南宁市青秀区东盟商务区园区道路机动车停车泊位公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-184
项目名称
挂牌日期
2021年04月06日-2021年04月12日
挂牌价格
90元/月·个
转让标的情况
转让方
广西南宁晟宁投资集团有限责任公司
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
本次招租标的为南宁市青秀区东盟商务区园区道路机动车停车泊位，约160个，位于南宁市青秀区东盟商务区一街南段、四街、五街、六街园区道路，采用整体招租的方式按现状出租。具体详见资产招租清单。
标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
资产招租清单
序号
标的名称
车位数
挂牌价格（元/月·个）
租期
备注
1
南宁市青秀区东盟商务区园区道路机动车停车泊位
约160个（以实际机动车停车泊位数为准）
90
3年
自承租合同约定的租期起始日起，合同期内承租金从第二年开始（含第二年）每年递增5%。
受让保证金
300000元
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
价格说明
单个车位月承租金
履约保证金处置方式
1.履约保证金为人民币壹拾万元整（¥100000.00），签订承租合同之日起10个工作日内由承租方通过银行转账方式支付，履约保证金用于支付承租方违约产生的违约金及造成的出租方损失。
2.承租人未按时支付履约保证金的，将取消其承租资格。
租金支付方式
按先交费后使用的原则执行，承租金按半年支付。
租赁期限
与出租相关其他的条件
1. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前向交易所指定账户交纳竞租保证金。
2. 承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交首月月承租金的100%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。
3. 承租方签订《成交确认书》后10个工作日内，与出租方签订承租合同（详见附件）。
承租方须承诺事项
1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资
格条件
1.意向承租方必须为合法存续的企业法人，注册成立时间3年以上（截止2021年4月1日）,注册资本在300万元以上，经营范围包含“停车场服务”的内容（多家公司同一法定代表人情况下只允许授权其中一家公司参与竞租），不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。
2.在过往经营中诚信经营，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。
3.具有良好的财务状况和支付能力，提供意向承租方公告期内的银行账户余额达30万元（含30万元）以上的银行流水。
4.无税务部门欠税的不良记录。
5.意向承租方必须自行到实地考察，并于报名时间截止前提交停车场运营方案，方案内容含停车场经营管理事项、安全管理制度、突发事件应急处置措施等。在聘人员中至少有2名持有物业管理师资格证书。
6.具有3年以上停车场运营管理经验,且正在经营的停车场不低于3个，合计经营面积不低于10万㎡。
7.符合有关法律法规规定的其他条件。
交易方式
无合格意向承租方
终止挂牌
有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订承租合同。
有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方
网络竞价
受让申请方式
受让申请所需提交的材料
竞租所需
提交材料
1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；
2.营业执照及法定代表人身份证；
3.提供“国家企业公示系统”查询文件；
4.提供公告期内银行账户余额达30万元（含30万元）以上的流水凭证；
5.涉税信息查询结果告知书；
6.提供停车场运营方案（方案内容含停车场经营管理事项、安全管理制度、突发事件应急处置措施等）；
7.提供意向承租方团队中不少于2名持有物业管理师资格证书文件（劳动合同及证书）；
8.提供停车场运营管理经验证明文件（历年签订的停车场租
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