一、项目基本情况

辽中县全民健身中心及体育场工程占地约81772.97m2，总建筑面积21324m2。本项目包括四大主体内容:(1）全民健身中心主楼,内设游泳馆、篮球馆及相关活动、管理用房;（2)体育场及看台;(3)室外全民运动场地，内含网球场、篮球场、排球场等室外活动场地;(4)门卫、变电所、换热站等配套用房。

本项目用地分为东西两部分,东侧为体育场、看台及室外运动场地,西侧为全民健身中心主楼。体育场设有400m跑道和一个足球场等。室外运动场地包括4片网球场、6片篮球场、5片排球场。全民健身中心主楼为三层钢结构建筑，建筑面积18157m2，总高度为24.0m。其中内设羽毛球馆、篮球馆、游泳馆、健身房、台球房、乒乓球室、国民体质监测中心、儿童成长干预中心以及运动康复中心等功能。

二、采购内容：

2.1编制可行性论证报告；

2.2编制实施方案；

2.3编制物有所值评价报告；

2.4编制财政承受能力论证报告；

2.5编制项目PPP合同、项目特许经营协议、股东协议、公司章程；

2.6资产交接协议；

2.7全程参与PPP项目合同谈判，辅助《PPP项目合同》签订；

2.8辅助银行融资；

2.9辅助政府草拟项目的授权、请示、批复等；

2.10协助项目进入财政部PPP项目管理库及发改委全国PPP项目信息监测服务平台。

三、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：须具有工程咨询单位甲级资信证书（业务：政府和社会资本合作（PPP）咨询），并通过全国投资项目在线审批监管平台备案登记。

四、付款方式及条件：项目验收合格后付80%，第二年付20%。

五、服务期要求：按服务需求中要求节点完成，2021年12月31日完成整体服务。

六、服务地点:辽中区(采购人指定地点)。

七、需满足的质量、安全、技术规格等要求。

八、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

★九、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等。

★十、验收标准及方法:

验收标准：执行国家相关标准。

验收程序：本项目采购人将严格按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采｛2017）603号）的要求进行验收。

验收报告：由采购人出具。

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

十一、全过程服务主要内容及预计工作节点

编制项目PPP合同、项目特许经营协议、股东协议、公司章程等文件

办理录入国家财政部PPP综合信息平台系统及全省PPP项目信息监测服务平台系统并公示

全程参与PPP项目合同谈判，辅助《PPP项目合同》签订

辅助政府草拟项目的授权、请示、批复等各类文件的初稿编制及调整工作