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| 编号: APK210002-02FG |
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1.招标条件
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南京求雨山文化产业投资集团有限公司建设项目南京艺术学院附属中等艺术学校项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦行审投字[2021]6号）。工程所需资金来源国有政府性资金：65000.00万元，其中财政性资金：19500.00万元政府专项资金政府融资（借贷）资金：45500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京国景工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：江浦街道 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 该项目总用地面积约43200平方米，建安总投资约42931万元，拟建设教学实训用房、教学辅助及行政管理用房、生活用房、艺术共享空间、社会机动车库及地下停车场等配套设施，初中部5轨，高中部8轨，39班中等艺术学校一所。总建筑面积约64197.91平方米，地上建筑面积约40883.19 平方米，其中主教学楼地上建筑面积为：29169.53平方米，主教学楼地下建筑面积为：10049.96平方米。 |
| 2.5监理合同估算价：608.12万元（工程计费额按42931.00万元） |
2.6监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：南京艺术学院附属中等艺术学校项目施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对整个项目从开工到竣工,包括但不限于土方工程、基坑支护、试桩及试桩检测、人防工程、地下、地上土建及设备安装、装饰装修、室外工程（含室外管线、景观绿化、道路、广场铺装等）、水电安装（不包含外电接入）、通信、通风、空调、消防、污水处理、智能化等及工程所有材料、设备采购等整个建设阶段和整个工程保修阶段的质量、进度、投资、安全文明施工进行控制，以及合同管理、信息管理、工程资料管理和现场的组织协调等，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于监理范围。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7监理服务期：700日历天 |
3.投标人资格要求
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| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
3.2项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4.招标文件的获取
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| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
4.3递交投标文件的截止时间：2021-4-12
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5.资格审查办法
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| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6.评标方法
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| 6.1监理机构人员（总监）（满分6分）
总监注册专业为房屋建筑工程的得6分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的注册专业为准。）(满分：6分)
6.2监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
（2）地质或岩土专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：1分)
（3）结构专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
（4）电气专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：1分)
（5）装饰专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
（6）钢结构或焊接专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
（7）质量检测或工程检测专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
（8）设备类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
（9）环境工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：1分)
（10）智能化（含通信工程）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：1分)
（11）安全专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册安全工程师证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。）(满分：2分)
（12）工程造价专业监理工程师1名具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册造价师证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。）(满分：2分)
6.3投标报价（满分48分）
（1）本工程施工及保修阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为599.7624万元（工程计费额暂按42931万元计取），投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.4监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得8分，每少一项扣1分。（以加盖公章的承诺书为准）(满分：8分)
6.5监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)。
6.6企业业绩（满分4分）
自2018年2月1日以来企业监理过单项合同建筑面积3.6万平方米及以上的房屋公共建筑工程(非住宅、非厂房)的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分：4分)
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。总监与监理人员不得重复得分，各专业人员不得重复计取。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。
（4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由招标人自行确定。
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7.发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年3月15日14时20分到 2021年3月22日14时20分为止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.4、投标人必须提供社保机构出具近半年（2020年9月至2021年2月）投标人为拟投入本工程项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，若总监理工程师属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为总监理工程师缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效。
8.5、在投标截止时间前，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、本项目要求投标的总监理工程师无在监工程（符合并提供承诺书）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
(6)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.9、本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合《建设工程监理规范》和江苏省建设行政主管部门有关规定。本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求按省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（[2017]第35号）执行。对投标人拟派监理工程师及监理员的要求：最低配备1名总监理工程师；2名专业监理工程师；4名监理员；合计7人。
8.10、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
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9.联系方式
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招标人：南京求雨山文化产业投资集团有限公司
| 代理机构：南京国景工程项目管理有限公司
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地址：南京市浦口区江浦街道雨山路48号
| 地址：南京市鼓楼区定淮门12号熊猫新兴软件园16号楼东
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邮编：210000
| 邮编：210000
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联系人：樊工
| 联系人：吴洪
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电话：025-56672386
| 电话：18362097574
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| 传真：18362097574
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电子邮件：/
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