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招标公告/资审公告
2021-03-19

春晖·海棠苑小区项目施工图设计招标公告

1. 招标条件

淮安富康房地产开发有限公司的春晖·海棠苑小区项目已经淮工经发复【2020】5号文批准建设，工程所需资金来源是自筹，现已落实。现对该工程施工图设计进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：江苏淮安工业园区玉龙路东侧，春晖路北侧。

2.2建设规模：项目总用地54014.6㎡，总建筑面积123023.03㎡，其中地上建筑面积85010.28㎡，住宅面积88504.27㎡，配套商业2726.38㎡，社区配套用房面积2375.39㎡，地下建筑面积34518.76㎡（含人防8100㎡），容积率1.64，总户数665户，机动车停车位8749个，非机动停车位1772个，建筑密度24.15%，绿化率35.28%。3幢17层住宅、2幢7+1层住宅、10幢4层叠加洋房和1幢商业组成。

2.3招标范围：包括但不限于春晖·海棠苑小区项目施工图设计，装配式设计、小区供配电设计、专项设计、综合管线设计、绿色建筑设计标识、围墙、出入口以及大门、标志性构筑物及后续服务等。

1）设计内容及要求：包含本项目内所有建筑物的土建、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、综合管网、市政雨污道路、小区供配电、围墙、出入口以及大门、标志性构筑物、绿色建筑等全部工程的施工图设计及预算、消防、人防专项设计、针对施工图优化和审查意见的修改、设计变更等必须满足发包人及相关主管部门要求；装配式设计除了满足本项目的规划设计要点要求以外，还要满足相关主管部门下达的各项政策。

2）后续服务：包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务等服务工作。

2.4设计工期： 45 日历天，提交具备图审条件的所有施工图纸。后续服务期：招标设计开始到竣工验收等相关服务完全终止结束。

2.5质量要求：符合国家及行业现行设计规范要求，达到设计任务要求的深度，并确保通过政府相关部门的审批（审查），设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。

2.6本次设计招标设最高投标限价，为215万元。投标人充分考虑项目实施期间各类风险和所有费用，并计入总报价，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。投标报价不得超过招标控制价，否则作无效标处理。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立订立合同的能力。

3.2 申请人资质类别和等级：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.3 拟选派项目设计负责人资质等级及要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，同时必须满足下列条件：

（1）项目设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。

3.4 授权委托人和项目负责人必须为本单位正式职工，并提供与企业签定的劳动合同和企业自2020年7月1日以来为其缴纳的任意连续6个月及以上的养老保险缴费证明。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目的提供招标代理机服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）2018年3月19日以来发生重大设计质量问题，被建设行政主管部门通报或处罚的。

（8）投标人2018年3月19日以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6投标人不得在2019年3月19日以来违反招标投标规定受到行政处罚；（投标人如实提供承诺书。评标时由评委进入“信用中国”、“信用淮安”及淮安市公共资源交易中心网站栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况。）

3.7投标人未被人民法院在“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（ www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。

3.8 本项目不接受联合体投标。

3.9 符合法律法规规定的其他条件。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2021年3月19日至2021年4月12日，每日上午9时至12时00分，下午14时至17时30分（北京时间，下同），登陆淮安市公共资源交易网，使用经认证的CA锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。

5.2招标文件每套售价305元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月13日09时30分， 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。

6.2本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。仅需在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台 http://222.184.89.82/EpointWeb 找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

6.3逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。不见面开标大厅具体事项见招标文件。

7.发布公告的媒介

7.1本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

7.2本公告：2021年3月19日至2021年4月12日。

8.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

9.评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

10.注意事项

10.1 淮安市公共资源交易网网上电子招投标平台登录地址为：http://222.184.89.82/EpointWeb/。

10.2 拟投标单位须办理淮安市建设工程网上电子招投标CA证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；CA和电子签章在淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼办理，联系人：张忠宝,联系电话：13861650890；网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：13770370470；办理所需资料详见以下网址：http://222.184.89.82/EpointWeb/infodetail/?infoid=9fc042f3-0e1b-4f5f-a5cc-d1a3902be7e8&categoryNum=005006 。

10.3 招标文件从网上下载，投标文件也在网上提交，不接受纸质投标文件。

10.4 请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关原件。

11.联系方式

招标人：淮安富康房地产开发有限公司 招标代理机构：中航技（北京）工程管理有限公司

联 系 人：李工 联 系 人：蒋工

电话：0517-89331592 电话：13952386233