松溪县城市资产投资运营有限公司 的编号为 的松溪县综合冷链仓储物流园一期项目（2#楼4#楼、园区室外建筑以及消防供配电等工程）设计已由松溪县发展改革和科技局 以 松溪县发展改革和科技局关于松溪县综合冷链仓储物流园一期项目可行性研究报告的批复/松发科〔2020〕审批85号 批准建设，项目业主为 松溪县城市资产投资运营有限公司 ，建设资金来自 地方政府专项债券 ，出资比例为 财政资金出资比例100% 、自筹资金出资比例0 % 、 其他资金出资比例0 % , 委托的招标代理单位为 高达建设管理发展有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1 项目名称： 松溪县综合冷链仓储物流园一期项目（2#楼4#楼、园区室外建筑以及消防供配电等工程）设计 ；

2.2 建设地点： 松溪县水南片区 ；

2.3 工程建设规模： 包括2# 普通仓库面积约为9000㎡，4#物流服务中心面积约10000㎡，以及室外道路、停车场、围栏门卫、景观、消防设施、公用供配电等附属工程建设。 ；

2.4 投资总额：人民币 8400.0000万元。其中，工程费用限额：人民币8400.0000万元 ；

2.5 招标类型： 实施性方案设计招标 ；(概念性方案设计招标、实施性方案设计招标)

2.6 招标范围和内容:

2.6.1 招标范围：方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务 ；

2.6.2 内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等 ；其中施工图设计包括 2# 普通仓库面积约为9000㎡，4#物流服务中心面积约10000㎡，以及室外道路、停车场、围栏门卫、景观、消防设施、公用供配 电等附属工程建设。建筑密度≥50%，容积率为≥1.0，绿地率为10%≤G≤15%，建筑高层为≤24米。建筑间距及退让应同时满足《福建省市规划管理技术规定》及有关规范要求专业工程。 专业工程；

2.7.计划开工日期及建设周期 ：本工程计划于2021/5/1 0:00:00开工，工程建设周期24月 ；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人具备 工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质资质 ；

3.2 本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级 ；

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级 国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于___级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改） ；

3.4 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的建筑面积2万平方米以上的项目业绩（建筑面积、层数、造价等） ；

3.5 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件 ；

3.6 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 ；

4. 获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者，请于2021-03-15 08:00:00至 2021-03-19 23:30:00 （法定公休日、法定节假日除外），到 随行易交易电子招标投标交易平台（ https://www.enjoy5191.com/ ）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单 。

4.2 招标文件（含资格审查文件）每份售价0.00元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0.00元

5. 评标办法

5.1 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2021-03-15 08:00:00至2021-04-05 17:30:00。

6.2.投标保证金提交的方式： 现金,银行保函,年度投标保证金,(1、年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：？适用（根据南建筑〔2016〕3号文《南平市住房和城乡建设局关于实施建设工程招标投标年度投标保证金制度的通知》规定交存年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业，凭南平市招标投标服务中心开具的有效“南平市建设工程年度投标保证金收讫证明”可参与本项目的投标，投标时不需要按项目交存投标保证金，原件彩色扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格文件的组成部分，否则视为未提交投标保证金。

2、因疫情影响，根据福建省住房和城乡建设厅关于做好疫情防控期间工程招标投标活动有关事项的，投标人以纸质投标保函（银行保函）形式提交投标保证金的，在开标前无需提交纸质投标保函原件，只要将原件彩色扫描件 (如果还存在投标人名称变更情况，需将名称变更证明材料原件彩色扫描件一并附上) （加盖投标人单位电子印章）作为资格文件的组成部分；中标候选人在中标候选人公示期间应将投标保函原件等提交给招标人；若中标候选人未在中标候选人公示期间提交投标保函原件等材料的，招标人有权取消其中标候选人资格。（本项目执行《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）的规定，投标人以银行保函形式提交投标保证金的：（一）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（二）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件资格审查的组成部分。）（年度投标保证金形式、银行保函形式的相关表述有不同之处以本说明为准）)

6.3.投标保证金提交的金额： 36000.00元。



7.投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：，提交地点(开标地点)为随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)、；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场(开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：通过随行易交易电子招标投标交易平台在线递交





8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为84000000.00元，估算的工程设计收费金额为1824480.00元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为0.0000万元（全过程设计费总额的0.00％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。





9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在本网站、本网站、 福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/) 上发布。





8. 联系方式

招标人 ： 松溪县城市资产投资运营有限公司

地址 ： 松溪县大街44号档案局2楼 ， 邮编： 353500

电话 ： 13809599145 ， 传真： /

联系人 ： 刘先生

招标代理机构 ： 高达建设管理发展有限责任公司

地址 ： 松溪县松源街道龙锦花园2号楼一层 , 邮编： 353500

电话 ： 0599-2327707 ，传真： /

联系人 ： 李女士

投标保证金银行帐号：

开户银行 ： 建行松溪县支行

帐户名称 ： 松溪县公共资源交易中心

帐 号 ： 在线获取保证金子账号

交易中心名称： 松溪县公共资源交易中心

地址： 松溪县解放街中段建行6楼







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