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编号: AJB210001-02FG
1.招标条件
南京江北文旅传媒发展有限公司建设项目扬子多功能活动中心改建监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2020]648号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：20000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏天园项目管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：监理
2.2工程地点：平顶山路587号
2.3工程类型： 特大型工程
2.4建设内容及规模： 翻新原多功能活动中心主楼6273.10平方米、辅楼2525.10平方米；拆除游泳池、游泳池配套用房1562.79平方米、配套设备房329.99平方米，拟在拆除基础上新建游泳馆8349.00平方米；室外场地及设施改造。其中， 原活动中心体育馆跨度46.24米。
2.5监理合同估算价：188.86万元（工程计费额按11000.00万元）
2.6监理及相关服务范围：
监理范围包括：扬子多功能活动中心改建工程（施工前期准备、设计、施工、竣工及保修阶段全过程监理），包含对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7监理服务期：608日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
3.2项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
4.3递交投标文件的截止时间：2021-4-7
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1监理大纲（满分10分） （1）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （2）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) （3）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) （4）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) （5）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) （6）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) （7）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) （8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) 6.2监理机构人员（总监）（满分6分） （1）总监注册专业为房屋建筑工程的得3分，其他专业不得分。（注册专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准，满分3分。） （2）总监具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册安全工程师，其余不得分，以本单位注册证书为准）的得3分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准，满分3分。） 6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分） （1）工民建或土木工程专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师、注册一级建造师，其余不得分，满分4分。） （2）测量类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师、注册一级建造师，其余不得分，满分2分。） （3）机电类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师、注册一级建造师，其余不得分，满分2分。） （4）结构类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师、注册一级建造师，其余不得分，满分2分。） （5）园林或园艺或绿化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师、注册一级建造师，其余不得分，满分2分。） （6）设备类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师、注册一级建造师，其余不得分，满分2分。） （7）安全人员1名，具有注册安全工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准，其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师、注册一级建造师，其余不得分，满分2分。） （8）造价人员1名，具有国家注册造价工程师得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分2分。） （9）资料员1名，取得建设主管部门颁发的资料员证书且所学专业为工程监理的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准，所学专业以毕业证书为准，满分2分。） 6.4监理投标报价（满分49分） （1）本工程监理服务费投标报价最高限价为188.864万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 （2）评标基准价计算方法（方法四）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 （3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 （4）评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 6.5监理设施与设备（满分8分） 现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、测距仪、扫描型钢筋位置测定仪、数显游标卡尺，机，电脑，配备齐全得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以编辑至投标函附录中的承诺书为准，否则不得分。） 6.6总监业绩（满分4分） 总监自2018年1月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积1万平方米及以上的公共建筑项目（厂房、商业和住宅除外）监理业绩的，有一个得4分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。其中：时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以监理合同为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准，满分4分。） 6.7信用评价分（满分3分） 信用评价分=监管部门信用评价结果*3%。 备注： （1）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人一致，不一致的不得分。 （2）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。 （3）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。 （4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 （5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。 （6）编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （7）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2021年3月16日17时18分到 2021年3月23日17时18分为止
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或者监理综合资质。 8.4、本工程投标人必须提供①项目总监与投标人签订的有效劳动合同；②社保证明材料（2020年8月至2021年1月)投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。以上①②材料如未提供，否则将作为资格审查不通过处理。 8.5、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理。） 8.6、资格审查时，若投标人或拟报本项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。） 8.8、受疫情影响，企业资质、注册监理工程师执业期限按照《建办市函〔2020〕334号、建司局函市【2020】42号文》要求，进行相应顺延。
9.联系方式
招标人：南京江北文旅传媒发展有限公司	代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司
地址：南京江北新区宜景路10号	地址：南京市浦口区新城总部大厦B座1513室
邮编：210000	邮编：210000
联系人：王云	联系人：赵玉莹
电话：025-58696568	电话：025-58556998
传真：/	传真：/
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