1、招标条件

本朱鹮国际康养生态城24#北地块展示区精装修工程总承包已由洋县行政审批服务局2103-610723-04-05-478634号文批准建设；招标人(项目业主)为陕西高新时安文旅置业有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：陕西省洋县东二环以西、青阳路以东、永平路以南；

2.2工程规模：朱鹮国际康养生态城24#北地块展示区精装修工程位于汉中市洋县东二环以西、青阳路以东、永平路以南；工程总承包范围包含S1、S2、S3、S5、S6#楼5栋单体和D1#楼2套样板间，其中S1-S3、S5、S6#楼为框架结构、地上二层；D1#楼为剪力墙结构、地上四层；招标总建筑面积约5369.50m2。

2.3 项目总投资额：3000万元，（其中本次招标工程概算 2700 万元）；

2.4 计划工期：75 日历天

2.5招标范围：

招标内容为朱鹮国际康养生态城24#北地块展示区精装修工程的设计、采购、施工、手续办理，直至工程竣工验收合格及工程保修期的缺陷修复和保修工作等全过程工作内容，具体以招标文件为准。

2.6项目标段名称：朱鹮国际康养生态城24#北地块展示区精装修工程总承包

3．申请人资格要求

3.1营业执照：独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：

申请人的资质须满足下列条件之一：

①申请人为非联合体的，应具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）工程设计专业乙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证；

②申请人为联合体的，申请人必须出具合法有效的联合体协议书，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体（牵头人应为施工单位）。其中设计单位应具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）工程设计专业乙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质；施工单位应具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.3拟派项目经理要求：

①申请人为非联合体的，项目经理需具备建筑工程专业一级注册建筑师资格或建筑工程专业一级注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证；

②申请人为联合体的，拟派项目经理（施工负责人）具有建筑工程专业一级注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证；拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格；

③项目经理未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人。

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及拟派项目经理基本信息在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询；

3.5本项目接受联合体投标，联合体成员不应超过2名（含牵头人）。

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

4.3申请人须提供建设项目所在地或企业所在地人社部门所属劳动监察机构出具的无拖欠工资证明。

5.资格预审方式

5.1.本次资格预审接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6.资格预审公告的发布

本次资格预审公告在全国公共资源交易平台（陕西省）（www.sxggzyjy.cn）、《陕西{本网站》、《汉中市建设工程招投标信息网》（www.hzzbb.com）、《各界导报》媒介上发布。请于2021年03月19日00时00分至2021年03月24日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省）（www.sxggzyjy.cn）进行确认。

7.资格预审文件的获取

7.1请于2021年03月19日00时00分起至2021年03月31日09时30分从全国公共资源交易平台（陕西省）（www.sxggzyjy.cn））自行下载资审文件。

7.2 资格预审文件每套售价0.00元，

8.资格预审申请文件的递交

8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年03月31日09时30分 ，地点为汉中市建设工程承发包交易中心一楼大厅。

8.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8.3资格预审申请文件递交方式：现场递交。

9.其他

9.1以上时间如有变动，另行通知

9.2参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报拟派项目经理；

9.3申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理等 相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致,若不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

9.4申请人投标确认时因网上的投标信息不完善或者错误，造成资格预审不予通过后果自负；

9.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人通过资格预审。

10. 联系方式

招标人：陕西高新时安文旅置业有限责任公司

联系人：王工

地 址：陕西省汉中市洋县洋州街道办事处园林路152号

电 话：0916-8220007

邮 编：/

招标代理机构：华鼎工程咨询集团有限公司

地 址：曲江国际金融中心11层1101室

联系人：邱凯、程亚坪

电 话：029-88664460-8007

邮 编：710000