关于天为物业运行管理经费的单一来源公示

2021年03月19日 06:03

公告概要：公告信息：采购项目名称天为物业运行管理经费品目采购单位上海市莘庄工业区管理委员会行政区域闵行区公告时间2021年03月19日 06:03预算金额￥3645.300000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人龙晶晶项目联系电话64199691采购单位上海市莘庄工业区管理委员会采购单位地址金都路3688号采购单位联系方式544254423229代理机构名称上海炳昊建设咨询有限公司代理机构地址闵行区双柏路1388号1楼代理机构联系方式64199691



关于天为物业运行管理经费的单一来源公示   采购单位：上海市莘庄工业区管理委员会 采购项目名称：天为物业运行管理经费 政府采购编号：12-20-z68932 采购内容：         全面负责上海天为物业管理服务有限公司的日常运行管理工作。 采购预算金额：36453000.00元(国库资金：0.00元；自筹资金：36453000.00元) 供应商：上海闵房物业有限公司 供应商地址：上海市闵行区莘东路505号823室 提供的货物或服务说明：         全面负责上海天为物业管理服务有限公司的日常运行管理工作。委派管理团队承担天为物业管理服务有限公司的管理职能，对天为物业员工进行劳动、人事管理、确保职工队伍的稳定。 为更好的发挥党建引领在动迁安置房小区治理中的作用，切实发挥党员先锋模范带头作用，天为物业党员组织关系纳入运行管理企业党组织，进行有效管理。 单一采购理由：         1、上海闵房（集团）有限公司系唯一的区属房管集团，专业能力、管理水平、运行模式符合现实需要，按照行业管理要求，闵房集团承担保障房建设和管理的功能，定位功能性、回归公共性、强化专业性，促进住房民生保障服务功能的发挥。“中低端小区物业托底”工作是区府批复的六大主营业务之一。鉴于闵房集团作为闵行区“四位一体”保障房建设和管理实施主体，负责项目的运行和管理，闵房集团对莘庄工业区的动迁安置房实施管理，符合公司职能定位和区政府的工作要求；2、加强党的领导，提供坚强的政治保证；3、委托区管企业经营，严格贯彻落实国资管 公示起止时间：2020-12-31至2021-01-08        任何供应商、单位或个人对此单一来源采购方式有异议，可以在本公示期内将书面意见反馈给采购单位，并同时抄送相关财政部门。 专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：         一、双方均属国有企业，有利于从体制上管理上理顺关系，能促使其较快走上正轨；二、闵房物业对天为物业的现状比较了解，有利于今后有的放矢的进行运行和管理；三、闵房集团系唯一的区属房管企业，有较强的专业能力，有利于今后对天为物业的良好运转，减轻依赖财政和潜在能力；四、有利于进一步稳定天为物业特殊群体的需要，维持社会稳定性。由上海天闵房物业管理物业具有唯一性和不可替代性。 专业人员的姓名：陈纪荣 孙福昌 徐志发 邵林科 茅茂春 工作单位：上海市高级人民法院 上海豫园旅游商城物业管理有限公司 上海市市政工程建设处 上海子亚工程造价咨询有限公司 上海市物业管理行业协会 职称：二级高级法官 工程师 教授级高工 高级经济师 高级经济师 采购代理机构：        联系人： 龙晶晶        联系地址： 闵行区双柏路1388号1楼        联系电话： 64199691 其他补充事宜：                    采购单位：上海市莘庄工业区管理委员会       地址：闵行区金都路3688号 财政部门地址：水清路6358号    联系人：朱工 联系人：陆老师    联系电话：54425442 联系电话：33234924