义井村5处历史建筑工程（监理）(重新招标）

招标公告

1.招标条件

本招标项目义井村5处历史建筑工程（监理）(重新招标）已由福州市人民政府办公厅文件以福州市人民政府专题会议纪要[2020]312号、[2021] 21号批准建设，建设单位为福州市国有房产中心，建设资金来源财政拨款，招标人为福州古厝保护开发集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：义井村。

2.2工程建设规模：工程投资额2896万元，本项目修缮复建费用金额约2686.75万元，建筑面积7441.6平方米。

2.3招标范围和内容：招标范围为：池前1号古民居、池前7号古民居、池前8号古民居、池前9号古民居及义井村井街44号古民居；招标内容包含招标范围内的全部施工监理内容，全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段等全过程监理。

2.4建筑安装工程费：2686.75万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格[2007]670号取费标准下浮20% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂计56.4656万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：370日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及《国家文物保护施工验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质以及省级文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理乙级（古建筑范围）（或以上）资质证书。

3.3拟派总监理工程师须同时具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，及文物保护工程监理岗位（培训）证书或中国古迹遗址保护协会颁发的责任监理师证书，且为本单位在职员工。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：0个。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：0个。

3.8其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年3 月19日至2021年3 月25日，每天上午9 时 00 分至12 时00 分，下午14时30分至17时00 分（北京时间，下同）到福建省建融工程咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区）采用 无记名方式 购买招标文件。招标文件每份售价200元售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前(2021年4月14日上午9:30分)。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹万壹仟元整（¥11000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。

7.发布公告的媒介

招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：福州古厝保护开发集团有限公司

地址：福州市鼓楼区营房里10号，邮编：350000

电子邮箱:/

电话：0591-87558937，传真：/

联系人：林工

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：0591-83722566，传真：0591-83794450

联系人：王工、小黄

公共资源电子交易平台名称：福建省公共资源交易电子公共服务平台

网址：https://ggzyfw.fujian.gov.cn

监督机构名称：福州市历史文化名城管理委员会

地址：福州市鼓楼区营房里10号

电话：0591-87678961