苏州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂（工）〔2021〕5号
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经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年） |
保证金
（万元） |
起始价
（万元） |
增价规则
及幅度 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
苏国土2021-WG-1号 |
姑苏区白洋湾街道虎池街以南、联洋街以西 |
39133 |
工业
工业用地 |
容积率≤3 |
建筑密度≤50% |
10%≤绿化率 |
50 |
1340 |
6653 |
70（万元） |
苏吴国土2020-WG-23号 |
吴中开发区郭巷街道淞苇路北侧、郭巷大道东侧 |
60476.10 |
工业
工业用地 |
1.50≤容积率≤2.50 |
40%≤建筑密度≤60% |
5%≤绿化率≤20% |
30 |
310 |
1523.9977 |
20（万元） |
苏吴国土2020-WG-41号 |
吴中区木渎镇珠枫路北侧、珠江南路西侧 |
9849.80 |
工业
工业用地 |
1.50≤容积率≤2 |
30%≤建筑密度≤60% |
5%≤绿化率≤20% |
30 |
50 |
248.2150 |
5（万元） |
苏吴国土2020-WG-56号 |
吴中区木渎镇金枫南路东侧、千福路北侧 |
16761.60 |
工业
工业用地 |
1.50≤容积率≤2.50 |
30%≤建筑密度≤60% |
5%≤绿化率≤20% |
30 |
90 |
422.3923 |
5（万元） |
苏吴国土2020-WG-59号 |
吴中区光福镇太湖科技产业园南田舍路南、查山路东 |
20948.55 |
工业
工业用地 |
1.50≤容积率≤2.50 |
30%≤建筑密度≤60% |
5%≤绿化率≤20% |
50 |
150 |
703.871280 |
10（万元） |
苏相国土2021-WG-2号 |
相城区高铁新城相融路东、富翔路南 |
51422 |
其它
科研用地 |
2≤容积率≤2.50 |
建筑密度≤50% |
20%≤绿化率 |
50 |
3400 |
16969.26 |
170（万元） |
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1、宗地编号：苏国土2021-WG-1号
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：
2、宗地编号：苏吴国土2020-WG-23号
建设内容：
投资强度：136154.5340
办公与服务设施用地比例：
3、宗地编号：苏吴国土2020-WG-41号
建设内容：
投资强度：10000
办公与服务设施用地比例：
4、宗地编号：苏吴国土2020-WG-56号
建设内容：
投资强度：30000
办公与服务设施用地比例：
5、宗地编号：苏吴国土2020-WG-59号
建设内容：
投资强度：25000
办公与服务设施用地比例：
6、宗地编号：苏相国土2021-WG-2号
建设内容：
投资强度：300000
办公与服务设施用地比例：
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和相城区城市规划管理技术规定执行。
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二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏吴国土2020-WG-23号、苏吴国土2020-WG-41号、苏吴国土2020-WG-56号、苏吴国土2020-WG-59号地块凡具备发改部门的项目审批、核准、备案文件的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏国土2021-WG-1号、苏相国土2021-WG-2号地块中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年04月06日至2021年04月25日，到苏州市自然资源和规划局8楼805办公室获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年04月26日起至2021年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年05月06日16时。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8180/各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：苏国土2021-WG-1号
报名时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月26日9时 至2021年05月08日10时。
2、宗地编号：苏吴国土2020-WG-23号
报名时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月26日9时 至2021年05月08日10时。
3、宗地编号：苏吴国土2020-WG-41号
报名时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月26日9时 至2021年05月08日10时。
4、宗地编号：苏吴国土2020-WG-56号
报名时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月26日9时 至2021年05月08日10时。
5、宗地编号：苏吴国土2020-WG-59号
报名时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月26日9时 至2021年05月08日10时。
6、宗地编号：苏相国土2021-WG-2号
报名时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月26日 09时00分 至2021年05月06日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月26日9时 至2021年05月08日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市干将西路1018号苏州市自然资源和规划局
联 系 人：马健德
联系电话：0512-68852870
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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苏州市自然资源和规划局
2021年04月06日
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