中国石油测井公司吐哈分公2021-2024年吉木萨尔场地租赁项目

中国石油测井公司吐哈分公司2021-2024年吉木萨尔房屋场地租赁项目招标公告（ZY21-XJH11-FW007-00）

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：
(1)项目名称：中国石油测井公司吐哈分公司2021-2024年吉木萨尔房屋场地租赁项目

(2)服务地点或区域：新疆吉木萨尔。
(3)服务期限：自合同签订之日起3年。
2.招标范围：

1、位于吉木萨尔物流园，距离吉木萨尔油区较近，靠近交通要道，交通方便，方便作业车辆生产施工。

2、公寓（宾馆）具备房间25-30间,单间面积35平米左右，标间宽敞，床上用品及其它生活物品齐全，房间设施配备齐全，拎包入住。具备办公条件及会议条件，出租方负责房间的基建维修维护，负责洗涤卧具及房间卫生。出租方保证水、电、暖、闭路、网络等正常供给及费用。出租方公寓（宾馆）要提供满足50人就餐的餐厅及厨房，配备就餐桌椅等设施。出租方负责厨房餐厅的水电暖气的供应及费用。配合承租方每月拨付食堂补贴的相关结算事宜。该食堂为非营利性食堂，不得盈利。

3、具备办公室会议室（可合并，面积110平米以上）。配备相关办公及会议使用的桌椅及其它设施。

4、工房及停车场、停车房。具备停车场，不低于1000平米，可以停放7-10辆车长10米以上的工程车。停车场要有安全围栏。具备3间室内停车房，每间不少于100平米（长不少于15米、宽不少于7米），车库门宽不少于5米、高不少于5米。停车场、停车房及住宿公寓（宾馆）一体连接，不要分开。停车房停车场工房具备水电、照明、暖气、监控正常使用，并负责相关费用。

5、出租方要在物流园内准备1间冬季停车房。该停车房500-1000平米，层高不低于6米， 可以停放5-8辆工程车，安装水电暖气和照明及监控，出租方要清除杂物搞好卫生。承租方使用时间从12月1日至次年3月30日。实际实施时，双方进行协商谈判，签订补充协议，并实施结算，费用另行计算。

5、距离加油站较近（不超过2公里）。

6、出租方承诺协助承租方，协调处理与地方政府的各种关系事务（防疫、防恐、社区、卡点等）。

7、出租方资质证件齐全，具备质量管理体系方面、环境保护体系方面、职业健康与安全体系方面的资质认证优先。

8、本租赁业务为长期租赁，暂定3年，期满后可以优先续租。本合同按年度签订，每年12月签订次年的合同。如因不可抗力的意外因素(如油田开发原因致我方无法获取工作量、及其它意外因素)，可以停止合同，具体事宜协商解决。

9、如果房产为出租方租赁而来，投标时需要提供房产租赁相关文件，投标文件要列明发生产权或租赁纠纷时，确保不影响我方权益的相关条款措施。

标段（标包）划分：无。

三、投标人资格要求

1.本次招标不接受联合体投标

2.投标人能够提供租赁房屋的产权证明

3.近3年内未出现重大质量、安全、环保事故以及相关服务未出现重大法律纠纷。

4.投标人符合法律法规的其他要求

四、招标文件的获取

1.本项目采用电子招标方式，凡有意参加投标的潜在投标人，请于2021-04-0309:00:00 至 2021-04-08 19:00:00 (北京时间）登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名，使用非昆仑银行个人网银（工商银行、建设银行、农业银行）缴费后下载招标文件，支付成功后，请点击订单中的“获取订单状态”按钮，将订单刷新为已付款状态，即可下载招标文件。（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节；有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，交易平台咨询电话:4008800114 转 3 转 6 ；技术支持电话：0990-6880205）；

2.招标文件每套售价200元，售后不退。

3.标书费统一开具增值税普通电子发票，由航天金税系统统一推送至投标人，投标人自行。

4.投标人确保电子招标平台中提供的邮箱及手机号码正确，发票开具后统一发送投标人邮箱及手机号码中。

5.此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

五、投标文件的递交

1.本次招标采取网上全流程电子招标，通过中国石油电子招标投标交易平台接受投标文件，不接受纸质版投标文件。

2.投标文件递交的截止时间为：2021年04月23日9时00分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台（https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）递交电子投标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。（提交时间建议：受网速影响以及考虑到网站技术支持的时间，建议投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

3. 逾期送达的或者未按指定方式递交的投标文件，不予受理。

4. 潜在投标人在提交投标文件时，提交0万元人民币的投标保证金，投标保证金的形式为电汇，应从投标人基本帐户通过企业网银支付向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，在中国石油电子招标投标交易平台缴纳，详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。

六、开标

1.开标时间：2021年04月23日9时00分。

2.开标地点及地址：本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，开标平台：中国石油电子招标投标交易平台(https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html)。

3.潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标机构；投标人对开标有异议的，请根据系统，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司。

咨询电话：4008800114 转电子招标平台；如有疑问请在工作时间咨询。

七、联系方式

招标人：中国石油测井有限公司吐哈分公司；

地址：新疆吐鲁番地区鄯善县火车站镇，邮编：838202；

联系人： 刘松涛 联系方式： 13999049719

招标机构：中国石油物资有限公司（新疆分公司吐哈分部）

地址：新疆哈密石油基地；邮编：839000；

联系人：马运杰， 电话：0902-2778115；

电子邮件：280264962@ qq.com。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

附件1：电子交易平台-投标人培训课件