：1849 根;桩形：预应力管桩；预应力混凝土竹节桩 ;桩长：20 m。 |
3.投标人资格要求
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| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。 |
3.2项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 |
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4.招标文件的获取
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4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3递交投标文件的截止时间：2021-6-7
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5.资格审查办法
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5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
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（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
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（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
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（5）项目负责人必须满足下列条件：
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a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
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b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
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c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
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（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
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| (1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2018年5月1日以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程项目（须提供合同、中标通知书和竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间、建筑面积均以竣工验收证明材料为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩不可兼得）。
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6.评标方法
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| 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：80分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计13分。
8、业绩分
业绩:1分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
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7.发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年5月14日17时36分到 2021年5月21日17时36分为止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、本项目没有对企业资质和项目负责人提高资质等级要求。
8.5、本工程设置最高限价。
8.6、项目负责人须取得项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
8.7、投标项目负责人必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员。
8.8、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.10、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准）。
8.11、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
8.12、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书编入至投标文件中，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.13、本项目评标办法的业绩评分标准为：投标人承担过类似工程。类似工程认定标准：2018年5月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程项目的，得0.5分/个（须提供合同、中标通知书和竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间、建筑面积均以竣工验收证明材料为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准）。
8.14、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334 号规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日届满的，统一延期至 2021 年 12 月 31 日。
8.15、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
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9.联系方式
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招标人：南京六合金棠邑居开发有限公司
| 代理机构：南京永泰工程咨询有限公司
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地址：南京市六合区金牛湖街道八百大道224号
| 地址：南京市江宁开发区胜太东路 8号同曦鸣城A-9幢三楼
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邮编：210000
| 邮编：210000
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联系人：黄经理
| 联系人：王阳春
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电话：025-57656666
| 电话：15312026863
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传真：/
| 传真：/
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电子邮件：/
| 电子邮件：/
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开户银行：
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