江苏鸿成工程项目管理有限公司受昆山市玉山镇建设管理所的委托，为其拟采购的共青小区B区老旧小区改造工程代建服务进行公开招标，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。

一、招标编号：KSHC2021-G-002号

二、招标内容：共青小区B区老旧小区改造工程代建服务

（1）代建工作范围：中标的单位在合同签订后具体负责本工程从项目建议书编制、可行性研究、环评、稳评等实施阶段前期报批至竣工验收、审计、工程资料整理归档交付相关的工程管理工作。

（2）工程地点：昆山高新区共青小区B区

（3）工程规模：内部道路改造长2510 米、宽3.5-6.5 米，停车位改造4900 平方米，雨水管改造4078 米，污水管改造4330 米，建筑外立面及楼道维修76520 平方米，同时改造景观绿化、海绵设施等配套工程。

（4）工程总投资：约人民币3453万元

（5）要求质量标准：合格

（6）项目建设周期：330天

三、投标人资质要求：

1、供应商应当具备的一般条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等相关证明材料）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

2、采购项目的特殊要求规定的特定条件:根据昆政发【2018】31号《市政府关于印发昆山市政府投资项目代建管理办法的通知》，投标人必须在《昆山市政府投资项目代建单位名录库》中，否则按资格审查不合格处理；（提供相关证明材料）

3、本项目不接受联合体投标。

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

注：

1、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2、本项目相关的技术方案等资料（如有）领取方式、地点及时间为网上公示及自行下载，不再进行现场领取，相关资料详见政府采购信息发布指定媒体。

四、投标报名及招标文件获取信息

1、网上报名截止时间：即日起-2021年4月2日17:00（北京时间）

2、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

3、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。

4、招标文件获取：各投标人必须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心页面上下载安装供应商投标工具客户端后进行网上报名，报名通过后方可下载获取采购文件。（具体操作流程请详见苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心供应商投标工具客户端操作手册）投标人进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。投标人需、保留“网上报名截图”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

5、质疑形式。依法获取采购文件的供应商如对招标提出质疑的，应在各阶段一次性提出并按《政府采购质疑和投诉办法》规定以书面形式递交给招标代理机构，递交人（携带身份证件）如非投标人法人/企业负责人的须同时提供授权委托书及近六个月社保证明。

注：各投标单位必须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心页面下载安装供应商投标工具客户端后进行网上报名、下载采购文件及电子投标（具体操作流程请详见苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心供应商投标工具客户端操作手册），否则视为无效投标。（上传是否成功以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，相关技术问题咨询0512-50355903或加入供应商QQ群115194657）

五、电子投标文件接收信息

1、网上投标电子文件递交截止时间：2021年4月27日09：30（北京时间）

六、开标有关信息

1、开标时间：2021年4月27日09：30（北京时间）

2、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）

3、询问方式

报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在项目交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过项目交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

4、补充通知（如有）。报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“补充通知”或项目交易系统自行查看所报项目的补充通知。

5、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；

七、投标保证金及采购预算

1、投标保证金：本项目不收取投标保证金，招标文件中有关保证金的规定均不适用。

2、采购预算：人民币伍拾陆万柒仟玖佰伍拾元整(RMB：567950.00元)

八、联系事项

1、采购单位：昆山市玉山镇建设管理所

联系人：陈晓章 联系电话：（0512）55170762

2、招标代理机构名称：江苏鸿成工程项目管理有限公司

地址：昆山市柏庐南路吉田国际大厦2号楼

电话：15950912607

联系人：朱雯强

九、各投标人必须通过项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。开标时需要随身携带CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过10次或时间超过10分钟的作无效标处理），否则为无效标处理。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电、网络故障等），可采用线下评标。

十、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》等规定执行。

十一、本采购文件公告期限届满之日为招标公告发布之日起（以苏州市政府采购网为准）第五个工作日。

十二、本采购信息公告媒体：苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台，与本次采购有关公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

十三、1、为认真贯彻国家、省、苏州市及我市关于做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的要求，进一步做好公共资源交易领域疫情防控工作，请严格按照苏州市公共资源交易平台——昆山分中心网站发布的最新《新冠肺炎疫情防控期间昆山市公共资源交易中心开评标活动现场管理细则》要求参与开标。

2、疫情期间请各个供应商合理安排到场时间，按开标时间至少提前30分钟到达现场，配合执行昆山市政务服务中心（西区）、交易中心及代理机构关于防疫防护的相关管理和措施，并提前填写“苏州市公共资源交易中心昆山分中心交易项目人员健康承诺书”（详见管理细则附件）并带至开标现场。

3、请各个供应商实时关注苏州市公共资源交易平台——昆山分中心网站最新发布的有关新冠肺炎疫情防控期间昆山市公共资源交易中心开评标活动现场管理的相关文件要求并遵照执行。

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。