采购项目名称

顺义区物业管理服务提升项目

品目

采购单位

北京市顺义区住房和城乡建设委员会

行政区域

顺义区

公告时间

2021年04月20日17:09

评审专家名单

樊世通、康悦、冯斌、祝智军、石瑞云

总中标金额

￥168.365000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

高鹏程

项目联系电话

010-61428851

采购单位

北京市顺义区住房和城乡建设委员会

采购单位地址

北京市顺义区府前东街甲25号

采购单位联系方式

69448360

代理机构名称

北京禾源工程造价咨询有限公司

代理机构地址

北京市顺义区南法信镇物流园八街林吉大厦A座301室

代理机构联系方式

010-61428851

附件：

附件1

03包、顺义区物业项目监管数据采集---招标文件2021.3.26.pdf

附件2

02包、顺义区住宅物业项目履约考评及“红黑榜”建立---招标文件2021.3.26.pdf

一、项目编号：SYCG_21_1543

二、项目名称：顺义区物业管理服务提升项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：168.365万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：云家园在线（北京）科技有限公司

中标成交供应商地址：北京市房山区良乡镇黑古台村村委会南200米

中标金额：26.5424万元

中标成交供应商名称：青宇（北京）物业服务评估监理有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区蓝靛厂东路2号院2号楼（金源时代商务中心2号）1单元（A座）12B

中标金额：141.8226万元

供应商名称供应商地址统一信用代码中标金额

云家园在线（北京）科技有限公司

北京市房山区良乡镇黑古台村村委会南200米

91110108597700500C

26.5424万元

青宇（北京）物业服务评估监理有限公司

北京市海淀区蓝靛厂东路2号院2号楼（金源时代商务中心2号）1单元（A座）12B

91110108562099858T

141.8226万元

四、主要标的信息

供应商商品名称规格型号数量单价总价服务要求

云家园在线（北京）科技有限公司

顺义区物业项目监管数据采集

/

1

26.5424万元

26.5424万元

第三包：收集本区所有物业服务项目基础信息，打造良好的营商环境，加快政府与物业服务企业的联动，提升办事效率；为本区物业服务项目建立唯一编号，为今后多系统融合提供数据基础；为政府提供更集中、更系统、更清楚的物业服务项目信息。

青宇（北京）物业服务评估监理有限公司

顺义区住宅物业项目履约考评及“红黑榜”建立

/

1

141.8226万元

141.8226万元

聘请第三方调查机构，采用实地走访调查评估的方式，针对本年度调查测评范围内的物业管理项目，对物业服务企业的服务情况，开展物业管理项目的管理现状调查评估，主要进行基础管理、园区管理、设施设备管理三方面测评。建立物业管理公众评价机制。整个评价工作严格遵循公开、公平、公正的原则，以客观量化、定性和定量相结合，将基层和群众评价作为最大权重，最客观反映物业服务企业服务水平；

名称：顺义区物业管理服务提升项目

服务范围：第二包：聘请第三方调查机构，采用实地走访调查评估的方式，针对本年度调查测评范围内的物业管理项目，对物业服务企业的服务情况，开展物业管理项目的管理现状调查评估，主要进行基础管理、园区管理、设施设备管理三方面测评。建立物业管理公众评价机制。整个评价工作严格遵循公开、公平、公正的原则，以客观量化、定性和定量相结合，将基层和群众评价作为最大权重，最客观反映物业服务企业服务水平；第三包：收集本区所有物业服务项目基础信息，打造良好的营商环境，加快政府与物业服务企业的联动，提升办事效率；为本区物业服务项目建立唯一编号，为今后多系统融合提供数据基础；为政府提供更集中、更系统、更清楚的物业服务项目信息。

服务要求：详见招标文件要求

服务标准：必须达到现行中华人民共和国及北京市、行业的有关法规、规范的要求及招标文件技术需求条款里要求的质量标准。

服务时间：壹年（具体日期以签订采购服务合同为准）

五、评审专家（单一采购人员）名单：

樊世通、康悦、冯斌、祝智军、石瑞云

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：2.232717万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

参照国家收费标准收取，其中第二包：18345.81元；第三包：3981.36元；

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市顺义区住房和城乡建设委员会

地址：北京市顺义区府前东街甲25号

联系方式：王云山,69448360

2.采购代理机构信息

名称：北京禾源工程造价咨询有限公司

地址：北京市顺义区南法信镇物流园八街林吉大厦A座301室

联系方式：高鹏程，010-61428851

3.项目联系方式

项目联系人：高鹏程

电话：010-61428851