1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称：芷江侗族自治县老旧小区改造（第三期）建设项目工程总承包，已由芷江侗族自治县发展和改革局芷发改项〔2021〕15号文批准建设，资金来源为项目单位自筹。项目业主为芷江侗族自治县住房和城乡建设局，招标代理机构为鹏业云通建设咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：芷江侗族自治县老旧小区改造（第三期）建设项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：芷江县城区16个老旧小区；

1.2.3 项目基本情况：本项目涉及改造范围91栋20.3万㎡，改造户数2221户。对改造范围内自来水、雨污分流、地面、停车位、绿化、屋面防水、线路清理、楼梯间等进行改造，项目总投资4488.7万元，本次招标金额为1996.81万元。

1.3 工期要求：总工期为360日历天。其中：

施工：合同签订完成且接到招标人开工令后330日历天达到竣工验收要求。

设计：其中设计周期30日历天。

1.4 招标范围：设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；本工程各专业的设计及招标人书面委托的其它设计工作；设计及相关专业全过程设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的施工现场等配合工作）。采购部分：按设计要求与招标人工程进度安排。施工部分（包括但不限于）：该项目建设等经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程。

1.5 质量要求：

采购：达到国家合格要求；

设计：符合国家及行业设计规范要求。所有设计成果必须按相关设计规范及发包人要求进行设计，并按《建筑工程设计文件编制深度规定》2016版的规定进行编制，且最终通过施工图备案；

施工：符合国家及行业施工规范要求。验收后达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013要求，工程质量标准为合格。

1.6 保修要求：按建设部 80号令及国务院279 号令《建设工程质量管理条例》(2019 年 4 月 23 日修正版)要求保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”进行了基本信息登记；

2.2具备建设行政主管部门颁发的：①工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质；②建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、采购、施工能力；

2.3拟任本项目总负责人为施工单位负责人，项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程；

2.4拟任设计负责人应具备贰级注册建筑师资格，具有建筑工程专业中级及以上技术职称；

2.5 拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称，且无在建工程；

2.6拟任项目负责人和技术负责人未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或按照招标文件第七章投标文件格式商务部分“主要人员简历表”的规定提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

2.7 项目部关键岗位人员采用承诺备案制，承诺中标单位必须满足湖南省住房和城乡建设厅“湘建建〔2020〕208号文件规定”的最低配备标准。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

2.8本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：

施工单位作为牵头人组成设计、采购、施工总承包的联合体投标，联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

2.9中标单位中标后应提供项目施工负责人、项目施工技术负责人、项目设计负责人近6个月（2020年10月至2021年3月）的单位社保缴费证明及查询方式。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法进行评审。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

5.2 CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取招标文件。招标文件获取需双锁报名，如为联合体投标，联合体各方均需分别下载：首先插入牵头单位CA，登陆系统，点击需要投标报名的项目，然后拔掉牵头单位的CA，插入联合体单位CA，点击“读锁”，读取到联合体单位信息后，点击“添加”按钮，再点击报名即联合体报名成功。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

5.3报名及招标文件领取时间：从2021年4月29日至2021年5月6日17时30分止（北京时间，下同）在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料。通过网络下载的招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料与书面招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料具有同等法律效力。招标文件采用交易平台内电子支付，售后不退。

5.4澄清答疑采用方式：招标人对招标文件、补充通知等澄清答疑均在湖南省招标投标监管网及怀化市公共资源交易中心网站上发布，投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

5.5招标文件每套售价400元，递交投标文件时现场缴纳招标文件费，售后不退。

6.投标文件的递交

þ6.1 纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间均为2021年6月1日09时30分，地点为怀化市公共资源交易中心二楼开标室。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

□6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 / 年 /月/日/时/分。请投标人登录电子招标投标交易平台名称 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为 /年/月/日/时/分（投标截止时间后/分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》、《怀化市公共资源交易中心》（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为芷江侗族自治县招标投标管理办公室和芷江侗族自治县建设工程招投标办公室，联系电话13034878588。

9.其他

投标保证金：☑要求提交投标担保

9.1形式：

（1）□承诺

（2）☑现金

（3）☑保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（☑融资性担保公司保函 □非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险

□开具保函的单位被列入“建设工程投标担保和履约担保工作示范企业目录”

9.2现金担保金额：人民币贰拾万元（￥200000.00元）。

9.3提交方式：

采用现金的，在投标截止时间前（含），由投标人通过其基本账户转账到达如下账户:

户 名： 怀化市公共资源交易中心

开户银行： 中国建设银行股份有限公司怀化城东支行

（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

（3）联合体投标的，由牵头人递交。

10.联系方式

招 标 人：芷江侗族自治县住房和城乡建设局

地 址：芷江侗族自治县

联 系 人：李先生

电　　话：13974587715

代理机构：鹏业云通建设咨询有限公司

地 址：怀化市鹤城区南环路金磊富域城写字楼17楼

联 系 人：胡女士

电 话：0745-2251577