债务企业名称：松原市宏盛房地产开发有限公司



所在地：松原市前郭县乌兰大街与萨日朗路交汇处



债权总额：78,170,055.74 元







债权情况



中国长城资产管理股份公司吉林省分公司拥有松原市宏盛房地产开发有限公司债权，截止2021年4月20日债权总额人民币78,170,055.74元，其中：债权本金人民币29,946,395.00元，欠息人民币48,223,660.74 元。贷款方式为抵押、质押和保证担保。债务企业以其自有资产位于松原市乌兰大街的在建工程作为抵押；保证人为苗井江、梁金荣；并以松原市宏盛房地产开发有限公司100%股权质押。







债务企业概况



松原市宏盛房地产开发有限公司成立于2007年5月16日，企业住所吉林省松原市前郭县民主街，统一社会信用代码：9122072166012886XL，法定代表人为苗井军，注册资金5000万元，企业类型：有限责任公司（自然人独资），主营：房地产开发、房屋租赁。企业目前状态：存续。



抵押资产情况



抵押物为新世典购物中心位于吉林松原乌兰大街与萨日朗路交汇处,东临胜利路,西临巴特尔购物商场,南临乌兰大街，是一幢12层购物中心,总建筑面积为63,000平方米。我公司债权以其中的4、5、6、7、8、9、11层及地下一层在建工程抵押，抵押建筑面积合计24,050.01平方米，已在松原市房产管理局办理了在建工程抵押登记手续。现处于闲置状态。

保证人情况



保证人苗井江（为债务企业实际控制人）、梁金荣提供连带责任保证担保。

资产特点及前景

松原市宏盛房地产开发有限公司债权在松原市前郭县人民法院进入执行程序。抵押物新世典购物中心坐落在松原核心商圈内，乌兰大街与萨日朗路交汇处，金鼎商厦、大商商场对面，紧邻巴特尔商场，距离松原市火车站800米，距离前郭县政府300米，购物中心对面为商业步行街，周边有政府、医院、大型商场、商业街等，是商业投资的首选宝地；中国工商银行松原分行，中国银行松原分行等各大银行距离购物中心1公里之内，方便写字间客户办理各项金融业务。抵押物地理位置优越，具有一定投资和变现价值。







处置方式：产权交易所转让、拍卖转让、要约邀请竞价转让、协议转让或其他。交易对象：交易对象为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。公告发布日期及有效期限：公告发布日期2021年5月7日；公告有效期限为2021年5月7日起至2021年5月26日止。交易条件：一次性付款或分期付款。



上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。



上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。



受理公示事项：联系人：陈先生，联系电话，0431-88402123；柳女士，联系电话，0431-88402152。传真：0431-88402135。邮政编码：130000。联系地址：长春市二道区自由大路3999号。吉林省分公司监察审计部门联系人：续女士。联系电话：0431-88402105。

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司



2021年5月7日