招标概况

招标项目名称：	深圳市宝安区双龙花园物业管理服务项目	招标项目编号：	202101110070001
工程类型：	物业	招标方式：	公开招标
资格审查方式：	投标报名	是否预选招标：	否

公告性质：	正常公告	交易地点：	深圳公共资源交易中心 深圳交易集团宝安分公司
公告发布开始时间：	2021年04月12日09:00时	公告发布截止时间：	2021年04月19日18:00时
公告质疑截止时间：	2021年04月16日17:00时	公告答疑截止时间：	2021年04月17日17:00时
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取
备注 ：	无

招标人及招标代理

建设单位：	深圳市宝安区双龙花园第二届业主委员会	经办人：	韩新生
办公电话：	1360018****
招标代理机构：	深圳市约法招标有限公司	经办人：	熊太华
办公电话：	1501353****

标段信息1

标段编号：	2021011100700101Y
标段名称:	深圳市宝安区双龙花园物业管理服务项目
受理报名开始时间：	2021-04-12 09:00	受理报名结束时间：	2021-04-19 18:00
工程地址：	深圳市宝安区西乡大道305号双龙花园
招标部分估价：	312.38 万元
是否接受联合体投标：	否
评标方法：	定性评审法	定标方法：	票决抽签
本次招标内容：	深圳市宝安区双龙花园物业管理及相关服务
投标报名地点：	深圳建设工程交易服务网
资格审查合格条件：	无
投标人应具备资质条件：	1、中国境内注册的独立法人机构且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围（提供营业执照复印件及商事主体查询结果）； 2、投标人须同时通过 质量管理体系 、 环境管理体系 、 职业健康管理体系 的认证（提供认证证书复印件）； 3、投标人须有近三年在深圳的且截至投标日仍在服务中的 至少3个单项住宅物业管理项目( 不含城中村 ，需提供服务合同关键页复印件，其中需提供至少一个已在主管部门备案的合同复印件，若合同上无法体现备案情况的，须提供物业主管部门出具的相关备案证明）； 4、投标人拟派驻本项目的负责人须具有 四年及以上 物业管理经验（提供承诺书，格式自拟），获得 大专及以上 学历，以及在投标人单位 近12个月 的不间断社保缴纳证明； 5、投标人须书面承诺在中标进驻本项目后，首先维修部分损坏或不能正常使用的公共设施和设备（提供承诺书，格式自拟）； 6、投标人须书面承诺在中标后承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用（提供承诺书，格式自拟）； 7、存在下列情形之一的投标人将被拒绝： （1）投标人近三年内被行政主管部门处罚、存在未及时交存日常物业专项维修资金或近三年内被查处有围标、串标、弄虚作假等行为的（投标人须提供无本条所述情况的书面承诺，格式自拟）； （2）参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的； 8、本项目 不接受 联合体投标。
项目负责人资格：	投标人拟派驻本项目的负责人须具有 四年及以上 物业管理经验（提供承诺书，格式自拟），获得 大专及以上 学历，以及在投标人单位 近12个月 的不间断社保缴纳证明。
业绩要求：	投标人须有近三年在深圳的且截至投标日仍在服务中的 至少3个单项住宅物业管理项目( 不含城中村 ，需提供服务合同关键页复印件，其中需提供至少一个已在主管部门备案的合同复印件，若合同上无法体现备案情况的，须提供物业主管部门出具的相关备案证明）。
其他：	无
投标申请人需提供的报名材料：	（1）投标人营业执照（复印件1份）； （2）投标人在深圳市场监督管理局商事登记簿 “经营范围”查询界面截图（复印件1份）； （3）投标人法人代表证明书（原件1份）、法定代表人身份证（复印件1份）、法定代表人授权委托书（原件1份）、受委托人身份证（复印件1份）； （4）投标人近三年在深圳的且截至投标日仍在服务中的至少3个单项住宅物业管理项目案例证明文件（需提供服务合同关键页复印件，其中需提供至少一个已在主管部门备案的合同复印件，若合同上无法体现备案情况的，须提供物业主管部门出具的相关备案证明）； （5）投标人拟派驻本项目的负责人的学历证明文件及其在投标人单位最近12个月的不间断缴纳社保的证明（复印件1份）； （6）投标人须书面承诺在中标进驻本项目后，首先维修部分损坏或不能正常使用的公共设施和设备（提供承诺书，格式自拟）； （7）投标人须书面承诺在中标后承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用（提供承诺书，格式自拟）； （8）存在下列情形之一的投标人将被拒绝： ①投标人近三年内被行政主管部门处罚、存在未及时交存日常物业专项维修资金或近三年内被查处有围标、串标、弄虚作假等行为的； ②参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的；（投标人须提供无本条所述情况的书面承诺，格式自拟）。
业绩要求所需提供的证明材料：	投标人近三年在深圳的且截至投标日仍在服务中的至少3个单项住宅物业管理项目案例证明文件（需提供服务合同关键页复印件，其中需提供至少一个已在主管部门备案的合同复印件，若合同上无法体现备案情况的，须提供物业主管部门出具的相关备案证明）。

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