第一章 投标邀请书

投标邀请书（适用于邀请招标）

厦门中胜时代建筑设计有限公司；重庆市工程设计院；福建省南方建筑设计有限公司；

1. 招标条件

福建省政和经济开发区经营管理有限公司 的编号为 的政和经济开发区职工文化活动中心建设项目（设计）已由政和县发改改革和科技局 以 政和县发改改革和科技局关于政和经济开发区职工文化活动中心建设项目可行性研究报告的批复、政发审[2020]3号文 批准建设，项目业主为 福建省政和经济开发区经营管理有限公司 ，建设资金来自 财政投融资项目 ，出资比例为 财政资金出资比例100% 、自筹资金出资比例0 % 、 其他资金出资比例0 % , 委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的招标的投标 。

2. 项目概况

2.1 项目名称： 政和经济开发区职工文化活动中心建设项目（设计） ；

2.2 建设地点： 政和经济开发区创业路26号 ；

2.3 工程建设规模： 回购原养心草公司一幢八层办公综合楼、一幢三层职工食堂，改造为政和经济开发区职工文化活动中心。项目用地13923.52平方米（约20.88亩），建筑占地面积1928.4平方米，建筑面积13072.88平方米。其中职工文体活动中心综合楼占地面积1482平方米、建筑面积11706.23平方米；附属楼占地面积416.4平方米、建筑面积1336.65平方米；门卫占地面积30平方米、建筑面积30平方米。主要建筑外围护墙（含窗户安装）、内隔墙砌筑；外立面改造；地面及内墙装修；走廊和屋内吊顶；坡屋顶结构施工；电梯安装及配套建设相应的水电安装工程、消防工程、景观绿化工程、室外附属工程等 ；

2.4 投资总额：人民币 2480.0000万元。其中，工程费用限额：人民币1290.0000万元 ；

2.5 招标类型： 概念性方案设计招标 ；

2.6 招标范围和内容:

2.6.1 招标范围：方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等 ；

2.6.2 内容：建筑工程、安装工程、室外工程、装修工程、景观工程、消防工程、室外附属工程等 ；其中施工图设计包括 但不限于建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、环境工程等 专业工程；

2.7.计划开工日期及建设周期 ：本工程计划于2021/7/1 0:00:00开工，工程建设周期12月 ；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人具备 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质或建筑行业设计乙级资质或工程设计综合甲级资质 ；

3.2 本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级 ；

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级 国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于___级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改） ；

3.4 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/（建筑面积、层数、造价等） ；

3.5 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件 ；

3.6 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用： 资格后审的方式 ；

4. 获取招标文件

4.1 请受到招标人邀请的投标人于2021-03-22 09:00:00至 2021-03-26 17:00:00 （法定公休日、法定节假日除外），到 随行易交易电子招标投标交易平台（ https://www.enjoy5191.com/ ）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单 。

4.2 招标文件（含资格审查文件）每份售价0.00元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0.00元

5. 评标办法

5.1 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2021-03-22 09:00:00至2021-04-13 09:00:00。

6.2.投标保证金提交的方式： 现金,年度投标保证金,(（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按南平市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）)

6.3.投标保证金提交的金额： 5200.00元。



7.投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：，提交地点(开标地点)为随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)、政和县公共资源交易中心（政和县朝阳路8号行政服务中心三楼）；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场(开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。（注：7.2条款不适用，本项目采用电子招投标，投标人应在线递交投标文件，远程解密，无须到现场验证登记递交投标文件）。具体要求详招标文件投标人须知。





8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为12900000.00元，估算的工程设计收费金额为260000.00元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为26.0000万元（全过程设计费总额的100.00％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。





9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在本网站、本网站、 福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/) 上发布。





8. 联系方式

招标人 ： 福建省政和经济开发区经营管理有限公司

地址 ： 政和经济开发区 ， 邮编： 353600

电话 ： 18054909699 ， 传真： /

联系人 ： 倪工

招标代理机构 ： 福州信源工程造价咨询有限公司

地址 ： 福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层 , 邮编： 350001

电话 ： 0591－87618255 ，传真： 0591－87665805

联系人 ： 陈媛玲

投标保证金银行帐号：

开户银行 ： 政和县农村信用合作联社星溪信用社

帐户名称 ： 南平市公共资源交易中心政和县分中心

帐 号 ： 在线获取保证金子账号

交易中心名称： 政和县公共资源交易中心

地址： 政和县朝阳路8号行政服务中心三楼







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