太仓市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
太资规网挂（工）〔2021〕21号
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| 经太仓市人民政府批准，太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 2021-WG-21-1 | 浏河镇太浏快速路南、规四路东 | 72448.20 | 工业
工业用地 | 1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤60% | 绿化率≤20% | 50 | 434 | 2174 | 10（万元） | | 2021-WG-21-2 | 浏河镇新浏河北侧、苏州贯龙电磁线有限公司西侧 | 12581.60 | 工业
工业用地 | 1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤60% | 绿化率≤20% | 50 | 75 | 378 | 5（万元） | |
1、宗地编号：2021-WG-21-1
建设内容：工业用地（铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业）
投资强度：7500
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：2021-WG-21-2
建设内容：工业用地（电气机械和器材制造业）
投资强度：7500
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和太仓市城市规划管理技术规定执行。
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| 二、竞买资格: 凡具备太仓市新增工业用地联合预审领导小组审核通过书面意见的公司、企业、其他组织，均可参加竞买。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年05月15日至2021年06月03日，到太仓市自然资源和规划局605室获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年06月04日起至2021年06月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年06月11日16时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市自然资源和规划局605室各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2021-WG-21-1
报名时间：2021年06月04日 09时00分 至2021年06月11日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月04日 09时00分 至2021年06月11日 16时00分；
挂牌时间：2021年06月04日9时 至2021年06月15日9时。
2、宗地编号：2021-WG-21-2
报名时间：2021年06月04日 09时00分 至2021年06月11日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月04日 09时00分 至2021年06月11日 16时00分；
挂牌时间：2021年06月04日9时 至2021年06月15日9时10分。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行签订《“双信地”出让模式投资发展监管协议》，并在《“双信地”出让模式投资发展监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《“双信地”出让模式投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市自然资源和规划局605室
联 系 人：孙安琪、刘军
联系电话：0512-53890610、53523170
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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太仓市自然资源和规划局
2021年05月14日
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